重慶如何控制房價，有人有人知道怎么才能控制重慶的房價和物價

來源：整理時間：2022-12-04 05:42:48 編輯：今日頭條手機版

1，有人有人知道怎么才能控制重慶的房價和物價

其實也沒什么，只要政府很好的控制加上控制夠房著，房價不是問題其實物價也很簡單，只要重慶人不吃豬肉，價錢就不會在漲，只有跌

有人有人知道怎么才能控制重慶的房價和物價

2，為什么重慶的房價會這么低廉

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為什么重慶的房價會這么低廉

3，房價

2011年1月26日，國家頒布了“國八條”全面細致并強勢的開始控制房價，重慶上海房產稅試點拉開帷幕，在半年至一年時間內將會有明顯成效，你可以多留意相關信息和房產市場的變動。這次是會有效果的。買房延后再打算。降價會慢慢拉開帷幕！祝你早日買到屬于自己溫馨的家！加油a !!!

4，重慶為何五年只漲12 限購政策能遏制房價

近日上海市也發布了一系列的措施，進一步收緊限購、限貸政策，來遏制房價的瘋漲。似曾相識的情形五年前的北京也發生過，然而調控以來北京房價卻上漲了44%。重慶，作為全國一二線城市中唯一一個沒有實施過限購政策的城市，這五年來的房價卻只漲了12%，這有說明了什么？房價瘋漲的主要原因還是出現在供應端的問題上，在上海目前主要有兩點。1、土地供應的不足根據數據顯示，上海建成區面積占比、居住用地占比和容積率均顯著低于國際都會水平，造成住房供不應求。即便與國內城市比較，上海建成區占比僅16%，也遠低于27%的全國平均水平，說明仍存在大量農地。2、保障房供應不足在上海，保障房的土地供應占比僅只有14%。供應分層可以滿足不同收入群體的住房需求，實現房屋的“消費屬性”，而極大的降低其“投資屬性”，從而也降低了房地產調控的必要性。而重慶在土地的供應問題上實施了非常有借鑒意義的——地票制度，即建設用地指標憑證，通過占補平衡的原則，既守住了耕地保護紅線，又緩解了城市建設用地的緊張，每年為重慶多增14%供地。而在保障房用地的供應上，也是達到了22%，遠高于上海。這兩點也是重慶房價能夠較為穩定的主要原因。而上海調控政策明顯是針對需求端，所以能否遏制房價的上漲還未知。過往多年的實踐已證明，需求端調控在長期是基本無效的。限購、提高首付比例、增加交易稅等需求端調控手段，并未能制止過去五年的房價上漲。或許只有切實增加供應，加強分層住房市場體系建設，才能構建出合理、健康的房地產市場。（以上回答發布于2016-03-29，當前相關購房政策請以實際為準）點擊領取看房紅包，百元現金直接領

5，重慶五年內征收差額營業稅是否能有效抑制哄抬房價

如果購房者急需買房，即使有營業稅，他還是會買！5.5的營業稅并不能控制房價上漲！如果是未滿五年的二手房，賺錢的仍然是業主！只能使有房的人更富，沒房的人越窮！

不能，因為許多開發商都是把一個大房辦理兩張或三張房產證用來規避國家政策上面各地新建房必須有多少小戶型那同樣把這個收稅也就規避開了

是的但是這個對房價的上漲是無法控制的。

6，官方回應重慶異常房價多項措施抑制炒房

重慶市委市政府一直以來高度重視房地產市場的平穩健康發展，認真貫徹落實國家關于房地產調控的要求，近期主城房地產市場出現的異常現象，主要表現為個別區域和少量高端、濱江區域的樓盤成交量和價格出現異動。為此近日市國土房管局新聞發言人1月11日做出了以下回答。1、造成這些樓盤價格出現異常現象的原因是什么？此次我市主城少量樓盤價格出現異常現象，并沒有其他特殊和異常因素的影響，而是極少數唯利是圖、缺乏社會責任感的企業和個人，企圖通過編造和傳播虛假信息進行輿論炒作，實現房價快速上漲牟取暴利，引起市外少數企圖炒房者的跟風，以及市內購房者的擔憂。我市房地產市場發展現狀與當前經濟社會發展階段和居民收入水平是相適應的，短期的炒作不可能從根本上改變供求關系和市場長期走勢。2、針對“炒房”，有何相關措施？一是嚴禁已購的預售商品住房轉讓，嚴禁以撤銷網簽合同備案等方式變相進行商品住房轉讓。二是嚴格執行房產稅改革試點有關規定，市外在重慶無戶籍、無企業、無工作的“三無”人員在我市購第二套房要征收房產稅，尤其是房產稅一旦計征，該套房屋每年都要征稅，該套房屋轉讓后每年也要征稅。對此，我們將與市級相關部門聯動，從嚴審核身份，防止通過虛假證明等手段逃稅漏稅。對以前通過提供虛假材料隱瞞“三無”人員身份規避征收房產稅的，一經查實，其所購房屋嚴格納入應稅范圍。三是與金融機構聯動，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。3、針對房地產企業和房產中介在銷售中的違法違規行為，采取哪些措施?一是將對巡查中發現的南岸區澤科彈子石項目(重慶正凡地產有限公司開發)涉嫌捂盤惜售和兩江春城項目(重慶中華置業有限公司開發)涉嫌未公示價格的行為進行依法依規處罰，并將兩個開發企業記入房地產“黑名單”。二是在全面實施主城區房地產執法監管的基礎上，重點對江北區保利觀瀾、紫御江山、融景城、御龍天峰，兩江新區國博城、首地江山賦，渝北區魯能中央公館、金茂國際生態新城等8個項目進行重點關注，加強執法巡查。三是加強市場監管，從嚴從速查處違法違規的銷售行為。我局已公布了3部舉報電話，對群眾的舉報，我們將迅速核查，一經查實，從重處罰，及時公布。四是加大每日執法巡查，及時糾正和處置房地產企業和中介機構銷售中的違法違規行為。五是我們還儲備了進一步有效調控房地產市場的措施，將根據市場情況適時推出，以應對房地產市場出現的突發情況。（以上回答發布于2017-01-13，當前相關購房政策請以實際為準）買新房，就上搜狐焦點網

7，房價這么貴什么時間才有機會得到自己的房子

之前不斷出臺國五條國十條，還有新舊之分，現在又出臺國八條，都是在打壓房價不要讓他過快增長，但不是為了降房價，自己的房子，就要有錢，打工顯然跟不上速度的，只是重復蝸居的杯具而已。

2011年1月26日，國家頒布了“國八條”全面細致并強勢的開始控制房價，重慶上海房產稅試點拉開帷幕，在半年至一年時間內將會有明顯成效，你可以多留意相關信息和房產市場的變動。這次是會有效果的。買房延后再打算。降價會慢慢拉開帷幕！祝你早日買到屬于自己溫馨的家！加油!!!

8，重慶對大學城房地產的政策比如怎么調控房價

重慶對大學城房地產的調控政策是跟隨整個市區調控的,大學城暫屬于沙坪壩分管,目前大學城最主要的成熟商圈是陳家橋,而且大學城的外來人口居多,曾家安置區,陳家橋安置區對重慶本地人的剛性需求來說有所下降,大學城的商品房多少針對外地落戶的人,另外大學城在重慶的定位是建設“重慶西部新城” 這是擴大市區范圍的策略,畢竟重慶相比于其他幾個直轄市有很大的差距,這也是面子問題,重慶到目前為止還沒有擺脫農村直轄市的陰影,這幾年迅速崛起,所以來大學城投資的房地產開發商多了起來,但由于人口原因以及不成熟的商業,大學城還需要幾年的馬拉松式的長跑。不過發展大學城是必然的。

9，重慶為什么把房價控制得那么好

樓主是土豪還是富二代？？？？？？？？？第一重慶市二線城市，消費不高，但重慶的房價對重慶人而言并不低重慶主城現在一套兩居室的房子，地段好點的在八千到一萬左右一套房子要八十萬，加上裝修家居電器等等差不多100萬，樓主說便宜，我只能說你是土豪了（如果你是北京上海廣州的人當我什么都沒說）

這個題目起得有問題，不是重慶房價低，而是其他城市房價高離譜，比較產生的。這個題目起得有問題，不是重慶房價低，而是其他城市房價高離譜，比較產生的。低嗎？如果和重慶人民大部分的工資比較真是高了，和全國的房價比那是低了。但是寫這篇文章的人是站在什么樣的高度看問題呢？是覺得我們的人民還不夠水深火熱嗎？是覺得大家都收入都花得無比爽了嗎？應該看到我們的工資中絕大部分是用來支付房價的，吃飯、教育花去不少錢，真的是低嗎？

10，國五條遏制房市回暖的具體手段到底是什么

在樓市一片“漲”聲之時，2月20日舉行的國務院常務會議出臺樓市調控“國五條”，會議不僅再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，還在繼2011年之后再次提出要求各地公布年度房價控制目標。起到國五條遏制房市回暖的有效作用。

對于國五條遏制房市回暖的作用不抱什么期待！

國五條遏制房市回暖的目的也不知道啥時候能看到效果啊！希望我兒子的兒子可以有機會的告訴我它的效果！

市場人士認為，國五條遏制房市回暖最終核心就是政策從嚴的表現。既是繼續嚴格執行既有限購政策，也是意味著限購范圍有可能擴大。而房產稅也被關注，房產稅改革試點肯定要在謹慎基礎上擴大。但具體征稅的稅基、稅率、征稅對象、方法都會跟上海、重慶試點有明顯的區別。

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重慶如何控制房價，有人有人知道怎么才能控制重慶的房價和物價

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3，房價

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9，重慶為什么把房價控制得那么好

10，國五條遏制房市回暖的具體手段到底是什么

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