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1，湛江市區的房價高嗎

霞山，赤坎等區的房價較高，麻章的房價現在比較低。但是現在的湛江發展很快，比如上海與湛江共同開發的鋼鐵，中央發展海南，還有湛江是個海濱城市...等等，都推動了湛江的房價的升高。謝謝！！！

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2，湛江市哪個區最好

付費內容限時免費查看回答親你好，湛江市市-委市-府駐赤坎區市-人-大駐霞山區市區分為4個區: 霞山區赤坎區坡頭區麻章區下轄兩個縣: 遂溪縣徐聞縣代管三個縣級市: 吳川市廉江市雷州市親你好，湛江市市-委市-府駐赤坎區市-人-大駐霞山區市區分為4個區: 霞山區赤坎區坡頭區麻章區下轄兩個縣: 遂溪縣徐聞縣代管三個縣級市: 吳川市廉江市雷州市湛江市霞山區外地人最多！提問湛江外地人大約有多少？回答大概在100來萬人口湛江市常住人口為6981236人，男性占比52.14%，女性占比47.86%，男女人口比為108.95，年齡結構中0-14歲占比26.08%，15-59歲占比57.13%，60歲以上占比16.79%，65歲以上占比11.93%。更多4條 

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3，如果有資金買房你會選擇湛江哪個樓盤做個調查

本人非從事房地產行業，但非常關心湛江的經濟發展，讓我來詳細解說一下湛江經濟及湛江房地產的規劃。一、湛江市區中心布局分五份（霞山區、開發區、赤坎區、坡頭區、麻章區）。1、霞山區以海濱鑫海名城與鼎盛廣場連線為中心輻射半徑為2公里的房子都是值得關注的。放眼來看，現在沒有什么新樓盤，只有海上城市旁的龍騰廣場，但價格過高。相對于便宜的新樓盤有鈺海豪庭、保利原點廣場、及椹川大道南、東新路等一些價格不高，又有贈送面積樓盤較多，但我個人認為投資增值空間不大。（但又因為這些樓盤價格不高，容易轉手。）2、開發區以萬達廣場為中心，輻射半徑為2公里的房子都是值得關注的。但個人認為這些樓盤價格太高不屬于剛需性住房（保利天悅灣、招商游輪城、力華等等）。至于盛和園公園1號等價格也不低，地段位置評價一般，但好在有學位。3、赤坎區以金沙灣為中心，輻射半徑為2公里的房子都值得關注。至于調順島的房子（恒大外灘、碧桂園、華邦玥瓏灣）個人認為價格便宜，但環境不成熟，屬于投資型房產。離赤坎區中心較遠的樓盤東有（濱湖公園方向）建實帝景、力高悅璟灣、陽光城麗景灣、飛鵬二期等這些樓盤的價格偏低，西有（瑞云湖公園）龍盛悅府等，中間有（體育路）順江帝景等但價格略偏高，總的來赤坎區這兩年新開們樓盤較多，選擇性也更強。4、坡頭區（這里指的是海東新區）以啟達、海東廣場為中心，現在價格比較便，我也比較看好的樓盤有華發。但港城一號好快也開了，但不知道價格如何。5、麻章區，麻章區比較分散，但是我看好的樓盤有金地集團。價格、位置比較合理。二、總結以上的分析。1、未來湛江的發展方向是向珠三角發展，所以投資型的要買靠近珠三角及沿海的方向，例如海東新區和赤坎，及觀海路段。2、外來城市居住型的可以買回赤坎區、開發區，霞山區的方向。3、如是徐聞、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考慮霞山的椹川大道南路、東新路，麻章的碧桂園、金地集團，赤坎的濱湖公園沿路段。這些都是不錯的選擇。三，未來湛江會隨著中科煉油、中石化、寶鋼、巴斯夫等公司的進入投產運營，地方的經濟會快速增長，年產生GDP數據會越來越高，廣東的城市排位越向靠前。在湛江投資買房是一個比較好的選擇，（但還是不提倡炒房，就是那一句話，房子是用來住的，不是用來炒的，再說現在二手房交易量不大）。

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