湛江房?jī)r(jià)哪個(gè)區(qū)最好，湛江市區(qū)的房?jī)r(jià)高嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-06 19:26:27 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，湛江市區(qū)的房?jī)r(jià)高嗎

霞山，赤坎等區(qū)的房?jī)r(jià)較高，麻章的房?jī)r(jià)現(xiàn)在比較低。但是現(xiàn)在的湛江發(fā)展很快，比如上海與湛江共同開(kāi)發(fā)的鋼鐵，中央發(fā)展海南，還有湛江是個(gè)海濱城市...等等，都推動(dòng)了湛江的房?jī)r(jià)的升高。謝謝！！！

湛江市區(qū)的房?jī)r(jià)高嗎

2，湛江市哪個(gè)區(qū)最好

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答親你好，湛江市市-委市-府駐赤坎區(qū) 市-人-大駐霞山區(qū)市區(qū)分為4個(gè)區(qū): 霞山區(qū) 赤坎區(qū) 坡頭區(qū) 麻章區(qū)下轄兩個(gè)縣: 遂溪縣徐聞縣代管三個(gè)縣級(jí)市: 吳川市廉江市雷州市親你好，湛江市市-委市-府駐赤坎區(qū) 市-人-大駐霞山區(qū)市區(qū)分為4個(gè)區(qū): 霞山區(qū) 赤坎區(qū) 坡頭區(qū) 麻章區(qū)下轄兩個(gè)縣: 遂溪縣徐聞縣代管三個(gè)縣級(jí)市: 吳川市廉江市雷州市湛江市霞山區(qū)外地人最多！提問(wèn) 湛江外地人大約有多少？回答大概在100來(lái)萬(wàn)人口湛江市常住人口為6981236人，男性占比52.14%，女性占比47.86%，男女人口比為108.95，年齡結(jié)構(gòu)中0-14歲占比26.08%，15-59歲占比57.13%，60歲以上占比16.79%，65歲以上占比11.93%。更多4條 

湛江市哪個(gè)區(qū)最好

3，如果有資金買(mǎi)房你會(huì)選擇湛江哪個(gè)樓盤(pán)做個(gè)調(diào)查

本人非從事房地產(chǎn)行業(yè)，但非常關(guān)心湛江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，讓我來(lái)詳細(xì)解說(shuō)一下湛江經(jīng)濟(jì)及湛江房地產(chǎn)的規(guī)劃。一、湛江市區(qū)中心布局分五份（霞山區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、赤坎區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)）。1、霞山區(qū)以海濱鑫海名城與鼎盛廣場(chǎng)連線(xiàn)為中心輻射半徑為2公里的房子都是值得關(guān)注的。放眼來(lái)看，現(xiàn)在沒(méi)有什么新樓盤(pán)，只有海上城市旁的龍騰廣場(chǎng)，但價(jià)格過(guò)高。相對(duì)于便宜的新樓盤(pán)有鈺海豪庭、保利原點(diǎn)廣場(chǎng)、及椹川大道南、東新路等一些價(jià)格不高，又有贈(zèng)送面積樓盤(pán)較多，但我個(gè)人認(rèn)為投資增值空間不大。（但又因?yàn)檫@些樓盤(pán)價(jià)格不高，容易轉(zhuǎn)手。）2、開(kāi)發(fā)區(qū)以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為中心，輻射半徑為2公里的房子都是值得關(guān)注的。但個(gè)人認(rèn)為這些樓盤(pán)價(jià)格太高不屬于剛需性住房（保利天悅灣、招商游輪城、力華等等）。至于盛和園公園1號(hào)等價(jià)格也不低，地段位置評(píng)價(jià)一般，但好在有學(xué)位。3、赤坎區(qū)以金沙灣為中心，輻射半徑為2公里的房子都值得關(guān)注。至于調(diào)順島的房子（恒大外灘、碧桂園、華邦玥瓏灣）個(gè)人認(rèn)為價(jià)格便宜，但環(huán)境不成熟，屬于投資型房產(chǎn)。離赤坎區(qū)中心較遠(yuǎn)的樓盤(pán)東有（濱湖公園方向）建實(shí)帝景、力高悅璟灣、陽(yáng)光城麗景灣、飛鵬二期等這些樓盤(pán)的價(jià)格偏低，西有（瑞云湖公園）龍盛悅府等，中間有（體育路）順江帝景等但價(jià)格略偏高，總的來(lái)赤坎區(qū)這兩年新開(kāi)們樓盤(pán)較多，選擇性也更強(qiáng)。4、坡頭區(qū)（這里指的是海東新區(qū)）以啟達(dá)、海東廣場(chǎng)為中心，現(xiàn)在價(jià)格比較便，我也比較看好的樓盤(pán)有華發(fā)。但港城一號(hào)好快也開(kāi)了，但不知道價(jià)格如何。5、麻章區(qū)，麻章區(qū)比較分散，但是我看好的樓盤(pán)有金地集團(tuán)。價(jià)格、位置比較合理。二、總結(jié)以上的分析。1、未來(lái)湛江的發(fā)展方向是向珠三角發(fā)展，所以投資型的要買(mǎi)靠近珠三角及沿海的方向，例如海東新區(qū)和赤坎，及觀(guān)海路段。2、外來(lái)城市居住型的可以買(mǎi)回赤坎區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)，霞山區(qū)的方向。3、如是徐聞、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考慮霞山的椹川大道南路、東新路，麻章的碧桂園、金地集團(tuán)，赤坎的濱湖公園沿路段。這些都是不錯(cuò)的選擇。三，未來(lái)湛江會(huì)隨著中科煉油、中石化、寶鋼、巴斯夫等公司的進(jìn)入投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，地方的經(jīng)濟(jì)會(huì)快速增長(zhǎng)，年產(chǎn)生GDP數(shù)據(jù)會(huì)越來(lái)越高，廣東的城市排位越向靠前。在湛江投資買(mǎi)房是一個(gè)比較好的選擇，（但還是不提倡炒房，就是那一句話(huà)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，再說(shuō)現(xiàn)在二手房交易量不大）。

如果有資金買(mǎi)房你會(huì)選擇湛江哪個(gè)樓盤(pán)做個(gè)調(diào)查