杭州公積金貸款，杭州公積金貸款條件有哪些

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-17 15:37:49 編輯：杭州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，杭州公積金貸款條件有哪些
2，杭州公積金貸款
3，我想在杭州買(mǎi)房子如何使用公積金貸款
4，杭州公積金貸款條件是什么
5，杭州如何申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房
6，現(xiàn)在在杭州想公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件不行的話(huà)能提取出來(lái)嗎
7，杭州公積金可以首付嗎
8，杭州公積金貸款怎么貸

1，杭州公積金貸款條件有哪些

杭州公積金貸款條件：1、具有杭州市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工; 2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額; 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%; 4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好; 5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人; 6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

本人補(bǔ)充上面的一點(diǎn)，如果你的戶(hù)口是在杭州，公積金繳了半年就可以貸款了。每月本人繳300~500元，單位按一比一的比例同樣幫你繳的話(huà)（大概一共600~1000元的樣子吧）你可以貸款30萬(wàn)。如果你本人每月繳500以上，同樣的公司給你一比一的比例，就可以貸款50萬(wàn)。希望可以幫助您~

杭州公積金貸款條件有哪些

2，杭州公積金貸款

職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶(hù)最高貸款限額為80萬(wàn)元。(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)1年，且自2018年10月1日起月繳存額在132元(2018年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元5%的2倍)及以上的，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元)，可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為：1.職工月繳存額低于470元杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/125%的2倍)的，最高可貸額度為15萬(wàn)元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/1212%的2倍)的，最高可貸額度為30萬(wàn)元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的，最高可貸額度為50萬(wàn)元;

杭州公積金貸款

3，我想在杭州買(mǎi)房子如何使用公積金貸款

符合條件可以使用個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。

杭州招商銀行有開(kāi)展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

我想在杭州買(mǎi)房子如何使用公積金貸款

4，杭州公積金貸款條件是什么

公積金貸款條件大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以杭州為例：1、具有杭州市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工;2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款條件大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以杭州為例： 1、具有杭州市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工; 2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額; 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%; 4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好; 5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人; 6、公積金中心規(guī)定的其他條件。詳細(xì)情況你可以到我搜錢(qián)網(wǎng)（www.souqian.com）了解更多關(guān)于公積金貸款的相關(guān)問(wèn)題。

5，杭州如何申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房

申請(qǐng)公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 3）初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過(guò)，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶(hù)，再由受托行將資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。 7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除，有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人) 住房公積金交存到中直、國(guó)管住房資金管理中心的，第一步要到交存銀行提出申請(qǐng)，并按照有關(guān)手續(xù)辦理。借款人也可以找有關(guān)的貸款代理機(jī)構(gòu)，委托其幫助辦理貸款手續(xù)，代理機(jī)構(gòu)收取代辦費(fèi)用。在這種形式下，除了準(zhǔn)備材料、合同簽字和辦理保險(xiǎn)外，一般其他手續(xù)都可以委托代理機(jī)構(gòu)辦理。如果需要貸款，推薦 http://url.cn/24CAet

與開(kāi)發(fā)商簽好購(gòu)房協(xié)議，拿購(gòu)房協(xié)議到住房公積金中心去辦理。你可以先打個(gè)電話(huà)到公積金中心去質(zhì)詢(xún)一下。

6，現(xiàn)在在杭州想公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件不行的話(huà)能提取出來(lái)嗎

一、住房消費(fèi)類(lèi)　　1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息；3、租賃住房自住　　二、非住房消費(fèi)類(lèi)　　1、離休、退休（退職）；2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；3、本市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)5年或者男性年滿(mǎn)50周歲、女性年滿(mǎn)45周歲；4、非本市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)；5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障；6、出國(guó)、出境定居；7、職工死亡或被宣告死亡。以上由房樂(lè)網(wǎng)為你做出的解答，如果你覺(jué)得滿(mǎn)意請(qǐng)采納！謝謝

您好，以下信息僅供參考，具體以住房公積金中心審核結(jié)果為準(zhǔn)（杭州住房公積金管理中心客服熱線(xiàn)：0571-12329、87566339）：（一）申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件：1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。2、購(gòu)買(mǎi)住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料。3、購(gòu)買(mǎi)商品房的，銷(xiāo)售樓盤(pán)已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。4、購(gòu)買(mǎi)二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。5、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。（二）二套房貸款條件1、符合貸款基本條件，且客戶(hù)家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清。2、客戶(hù)家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度平均水平（注：2012年杭州市人均住房建筑面積為34.39平方米），并且符合國(guó)家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。（三）首付比例 1、購(gòu)買(mǎi)商品房的（含經(jīng)濟(jì)適用房），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不低于30%；同時(shí)不低于樓盤(pán)合作協(xié)議中約定的最低首付款比例。2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，貸款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，貸款首付比例不低于40%。（如名下仍有房產(chǎn)，則房產(chǎn)人均面積低于30.85平方可申請(qǐng)二次公積金貸款，人均只包括夫妻雙方及未成年子女）3、第二套住房公積金貸款首付比例不低于60%。感謝您的關(guān)注與支持！

7，杭州公積金可以首付嗎

杭州是一個(gè)旅游的好地方，俗話(huà)說(shuō)上有天堂，下有蘇杭這話(huà)就足以說(shuō)明杭州有多大魅力了。在杭州生活還是有一定壓力的，因?yàn)橄M(fèi)比較高，同時(shí)房?jī)r(jià)也比較貴。近日有市民再問(wèn)，可以提取杭州住房公積金　　答案是可以的，這項(xiàng)政策之前就有了，但是截止目前，直接用公積金作為買(mǎi)房子的首付的案例還是很少的。不僅如此，除了新房外，經(jīng)濟(jì)適用房和二手房也可以這樣操作。但是其實(shí)有地區(qū)范圍限制的,前操作的范圍僅限于杭州市區(qū)(含濱江和下沙)，蕭山和余杭暫時(shí)并沒(méi)有列入可以操作的范圍。說(shuō)到這里，有人就會(huì)問(wèn)，那辦理公積金支付首付需要什么資料或者程序是怎樣的呢?　　據(jù)杭州市公積金中心網(wǎng)站辦事指南條款顯示：職工購(gòu)買(mǎi)杭州市(含濱江和下沙)商品房(二手房、經(jīng)濟(jì)適用房)時(shí)，需提取住房公積金用于支付首付款的，需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的，提取方式欄選擇其他轉(zhuǎn)賬，并填寫(xiě)收款單位名稱(chēng)(須與購(gòu)房合同中售房單位一致)、開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)及賬號(hào)。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心，將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。至于有些細(xì)節(jié)，只有在辦理過(guò)程中解決了。

你可以在公積金繳納滿(mǎn)一年之后提取用于支付房屋的首付，但是不推薦這么做，因?yàn)楣e金用于貸款的話(huà)還是很好的！申請(qǐng)公積金貸款所需攜帶資料1）一手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料：①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶(hù)口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章；②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料③不少于房?jī)r(jià)二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件；⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；⑧房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商的收款帳號(hào)。2）二手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料：①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶(hù)口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章；②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料③不少于房?jī)r(jià)二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；⑥二手房買(mǎi)賣(mài)合同原件；⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；⑧房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)30%及1990年以后的二手房超過(guò)房屋總價(jià)50%的需要由辦理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估；⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件。這樣可以么？

8，杭州公積金貸款怎么貸

一、杭州公積金貸款條件　　1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月（含）以上。　　2、購(gòu)買(mǎi)住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保。　　3、購(gòu)買(mǎi)商品房的，銷(xiāo)售樓盤(pán)已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。　　4、購(gòu)買(mǎi)二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。　　5、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。　　6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。　　另外，小編提醒大家，職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結(jié)清的，不予發(fā)放公積金貸款。　　二、辦理杭州公積金貸款需要的材料　　填寫(xiě)《杭州市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》，提供申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明、家庭住房情況證明以及相應(yīng)購(gòu)房證明等材料：　　1、購(gòu)買(mǎi)商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)，提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)及支付憑據(jù);　　2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單、出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書(shū);　　3、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)在簽訂合同、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)，提供公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證;　　4、拆遷安置的，應(yīng)在簽訂合同、付清購(gòu)房總價(jià)款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)，提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議書(shū)或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購(gòu)房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證(分戶(hù)證)及資金結(jié)算單。

申辦條件:購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,必須是在本市連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上(含一年),具有完全民事行為能力的住房公積金在繳職工,同時(shí)具備下列條件:1、具有本市常住戶(hù)口或者本市其他有效居留身份證明。2、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,已履行住房公積金繳存義務(wù),沒(méi)有不良信用記錄,有償還貸款本息的能力。3、所購(gòu)房產(chǎn)必須具有符合法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)自住住房合同或協(xié)議,且可用于辦理合法有效抵押登記手續(xù)。4、購(gòu)房首期付款不得低于規(guī)定的比例。首期付款的比例由市住房公積金管理中心根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的首期付款比例進(jìn)行調(diào)整。5、同意按照市住房公積金管理中心規(guī)定的擔(dān)保方式辦妥擔(dān)保手續(xù)。6、法律法規(guī)及管理中心規(guī)定的其他條件。申報(bào)材料 1、具有法律效力的身份證件(含抵押物房產(chǎn)共有人及配偶 ;2、住房公積金繳存有效憑證,如果為住房公積金繳存存折,應(yīng)先到開(kāi)戶(hù)銀行打印繳明細(xì);3、經(jīng)過(guò)市房產(chǎn)管理部門(mén)交易鑒證的購(gòu)買(mǎi)自住住房的合同書(shū)及相關(guān)資料;4、購(gòu)買(mǎi)住房首期付款有效憑證;5、市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。辦事流程借款人應(yīng)當(dāng)持申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款證明材料,填報(bào)申請(qǐng)表,向市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。市住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)作出準(zhǔn)予個(gè)人住房公積金貸款或者不準(zhǔn)予個(gè)人住房公積金貸款的決定,并通知借款人;準(zhǔn)予個(gè)人住房公積金貸款的,由借款人持市住房公積金管理中心審核的文件向受托銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款。