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1，增值稅征稅范圍有哪些

增值稅的征稅范圍包括銷售貨物、進口貨物及部分加工性勞務，如修理、修配勞務。對大部分一般性勞務和農業沒有實行增值稅。

增值稅征稅范圍有哪些

2，會計里的各種稅率有哪些

一般來說有以下幾種：1.增值稅，一般納稅人17%，低稅率13%；小規模納稅人的征收率4%或6%。2.消費稅。（稅率比較多不一一列舉。）3.營業稅，九個稅目。另外要交納城市維護建設稅，教育費附加，房產稅，土地使用稅。印花稅。這些是常用的。

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會計里的各種稅率有哪些

3，消費稅的范圍有哪些

消費稅的納稅人是我國境內生產、委托加工、零售和進口《中華人民共和國消費稅暫行條例》規定的應稅消費品的單位和個人。具體包括：　　在我國境內生產、委托加工、零售和進口應稅消費品的國有企業、集體企業、私有企業、股份制企業、其他企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體和其他單位、個體經營者及其他個人。根據《國務院關于外商投資企業和外國企業適用增值稅、消費稅、營業稅等稅收暫行條例有關問題的通知》規定，在我國境內生產、委托加工、零售和進口應稅消費品的外商投資企業和外國企業，也是消費稅的納稅人。　　消費稅是國家為體現消費政策，對生產、委托加工、零售和進口的應稅消費品征收的一種稅。　　消費稅的征收范圍包括了五種類型的產品：　　第一類：一些過度消費會對人類健康、社會秩序、生態環境等方面造成危害的特殊消費品，如煙、酒、鞭炮、焰火等；　　第二類：奢侈品、非生活必需品，如貴重首飾、化妝品等；　　第二類：高能耗及高檔消費品，如小轎車、摩托車等；　　第四類：不可再生和替代的石油類消費品，如汽油、柴油等；　　第五類：具有一定財政意義的產品，如汽車輪胎、護膚護發品等。

消費稅的范圍有哪些

4，國稅和地稅各包括哪些

就現在注冊的，企業所得稅也有在地稅交的，這要看是什么行業了，如建筑企業的企業所提稅就是在地稅交的。地稅還負責代收一些費，如：綠化費、防洪基金、殘疾保障金、企業交的統籌、工會經費等。

國稅主要就是增值稅（就是賣材料一類的稅是在國稅交，交的是增值稅）、企業所得稅（一個季度交一次）；地稅主要有印花稅（一般按合同金額的萬分之三交，但像賬本之類的都是貼花，5元/本）、營業稅、消費稅、教育費附加、城市維護建設稅、個人所得稅（這個在代扣代繳里面）、堤圍費。其中教育費附加和城建稅是增值稅額+營業稅額+消費稅額再分別乘以一個適用的稅率。堤圍費的算法則是不含稅銷售收入的萬分之一。

國稅：增值稅，消費稅，企業所得稅（由國稅管理的新辦企業的所得稅），存款利息所得稅，車購稅；地稅：個人所得稅，企業所得稅（地稅主管的企業所得稅），營業稅，教育費附加，城建稅；房產稅，印花稅等。

國稅負責征收的稅種有：增值稅、消費稅、車輛購置稅、企業所得稅（2002年1月1日以后注冊的企業）、金融企業所得稅等。地稅負責征收的稅種有：營業稅、所得稅（2002年以前注冊的企業）、城建稅、印花稅、資源稅、契稅、房產稅、車船稅、個人所得稅等等。

國稅：增值稅、消費稅、車輛購置稅、鐵路、銀行總行、保險總公司集中繳納的營業稅、企業所得稅地稅：業稅、城建稅（國稅局征的除外）、企業所得稅、個人所得稅、資源稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、印花稅、地方附加、耕地占用稅

5，國稅和地稅分別包括那些稅種各稅種的具體算法增值稅怎么計算

國稅稅種1 增值稅2 消費稅3 進口產品增值稅、消費稅、直接對臺貿易調節稅（海關代征）4 鐵道、各銀行總行、保險總公司集中繳納的營業稅、所得稅、城市維護建設稅5 中央所得稅6 地方銀行和外資銀行非銀行金融企業所得稅7 海洋石油企業所得稅、資源稅8 證券交易稅9 境內外商投資企業和外國企業的所得稅、增值稅、消費稅10 出口產品退稅管理11 集貿市場和個體戶的增值稅、消費稅12 中央稅的滯補罰收入13 按中央稅、中央地方共享稅附征的教育費附加地稅稅種1 營業稅2 個人所得稅3 土地增值稅4 城市維護建設稅5 車船使用稅6 房產稅7 屠宰稅8 資源稅9 城鎮土地使用稅10 固定資產投資方向調節稅（已取消）11 地方企業所得稅（2000年前成立的企業）12 印花稅13 筵席稅（已取消）14 地方稅的滯補罰收入15 地方營業稅附征的教育費附加16 契稅（地方財政代收）17 城市房產地稅18 車船使用牌照稅應繳稅金=銷項稅-進項稅-上期留抵例：假如開了40萬元的增值稅發票,則這筆業務的銷項稅是(假如稅率是17%)(增值稅稅率還有13%.6%等) 40/1.17*.17=5.81萬元，如果進項是5萬。應繳稅金=銷項稅-進項稅-上期留抵=5.81-5-0=0.81萬元另外,進項稅必需是當月認證通過的另外,在此基礎上還要繳城建稅,教育費附加等1、如果銷售收入是不含增值稅的，那么：銷售收入*17%=增值稅。(假如稅率是17%)2、如果銷售收入是含增值稅的，那么：銷售收入/（1+17%）*17%=增值稅 (假如稅率是17%)不知我說清楚了沒有.

稅收分三類：1、國稅征收；2、地稅征收；3、國稅與地稅共享征收。一、國稅征收：消費稅(含進口環節海關代征的部分)、車輛購置稅、關稅、海關代征的進口環節增值稅。二、地稅征收：城鎮土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、房產稅、城市房地產稅、車船使用稅、車船使用牌照稅、契稅、屠宰稅、筵席稅、農業稅、牧業稅。三、國稅與地稅共享征收： 1、增值稅：國稅75%，地稅25%； 2、營業稅：鐵道部、各銀行總行、各保險總公司集中繳納的部分歸國稅，其余部分歸地稅； 3、企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅：鐵道部、各銀行總行及海洋石油企業繳納的部分歸國稅，其余部分國稅與地稅按60%與40%比例共享。 4、個人所得稅：除儲蓄存款利息所得的個人所得稅外，其余部分的分享比例與企業所得稅相同。 5、資源稅：海洋石油企業繳納的部分歸國稅，其余歸地稅。 6、城市維護建設稅：鐵道部、各銀行總行、各保險總公司集中繳納的部分歸國稅，其余部分歸地稅。 7、印花稅：證券交易印花稅收入的94%歸國稅，其余6%和其他印花稅收入歸地稅。

增值稅稅率是17%.地稅的城市維護建設稅.和教育費附加稅,稅率分別是7%和3%.分別是收入乘上增值稅17%得的數，再分別乘上7%和3%的.城市維護建設稅可能稅率會不同(有1%5%7%三種),但是算法都是一樣的.企業所得稅不一定在國稅報.那就要看公司是在什么時間成立的.2002年以前成立的企業在地稅交企業所得稅,2002年以后成立的企業在國稅交. 若銷項稅額-進項稅額是負的，則應納稅額=銷項稅額-進項稅額-上汽留抵。其中上期留抵稅額視同本月的進項對待，可以進行抵減。

上面的回答有點小問題,一是車船使用稅改為車船稅,城市房地產稅已改為房產稅.

6，房地產公司需要繳納的稅種和稅率包括哪些

原發布者:春夏秋冬房地產企業的稅種及稅率.營業稅，計算公式為：應納營業稅稅額=營業額×適用稅率2.企業所得稅計算公式為：應納企業所得稅額=應納稅所得額×適用稅率應納稅所得額=每一納稅年度收入總額—準予扣除支出項目金額3.房地產開發企業在我省境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的，應繳納土地增值稅。計算公式為：應納土地增值稅稅額=增值額*適用稅率增值額=收入總額-扣除項目金額4.城市維護建設稅城市維護建設稅實行地區差別比例稅率，納稅人所在地為城市市區、縣城和建制鎮、其他地區的稅率分別為7％、5％、1％。三、稅額計算應納城市維護建設稅稅額＝繳納的三稅（增值稅、消費稅、營業稅）×適用稅率5.車船使用稅一、房地產企業按其擁有并且使用的車輛和船舶的種類、噸位和規定的稅額計算繳納車船使用稅或車船使用牌照稅。二、稅額計算客車應納稅額＝應納稅車輛×適用稅額貨車應納稅額＝載重凈噸位×60元6.房產稅一、房地產企業在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房產應計算繳納房產稅或城市房地產稅。二、對自用的房屋，按房產原值一次減除30％后的余值作為計稅依據，稅率為1.2％；對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據，稅率為12％；7.房地產企業書立、領受屬于征稅范圍內所列憑證的，均應繳納印花稅。8.城鎮土地使用稅一、內資房地產開發企業在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內使用的土地，應繳納城鎮土地使用稅。其建造商品房的用地，應按規定繳納土地使用稅。二、

營業稅按營業收入5%繳納；城建稅按繳納的營業稅7%繳納；教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；地方教育費附加按繳納的營業稅2繳納%；土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定項目金額的增值額繳納（按增值額未超過扣除項目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）；建安合同按承包金額的萬分之三貼花；購房合同按購銷金額的萬分之五貼花；城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規定不一，XX元/平方米）；房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元/輛）；企業所得稅按應納稅所得額（調整以后的利潤）繳納（3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）；發放工資代扣代繳個人所得稅

房地產開發企業應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業所得稅、契稅、固定資產投資方向調節稅等。　　1、固定資產投資方向調節稅是對我國境內的單位和個人　(不包括涉外企業)　　進行固定資產投資的行為征收的一種稅。調節稅稅目稅率表規定，適用于一般民　　用住宅(包括商品房住宅)的稅率為5%　。按國稅發[1994]216號文的規定：房地產　　開發公司經營出售的商品房，可由購房單位按適用稅率直接向稅務機關繳納；稅　　務機關也可委托開發公司代扣代繳。計算公式為：應稅投資完成額×適用稅率　　2、營業稅：房地產開發企業從事建筑工程作業　，應按包括工程所用原材料　　及其他物資和動力價款在內的營業額，依建筑業稅目所適用的稅率3%納稅。　　房地產開發企業銷售不動產時應在收訖或取得索取營業收入(房款)憑據后，　　就全部價款和價外費用按銷售不動產稅目依5%的稅率繳納營業稅。如與包銷商簽　　訂合同由其自訂價格進行銷售，由房地產開發公司向客戶開具房地產發票，依5%　　的稅率繳納營業稅，包銷商收取價差或手續費的應按"服務業--代理業"征收營業　　稅。合同期滿后，房屋未售出部分若由包銷商收購，對房地產開發公司應就房屋　　銷售收入按"銷售不動產"稅目依5%稅率征收營業稅。包銷商將房產再銷售，對包　　銷商也按"銷售不動產"稅目征收營業稅。　　3、城建稅、教育費附加：依實際繳納的營業稅額繳納7%的城建稅和3%的教　　育費附加。　　4、印花稅：當單位和個人的房屋發生產權轉移時，應當繳納印花稅。　　5、土地增值稅：土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附　　著物(即轉讓房地產)并取得收入的單位或個人，就其轉讓房地產所取得的增值額　　征收的一種稅，稅率為30%、40%、50%和60%　。　　6、企業所得稅：房地產開發企業的所得減除成本、費用、損失后的余額應　　按25%(含地方所得稅)的稅率繳納企業所得稅。　　7、契稅：目前我國契稅的征收范圍是因買賣、典當、贈與及交換而發生產　　權轉移的房屋。其納稅人是以買賣、典當、贈與或交換形式取得土地、房屋產權　　的承受人。契稅是按當事人雙方所訂契約產價的一定比例向產權承受人征收的一　　次性稅收。征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。契稅(對房屋　　買賣而言)按房屋買賣成交價格的3-　5%征收契稅，具體由各省、市、區決定。

房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。一、營業稅:是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產取得的營業收入征收的一種稅。計稅依據:為納稅人向對方收取的全部價款和價外費用。應稅勞務主要涉及以下幾個方面：⑴轉讓土地使用權，應按“轉讓無形資產”稅目中的“轉讓土地使用權”子目征稅；⑵銷售不動產，稅率為5%；⑶包銷商承銷，應按“服務業―代理業”征稅。⑷土地使用權出租以及房地產建成后出租的，按“服務業―租賃業”征稅。計算公式=營業額×適用稅率二、城市維護建設稅和教育費附加：以營業稅等流轉稅為計稅依據，依所在地區分別適用7%、5%、1%征城市建設維護稅，依3%計征教育費附加。三、土地增值稅：是對轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規定的適用稅率計算征收，納稅人轉讓房地產所取得的收入減除《條例》規定的扣除項目金額后的余額，為增值額。它采用四級超率累進稅率，應納土地增值稅=土地增值額×適用稅率－速算扣除額×速算扣除率。其中：土地增值額=轉讓房地產總收入－扣除項目金額。計算扣除項目有：取得土地使用權所支付的金額；開發土地和新建房及配套設施的成本；開發土地和新建房及配套設施的費用；舊房及建筑物的評估價格；與轉讓房地產有關的稅金；加計扣除。四、房產稅：是在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入征收的一種稅。它以房產原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。五、城鎮土地使用稅:是在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內,對擁有土地使用權的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額、按年計算、分期繳納的一種稅。年應納稅額=∑(各級土地面積×相應稅額)。房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮土地使用稅和房產稅。六、城市房地產稅、三資企業土地使用費：城市房地產稅是對擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業及外籍個人、港澳臺胞，按照房產原值征收的一稅種。城市房地產稅依房產原值計稅,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值×稅率×(1-30%)。三資企業土地使用費是對本市行政區域內使用土地的外資企業，按企業所處地理位置和偏遠程度、地段的繁華程度、基礎設施完善程度等，征收的一項費用。依外資企業的實際占用土地面積以及所適用的土地使用費的單位標準確定。應納土地使用費額=占用土地面積×適用的單位標準。七、印花稅：是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。應納稅額=計稅金額×稅率,應納稅額=憑證數量×單位稅額。土地使用權出讓轉讓書立的憑證（合同）暫不征收印花稅，但在土地開發建設，房產出售、出租活動中所書立的合同、書據等，應繳納印花稅。凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產權轉移書據所載金額0.05%繳納印花稅，房地產交易管理部門在辦理買賣過戶手續時，應監督買賣雙方在轉讓合同或協議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續。在辦理房地產權屬證件時，應按權利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產權屬管理部門應監督領受人在房地產權屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發證手續。八、契稅：契稅是對在我國境內轉移土地、房屋權屬時向承受土地使用權、房屋所有權的單位征收的一種稅。征收范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換）、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。計稅依據主要是成交價格、核定價格、交換價格差額和“補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益”等。應納稅額=計稅依據×稅率九、耕地占用稅、固定資產投資方向調節稅 :大部分地區，目前已經停止征收。十、企業所得稅、外資和外國企業所得稅：是對我國境內的企業或組織，在一定期間內的生產、經營所得和其他所得征收的一種稅。應納稅額=（全部應稅收入-準予扣除項目）×適用稅率。十一、個人所得稅 :是對個人的勞務和非勞務所得征收的一種稅。房地產業所涉及最多的是“工資、薪金”所得。其適用5%-45%的超額累進稅率。應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數。應交下列稅種： 1、營業稅5%、城建稅、營業稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%；3、印花稅0.03%；4、土地增值稅0.5%；5、土地使用稅按當地實際情況計稅；6、車輛購置稅10%；7、房產稅；8、車船使用稅；9、企業所得稅等。