遂寧的房價平均價格在5600左右，南充的房價平均價格在5900左右，這兩個數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)公司統(tǒng)計的，雖然不盡準確，可是可以作為參考。遂寧的房價總體來說要比南充要稍微高一點，因為遂寧的地理位置要比南充要好一些，畢竟離成都要近一些，而且近年來遂寧的發(fā)展也是非常的不錯，特別是在市中心有的樓盤可以高達7000多塊錢一平方米，如果是在兩個地方選擇的話，我建議還是在遂寧買比較好。

1、四川遂寧房價現(xiàn)在大概是多少？

遂寧的房價平均價格在5600左右，南充的房價平均價格在5900左右，這兩個數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)公司統(tǒng)計的，雖然不盡準確，可是可以作為參考。南充的房價大概就是3000到5600左右，如果是地段稍微好一點的可能就是6000左右，南充其他的一些現(xiàn)成的話價格就要便宜一點，比如說南部縣或者西充縣這樣縣城大概就是3000到4000，如果是市區(qū)里面的話，價格肯定要高一些，特別是近年來高坪區(qū)發(fā)展比較好，房價也會高一些。

遂寧的房價總體來說要比南充要稍微高一點，因為遂寧的地理位置要比南充要好一些，畢竟離成都要近一些，而且近年來遂寧的發(fā)展也是非常的不錯，特別是在市中心有的樓盤可以高達7000多塊錢一平方米，如果是在兩個地方選擇的話，我建議還是在遂寧買比較好，并且房價這一個問題的話都沒有肯定的答案，因為每個地方的房價不一樣，而且房價受到很多因素的影響，同樣是一個樓盤不同的樓層，不同的朝向價格也是不一樣的，所以只能說一個大概。

2、想在遂寧買房，看過金橋那邊，想入手，請問各位有什么意見嗎？

你說你想在遂寧買房，看過金橋新區(qū)那邊，想入手，問有什么意見？首先，錢是你的，想在哪里買房都由你作主，至于你怎么選擇，那就要看你主要的功能選擇等客觀情況了，如果是坐家居住，選金橋沒錯！環(huán)境寬松優(yōu)美，綠化率高，房間距大，人車密度小，氧氣含量高，起點高，房價低。金橋現(xiàn)在的房價，也就在3500—4500之間，是遂寧城區(qū)的一半，確實是一個休閑居住的好去處，有小河?xùn)|之稱，

如果是投資買房，那就暫時打住，全國的四五線城市都一樣，買方市場，政策在限制，你投什么資。其次，金橋新區(qū)的開發(fā)有其客觀因素，制約著金橋新區(qū)的跨越式發(fā)展，當初，金橋主要是那個成都過來的市長規(guī)劃且?guī)映啥奸_發(fā)商來開發(fā)的。后來，出了些變化，當然，眼下的蓬溪縣不想放棄稅費大戶金橋，也是可以理解的。但僅靠你一個縣級財政支持金橋發(fā)展，難免捉襟見肘，局限性是可想而知的，

3、遂寧市的房價貴嗎？

首先遂寧的房價是炒起來的，這一點毫無疑問！所以價格肯定是虛高，泡沫和水份重！其次看看為什么會跌，一是人口不足以支撐房價！遂寧全市人口兩百六十多萬，而且是人口凈流出城市，據(jù)我了解，我身邊凡認識的朋友的孩子好一點大學畢業(yè)的，都不在遂寧安家，這意味著剛需不再迫切。二是地價的大跌撐不起高房價，大家都知道，遂寧曾經(jīng)的地王，置信麗府，拍出一千二百多萬的天價，房價在一萬到一萬二左右，

現(xiàn)在河?xùn)|二期的地價多少？三百萬左右每畝吧，是誰給你的勇氣把房價定在八千多？三是政府能夠掌握賣地收入比例大幅下降，讓政府失去維持地價的興趣，必降導(dǎo)致政策上維持房價的力度，隨著開發(fā)商的哀嚎，治理房鬧的法律化，房價必從暗降走入大促銷！最后，開發(fā)商失去開發(fā)新盤的動力，誰來供應(yīng)未來二十年的剛需？二手房！呼之欲出的房產(chǎn)稅會確保空置的二手房成為保障剛需的主力！這是國家的大方向，就是把固定在房子上的巨大財富釋放出來，激活國家內(nèi)需！盤活市場！泡沫，始終也必須要破的！。