紹興2018年的房價(jià)走勢如何。17年，紹興經(jīng)歷了房價(jià)上漲最快的一年，很多紹興市民談?wù)摻裹c(diǎn)話題最多的就是房價(jià)了，不斷上漲的房價(jià)，讓剛需置業(yè)購房者只能望房興嘆，根據(jù)我了解的信息，2018年，伴隨著紹興政府對房價(jià)的定調(diào)，和各種調(diào)控政策的出臺(tái)，讓紹興樓市房價(jià)趨于平穩(wěn)。

1、紹興房價(jià)走勢如何，2018年紹興房價(jià)會(huì)漲多少？

2017年，紹興經(jīng)歷了房價(jià)上漲最快的一年，很多紹興市民談?wù)摻裹c(diǎn)話題最多的就是房價(jià)了，不斷上漲的房價(jià)，讓剛需置業(yè)購房者只能望房興嘆。根據(jù)我了解的信息，2018年，伴隨著紹興政府對房價(jià)的定調(diào)，和各種調(diào)控政策的出臺(tái)，讓紹興樓市房價(jià)趨于平穩(wěn)，那么紹興2018年的房價(jià)走勢如何？讓我們一起分析一下。要分析這個(gè)問題，要首先了解一下紹興房價(jià)為啥會(huì)上漲？1.受到紹興地鐵的影響，讓地鐵周邊樓盤像吃了顆定心丸，使房價(jià)直線上升，

2.紹興棚戶區(qū)改造，伴隨著紹興城區(qū)拆遷力度的加大，政府貨幣化賠償政策推行，使一些拆遷戶增加了購房能力，致使紹興商品房需求量直線上升。再加上新開盤的數(shù)量相對較少，供求關(guān)系的影響，導(dǎo)致了房價(jià)上漲，3.紹興政府各種人才招攬計(jì)劃，吸附外來人口到紹興求學(xué)、就業(yè)、定居等政策，這也是房價(jià)上漲的原因之一。2018年5月份，紹興新房均價(jià)為13263元每平米，環(huán)比上月增長了2.75%，

個(gè)人認(rèn)為，紹興城區(qū)人口分布不均，新區(qū)人口稀缺等問題一直沒有解決，紹興投資環(huán)境不強(qiáng)，支持力度小，外來企業(yè)投資少，投資欲望低，導(dǎo)致外來人口少，再加上國家政策規(guī)定，紹興新房買賣后三年才允許交易，這必然會(huì)拒絕很多投資客的加入等，這些因素都是制約紹興樓市房價(jià)上漲的主要因素。綜上所述，2018年，紹興樓市房價(jià)上漲的力度會(huì)很小，到年底新房均價(jià)達(dá)到14500元每平米以下就不錯(cuò)了，

2、紹興房價(jià)還有沒有上升空間？

紹興改三區(qū)后城市區(qū)域擴(kuò)大了好多倍，但仍算是一個(gè)三線強(qiáng)、二線不足的地級市，房價(jià)高低與漲跌已經(jīng)顯現(xiàn)出區(qū)域性(俗稱地段)分化，融杭概念柯橋城區(qū)、新市中心概念鏡湖新區(qū)、成熟新城概念迪蕩周邊、帶學(xué)區(qū)概念的老城西、地鐵加持概念袍江兩湖會(huì)穩(wěn)中有漲，一江兩岸概念上虞新城區(qū)、地鐵1號線貫通的老城解放路一線會(huì)微漲，老越城環(huán)線的東、南、西三方向還有老袍江東、北兩方向?qū)⒉灰欢〞?huì)漲，這剛好能成為未上車剛需的安居地，紹興全面打造聯(lián)三區(qū)六橫八縱路網(wǎng)、打造城市高架路網(wǎng)、打造融杭內(nèi)聯(lián)地鐵、打造繞城高速、打造與肅山機(jī)場的高鐵快速路地鐵組合，這一系列工程將使整個(gè)城市面貌迅速胎換骨，同時(shí)為引入新醫(yī)藥、芯片等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)異的招商引資環(huán)境，再舉全市之力提升本土紹興文理學(xué)院為紹興大學(xué)實(shí)現(xiàn)兩條腿引進(jìn)人才，同時(shí)大資金復(fù)原古城與古鎮(zhèn)充分挖掘紹興蘊(yùn)厚的人文資源打造旅游的地強(qiáng)市，這屆紹興兩套領(lǐng)導(dǎo)班子思路還算清晰的，當(dāng)然困難與坎坷時(shí)刻相隨，讓我們在這次長三角、杭州灣、亞運(yùn)圣會(huì)的浪潮中一起祝愿紹興能把握住久違的歷史機(jī)遇！。