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1，現在鄒城市的房價怎么樣

老市區黃金地段4.5k+。東部新區3.5k+，郊區房價在2.8K+ 雖然這兩年開發了很多樓盤，國家也在限制房價，但鄒城是礦區，有錢的多，未來房價會比較穩定吧。建議在新城區買房，環境好，5年后位置極佳！

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2，鄒城哪里房子價格便宜又適合居住

鄒城的房價不高。貴和附近的房子較新的如金都花園110㎡ 1500元/月，老房子85㎡ 800元/月，城西的年數多的小區更便宜，也就四五百塊錢就能租一套。適合居住的話就推薦貴和東邊對面的那個老小區，價格挺實惠，小區里監控很多安全，附近吃喝玩樂全有，交通還很便利。房子墻厚，隔音效果保溫效果都不錯。但是唯一不好的是房子看起來有點舊，但其實里面還好。在那里住了一年，生活愉快著呢。

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3，濟寧鄒城的房價還往下降嗎還有現在哪個開盤的小區好點還不貴具體鄒城

這個問題要從兩個層面來分析，一個是全國，一個是局部地區。全國樓市目前是這樣的。1.致命矛盾：任由樓市泡沫發酵一旦崩盤會導致中國經濟的災難性后果，這是世界第二大經濟體不堪承受之重。這便是為什么在全國經濟下行的趨勢下，中央還要堅持調控不放松的原因。道理很簡單，兩害相較取其輕，次要矛盾服從主要矛盾，生存第一。2.調控作用：國四條國八條有效的限制了房產的投資功能，僅余居住功能的房子是賣給剛需的，所以除了在降息優惠政策下釋放掉了一部分剛需外，我們看到現在全國樓市的冷清是主流現象，甚至出現了局部地區的崩盤，如鄂爾多斯等。3.供需關系：炒了這幾年，目前的存量是讓人咋舌的，在沒形成普遍降價趨勢下，你是開發商或者二手房東你也不舍的割肉。這是個對峙的過程。在這個對峙的過程中，中央也在四面布棋，一是保障房大踏步建設，二是增加土地供給，三是高價不準賣，低價不準捂，四是拿了地不蓋房要無條件收回，五是鋪開房產稅，逼迫二手房東出手。好啦，新盤出來了，保障房出來了，剛需都沒需求了，撐到最后的人可想而知了。綜述：有人說了，國家不敢讓樓市崩盤，對啊，正因為不敢才出了政策。政策就是讓你軟著陸，一點點下來。在這個過程中爭取時間調整經濟結構，做足工作。還有人講，中國的城市化進程還差的遠，樓市還有發展，這個是對的，城市化會繼續下去，但不會有炒樓了，樓市的發展已經進入理性時代了，要讓大部分農民或低收入階層成為剛需這是要時間的。又有人講中國人多嘛，中國馬上進入老齡化社會，現在的中國出生率是嚇死人的，而且還沒有全面放開計劃生育的意思，我見過一個老農都會算這個帳的，這個不解釋。下面說濟寧樓市：濟寧是一個三線城市，目前住宅均價七千多，高的過萬。好嘛，超過一些二線城市了。一個人口規模相對較小，經濟全省排行第六也不算太出眾，又沒有投資價值，周邊購買力相對低下的城市為什么會這么高呢。除了前期供給相對不高，三線城市政策影響面小，還有什么原因呢。看了一下這個地方的銷售情況，原來屬于有價無市，相當冷清嘛。銷售不好，還要漲價，這叫饑餓銷售，營造緊張氣氛，那就不要講了，等著理性回歸吧。玩銷售策略也要看大環境嘛，不是這么玩的。不知道您的問題解答沒有啊，結論是濟寧樓市必降，而且還會摔的比其他地方慘一些，但需要大環境下行后才能出現，至于13年行不行，說不好。如果你買房，建議持幣觀望，現金為王，如果你是房東，拋吧朋友，三線城市這個價高位了，望加分。

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