遂寧的房?jī)r(jià)平均價(jià)格在5600左右，南充的房?jī)r(jià)平均價(jià)格在5900左右，這兩個(gè)數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)公司統(tǒng)計(jì)的，雖然不盡準(zhǔn)確，可是可以作為參考。遂寧的房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)要比南充要稍微高一點(diǎn)，因?yàn)樗鞂幍牡乩砦恢靡饶铣湟靡恍?，畢竟離成都要近一些，而且近年來(lái)遂寧的發(fā)展也是非常的不錯(cuò)，特別是在市中心有的樓盤可以高達(dá)7000多塊錢一平方米，如果是在兩個(gè)地方選擇的話，我建議還是在遂寧買比較好。

1、四川遂寧房?jī)r(jià)現(xiàn)在大概是多少？

遂寧的房?jī)r(jià)平均價(jià)格在5600左右，南充的房?jī)r(jià)平均價(jià)格在5900左右，這兩個(gè)數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)公司統(tǒng)計(jì)的，雖然不盡準(zhǔn)確，可是可以作為參考。南充的房?jī)r(jià)大概就是3000到5600左右，如果是地段稍微好一點(diǎn)的可能就是6000左右，南充其他的一些現(xiàn)成的話價(jià)格就要便宜一點(diǎn)，比如說(shuō)南部縣或者西充縣這樣縣城大概就是3000到4000，如果是市區(qū)里面的話，價(jià)格肯定要高一些，特別是近年來(lái)高坪區(qū)發(fā)展比較好，房?jī)r(jià)也會(huì)高一些。

遂寧的房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)要比南充要稍微高一點(diǎn)，因?yàn)樗鞂幍牡乩砦恢靡饶铣湟靡恍?，畢竟離成都要近一些，而且近年來(lái)遂寧的發(fā)展也是非常的不錯(cuò)，特別是在市中心有的樓盤可以高達(dá)7000多塊錢一平方米，如果是在兩個(gè)地方選擇的話，我建議還是在遂寧買比較好，并且房?jī)r(jià)這一個(gè)問(wèn)題的話都沒(méi)有肯定的答案，因?yàn)槊總€(gè)地方的房?jī)r(jià)不一樣，而且房?jī)r(jià)受到很多因素的影響，同樣是一個(gè)樓盤不同的樓層，不同的朝向價(jià)格也是不一樣的，所以只能說(shuō)一個(gè)大概。

2、想在遂寧買房，看過(guò)金橋那邊，想入手，請(qǐng)問(wèn)各位有什么意見(jiàn)嗎？

你說(shuō)你想在遂寧買房，看過(guò)金橋新區(qū)那邊，想入手，問(wèn)有什么意見(jiàn)？首先，錢是你的，想在哪里買房都由你作主，至于你怎么選擇，那就要看你主要的功能選擇等客觀情況了，如果是坐家居住，選金橋沒(méi)錯(cuò)！環(huán)境寬松優(yōu)美，綠化率高，房間距大，人車密度小，氧氣含量高，起點(diǎn)高，房?jī)r(jià)低。金橋現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，也就在3500—4500之間，是遂寧城區(qū)的一半，確實(shí)是一個(gè)休閑居住的好去處，有小河?xùn)|之稱，

如果是投資買房，那就暫時(shí)打住，全國(guó)的四五線城市都一樣，買方市場(chǎng)，政策在限制，你投什么資。其次，金橋新區(qū)的開(kāi)發(fā)有其客觀因素，制約著金橋新區(qū)的跨越式發(fā)展，當(dāng)初，金橋主要是那個(gè)成都過(guò)來(lái)的市長(zhǎng)規(guī)劃且?guī)?dòng)成都開(kāi)發(fā)商來(lái)開(kāi)發(fā)的。后來(lái)，出了些變化，當(dāng)然，眼下的蓬溪縣不想放棄稅費(fèi)大戶金橋，也是可以理解的。但僅靠你一個(gè)縣級(jí)財(cái)政支持金橋發(fā)展，難免捉襟見(jiàn)肘，局限性是可想而知的，

3、遂寧市的房?jī)r(jià)貴嗎？

首先遂寧的房?jī)r(jià)是炒起來(lái)的，這一點(diǎn)毫無(wú)疑問(wèn)！所以價(jià)格肯定是虛高，泡沫和水份重！其次看看為什么會(huì)跌，一是人口不足以支撐房?jī)r(jià)！遂寧全市人口兩百六十多萬(wàn)，而且是人口凈流出城市，據(jù)我了解，我身邊凡認(rèn)識(shí)的朋友的孩子好一點(diǎn)大學(xué)畢業(yè)的，都不在遂寧安家，這意味著剛需不再迫切。二是地價(jià)的大跌撐不起高房?jī)r(jià)，大家都知道，遂寧曾經(jīng)的地王，置信麗府，拍出一千二百多萬(wàn)的天價(jià)，房?jī)r(jià)在一萬(wàn)到一萬(wàn)二左右，

現(xiàn)在河?xùn)|二期的地價(jià)多少？三百萬(wàn)左右每畝吧，是誰(shuí)給你的勇氣把房?jī)r(jià)定在八千多？三是政府能夠掌握賣地收入比例大幅下降，讓政府失去維持地價(jià)的興趣，必降導(dǎo)致政策上維持房?jī)r(jià)的力度，隨著開(kāi)發(fā)商的哀嚎，治理房鬧的法律化，房?jī)r(jià)必從暗降走入大促銷！最后，開(kāi)發(fā)商失去開(kāi)發(fā)新盤的動(dòng)力，誰(shuí)來(lái)供應(yīng)未來(lái)二十年的剛需？二手房！呼之欲出的房產(chǎn)稅會(huì)確?？罩玫亩址砍蔀楸Ｕ蟿傂璧闹髁?！這是國(guó)家的大方向，就是把固定在房子上的巨大財(cái)富釋放出來(lái)，激活國(guó)家內(nèi)需！盤活市場(chǎng)！泡沫，始終也必須要破的！。