從實(shí)踐來看，在房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆的時(shí)候，開發(fā)商完全沒有必要通過中介去銷售一手房，隨便賣都可以賣掉，哪里還有必要讓中介去賺一筆手續(xù)費(fèi)呢。最終形成的局面是，通常只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)冷清，或者不溫不火的時(shí)候，開發(fā)商才會(huì)想起來讓中介去銷售一手房，現(xiàn)在的房產(chǎn)中介，隨著行業(yè)規(guī)范越來越成熟，市場(chǎng)經(jīng)過有關(guān)機(jī)構(gòu)的整治和管控，也日趨成熟，應(yīng)該可以更好，更快，更熟練的幫助雙方完成買賣交易流程，市場(chǎng)上目前大小中介很多，小中介方便快捷，傭金相對(duì)實(shí)惠一些，但房源較少，抗風(fēng)險(xiǎn)能力比較弱；大中介房源較多，資質(zhì)好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力比較強(qiáng)，可以更好地防范交易風(fēng)險(xiǎn)，傭金相對(duì)會(huì)高一些。

1、做房產(chǎn)中介怎么樣？

我是蘭州李永平，是從事了多年房產(chǎn)中介的一名資深經(jīng)紀(jì)人，做房產(chǎn)中介我的感受是：一，很辛苦，東奔西跑；起早貪黑；風(fēng)雨無阻。二，收入高，資深敬業(yè)的經(jīng)紀(jì)人，相比較其他的行業(yè)收入普遍尚可，三，鍛煉人，可以將一塊“木頭”鍛煉成“玉石”一樣溫潤。四，重儀表，不穿工服不打領(lǐng)帶不照三次鏡子不出門，五，朋友、熟人遍天下，五湖四海、各行各業(yè)有朋友、有熟人。

2、現(xiàn)在房產(chǎn)中介怎么樣？

客觀的說，房產(chǎn)中介是伴隨著房地產(chǎn)業(yè)興起，二手房交易應(yīng)運(yùn)而生的，是連接著房屋買家和賣家之間的一個(gè)媒介，幫助買賣雙方促成交易，協(xié)助雙方簽買賣合同，辦理貸款，過戶和物業(yè)交接，以及協(xié)助處理買賣糾紛的一個(gè)中間機(jī)構(gòu)，也客觀的說，房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)剛剛興起的時(shí)候，的確是良莠不齊，也存有黑心中介，亂收傭金，行業(yè)規(guī)范不成熟，發(fā)生了不少交易糾紛，給買賣雙方造成難以挽回的損失。

現(xiàn)在的房產(chǎn)中介，隨著行業(yè)規(guī)范越來越成熟，市場(chǎng)經(jīng)過有關(guān)機(jī)構(gòu)的整治和管控，也日趨成熟，應(yīng)該可以更好，更快，更熟練的幫助雙方完成買賣交易流程，市場(chǎng)上目前大小中介很多，小中介方便快捷，傭金相對(duì)實(shí)惠一些，但房源較少，抗風(fēng)險(xiǎn)能力比較弱；大中介房源較多，資質(zhì)好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力比較強(qiáng)，可以更好地防范交易風(fēng)險(xiǎn)，傭金相對(duì)會(huì)高一些，

3、請(qǐng)問一下，現(xiàn)在房產(chǎn)中介代售一手房市場(chǎng)怎么樣？謝謝？

房產(chǎn)中介行業(yè)，是從做二手房交易服務(wù)發(fā)展而來的。因?yàn)槎址拷灰滓詡€(gè)人對(duì)個(gè)人的交易為主，而個(gè)人缺乏對(duì)房地產(chǎn)有關(guān)規(guī)定的了解，又不掌握房地產(chǎn)供求的信息，所以需要有一個(gè)中間橋梁，中介才應(yīng)運(yùn)而生，很明顯，做個(gè)人之間的生意就像小賣部搞零售，零敲碎打不過癮，而且涉及個(gè)人的事情很麻煩，賺起錢來也不夠快。很多中介就在想，要是能找一批房子來做批發(fā)生意就好了，

于是，一些中介公司又進(jìn)入了一手房銷售市場(chǎng)。純理論角度看，通過中介銷售一手房，房地產(chǎn)開發(fā)公司可以專注產(chǎn)品的建設(shè)開發(fā)，省去了建立銷售團(tuán)隊(duì)的成本，同時(shí)，通過在代售合同中約定價(jià)格，也可以提前鎖定收入，分解了一部分價(jià)格變動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。而中介公司豐富了自己的產(chǎn)品線，獲得了可供出售的大量房源，增加了利潤來源，這是一件雙贏的好事。

但是，事情并不僅僅有好的一面，從實(shí)踐來看，在房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆的時(shí)候，開發(fā)商完全沒有必要通過中介去銷售一手房，隨便賣都可以賣掉，哪里還有必要讓中介去賺一筆手續(xù)費(fèi)呢？最終形成的局面是，通常只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)冷清，或者不溫不火的時(shí)候，開發(fā)商才會(huì)想起來讓中介去銷售一手房。這個(gè)時(shí)候，中介大概可以賺點(diǎn)辛苦錢，我們可以得出一個(gè)結(jié)論，中介代售一手房的生意，賺點(diǎn)錢應(yīng)該可以，但恐怕是沒有紅火的時(shí)候，因?yàn)椋灰@個(gè)生意一紅火，開發(fā)商就自己賣房了，瞬間釜底抽薪，一拍兩散。

{!--PGC_VIDEO:{\

4、我剛從事房地產(chǎn)中介行業(yè)，這行業(yè)未來職業(yè)前景如何？