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1，順義后沙峪萬科房價 多少

一萬左右

順義后沙峪萬科房價多少

2，順義高檔小區別墅有哪些

分別有：優山美地北京優山美地指的是2001年，魯能地產擘畫京城，于北京機場路旁、中央別墅區核心，斥巨資打造的溫榆河畔中央別墅樣板群——優山美地。2.北京裕京花園別墅小區位于順義區后沙峪。外國人習慣把工作區和生活區分開，從裕京花園開車到首都機場僅需5分鐘左右，到麗都的國際學校17分鐘，到國貿中心30分鐘。3.萊蒙湖別墅萊蒙湖別墅位于京順路旁、溫榆河畔，這里是京城開發最早、目前建設最成熟的涉外高檔別墅區，聚集著近十個大型外銷別墅項目。4.嘉浩國際嘉浩國際商住別墅城小區環境安靜，都是獨棟，房子質量好，機構好，2層，面寬很寬，花園大。5.歐陸苑歐陸苑一層和兩層的花園別墅或四合院式別墅融于綠色環繞的田園景色。私家花園和公共區域充分綠化，戶與戶之間的空間十分寬大，營造出溫馨和諧的生活氛圍。6.龍灣別墅龍灣別墅位于順義區溫榆河高尚別墅區內，與北京市區聯系極為快捷，到首都機場也僅15分鐘車程。其西南、東南側均是200米寬綠化帶，西南側依傍溫榆河，有長達1800米的河岸景觀線，環境優美，空氣清新。7.澳景園澳景園屬于中央別墅區核心位置，項目北側裕翔路緊鄰新國展中心，南側為規劃路與日祥廣場近在咫尺，西側馨園路與歐陸苑為鄰，東側京順路與空港開發區一路之隔，周邊路網四通八達。8.阿凱迪亞莊園阿凱迪亞位于中央別墅區后沙峪羅馬環島北1000米處，阿凱笛亞莊園，最大限度尊重別墅居住者對于居住唯一性的選擇，為每幢建筑規劃了完全不同的外立面和戶型，甚至在墻面貼花，文化石的排列，色彩花紋上都做到了一房一型。

順義高檔小區別墅有哪些

3，順義這邊房價多少

新點樓盤，一般在17000、18000左右。順義縣城，和后沙峪地區房價差不多。感覺馬上后沙峪地區的房價就要上2W了

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4，順義裕龍花園幾個小區哪個更好裕龍西區好嗎

當然是裕龍西區最好。首先說小區位置，這幾個小區都是東風小學和順義三中學區，沒差別，但只有西區離地鐵、順義公園、順義區主干道府前路、華聯和新世界商圈最近，并且過馬路對面就是潮白河觀景大道，就是西區什么都能夠得到。第二，作為一個順義老人，我很負責地告訴你，西區的樓房質量那是杠杠的，目前順義只有三個小區主體結構是全澆筑的，據說可抗十級地震，其中就有西區。第三戶型，西區戶型方正，南北通透，除客廳外至少有一個臥室也朝南，三區九十幾平的戶型只一個臥室朝南，四區八十幾平戶型客廳窗戶太小屋里暗。第四風水，順建大廈（公積金管理中心、房管局）和大龍地產公司都在西區周圍，作為順義的建設部，他們選蓋樓位置都不是隨意選的，都有風水講究的。西區共8棟住宅樓，我告訴你只有2，3，4，5號四棟樓風水位置較好，其中2號樓靠東1單元位置最好，這個單元現在住的基本都是達官顯貴和大龍地產高層，2號3號樓路中間至今還留有拆遷前的一棵大榕樹。2003年拆遷前，2號樓靠東邊就是村子中心，6，7，8號樓位置以前是個大坑，填平后再建樓，地基會有沉降，墻體和房頂一般會出裂縫漏水，另外包括1號樓在內，這幾棟離馬路太近，噪音大。第五西區開盤時是對內銷售的，現在住的就有政府高級要員和大龍地產副總，為什么他們會買，你現在應該明白了。四區都是回遷戶，進去后有臟亂的感覺。第六解釋下為什么西區房價沒有三區高，現在的西區住戶基本都是第一批2003年住進來的，因為小區人口密度低，車位多，沒停車費，住著舒服，房子基本都沒倒賣過，就是沒有經過交易市場洗牌，賣房人心理期望值不明確，所以第一次交易價格都不會太高，不像三區，三區08年建成到現在如果兩年交易一次（滿二唯一免個稅），已經交易了4次，每次交易房價都升一次。西區為什么出房量少，我已經解釋過。

5，順義區龍灣別墅這個小區好嗎現在大概是什么樣的價格詳細點

周邊環境非常好，大部分是獨棟，小區自帶面積很大的湖和運動公園，交通方便，非常成熟的社區，目前價格還沒漲起來，均價不帶4萬/平米，低于一河之隔的孫河板塊剛剛出來地王的樓板價，未來升值空間很大！

你說呢...

6，順義高檔小區別墅有哪些匯總一下謝謝

. 別墅高檔價值體現不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。別墅（Villa）：“口” 雙拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國土資源部發布通知，“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。現在有開發商采用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。找順義的別墅，百度一下：順義別墅找一下就能找到。鏈接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%CB%B3%D2%E5%B1%F0%CA%FB

7，請問北京順義哪個小區比較適合居住

裕龍3區或者金漢綠港都是環境不錯配套設施比較齊全的

綜合考慮是金漢吧，環境沒得說，交通也方便，就醫、入學、購物都ok。萬科也不錯就是附近沒有公園，最近的公園得有兩站地。

怡馨家園我家就在那上學很方便在義元旁邊不過到哪里都沒有踢球的地我也愛踢球就是沒場子嗨中國足球沒戲了

裕龍3區或者金漢綠港都是環境不錯配套設施比較齊全的

8，順義買房哪個小區好

地鐵沿線啊，那時地鐵也差不多了，多方便啊，均價也得看小區，順西路站口外那幾個小區都挺好的

我在馬坡工作，強烈建議來這邊買房！這邊是順義新城，是順義要重點建設的地區，我每天都跑工地，順義新城的規劃是將來這邊要住很多人的，所以這邊的配套設施是跟的上的，銀行，醫院，學校，包括小學，幼兒園，中學都有，還有各種大飯店，915車站等等，馬坡這邊的二手房價格在8000左右吧！聲明一下，我是個人，不是做廣告的，你別誤會！總之一句話：順義新城現在就是順義正在大力建設的重點宜居地區。qq392855908

9，想問一下現在順義市里的房都多少錢一平

6000-70005000-6000不會再跌了吧,已經太低了

得7000以上了，我愛人單位分的房子還賣6000多呢，在裕龍那邊。房價我覺得不會太跌了吧，尤其是郊區，只會漲了吧。你就看看吧，雖然說現在樓市不景氣，但是房子賣的還是很快的。而且2012年順義的城鐵又修過來了，房價怎么會降呢？只是苦了咱們一幫年輕人，因為現在好多房子都是大戶型的，90以下的很少，對于我們這種剛剛走向工作崗位的，真的是沒有這個經濟實力啊！

有點貴了，以后大力發展經濟適用房和兩限房了

我覺得并不便宜。新房都在7500以上，比較好的樓盤像萬科城市花園和金漢綠港的平米數都很大，基本上沒有100 平米以下的，所以總價并不便宜。而且最近價格比以前要漲了三四百元。不過不要以為二手房就便宜，其實和新房差不多，如果要買的話，我建議大家去通縣。要說以后北京的房子以后會降嗎，我覺得如果現在不降的話，以后會降得更狠！大家拭目以待吧。

10，順義哪個小區的房子性價比最高

要說性價比最高我認為還是倉上小區。因為1倉上小區當初是給機關蓋的家屬樓，所以房屋質量特別好；倉上小區里面就有小學，將來小孩上學最方便；小區不收物業費，省錢；老社區，生活方便；價格只有一萬四一平米，實惠。雖說是老小區，但你裝修一下就跟新的一樣。即使你花1萬七買了新房，等將來條件好了，賣的時候也還是老房。所以從投資角度講，老小區最合算。總之，一般人都認為倉上性價比最高。

既然要高價格就選萬科吧，呵呵，萬科小區門口地鐵站也方便坐地鐵上班。

萬科物業比金漢綠港的好。

二手房找中介就能問到，新房子，建議選南法信地區的，有計劃建了，價格看樓盤了~

你好！看你要定新房還是舊房，老小區我推薦西辛小區，樓齡一般在十年到十五年左右，但是緊鄰公園，而且交通便利，離地鐵口也很近，主要是價格也就一萬一二，還可以緊鄰地鐵的新點的小區，金漢綠港，現在差不多一萬六七，還有萬科四季花城，一萬八，不過還沒滿五年，算上稅快兩萬了希望對你有所幫助，望采納。