萬，可以在鄭州三環邊上買房，交通和配套都相對比較完善40萬能夠在鄭州買到位置都不錯的樓盤。假如手里有130萬，在鄭州工作是買房，租房，還是存銀行，首付40萬，按30%，總價在140萬左右，一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產有一定了解，給你一個最終建議。

1、130萬如何在鄭州買房？

假如手里有130萬，在鄭州工作是買房，租房，還是存銀行？有人建議買，有人說萬萬不能買，有人建議理財，拿利息租房子，可糾結了！如果買房，也只能去一些偏的位置。南面房價相對低點，一線城市漲不漲不知道，但是肯定不會跌，二三四線，跌不跌不知道，但肯定不會漲。可以買，一百萬現在能買到一百平方，二年后，一百萬能買一百五十平方，你自己看著辦，

年年等，年年盼，越等越漲價。一個小縣城，2000等！4000等！5000還等6000再等，終于等到7000多，求專家解釋？全款變首付，首付變車庫有沒有經歷過的？買過房的給的意見是：樓房是必須要買的，若二三年不買一百萬元放在銀行可得五萬元以上的利息，若二三年以后房價上漲可不是五萬元的事了；若是買房自己住上漲和下落就對此關系不大。

我自認為買比不買要好，本人看法分析觀察有限，僅供參考，其實，房價這個東西，明眼人都能看明白，一二線城市基本不會動，無論漲跌都只是微調，三線城市不一定，但四五線城市以及一些小縣城，百分百會回落，因為房價都是因為外地人去了才能拉高需求與房價，本地人買那么多又不吃房子。也有網友說，自己拿不定主意的時候，要翻看一下歷史教訓，

我真不知道房價會不會上漲了，可我知道過去20年，那些叫囂房價崩盤的基本上都是捶胸頓足的，當然有一些是自己沒錢買導致的。在目前高房價情況下，我不會買的，先租房子住，等待五年看看再說。樓市紅火了二十年，我就不信不大幅下跌，等不到2005年的價格不出手。五年沒到目標價，就再等五年，總會有一天到2005年前后的價格。

反正租房子住也不貴，我把100萬存銀行，每年利息4萬。在三線城市用一萬多塊租房子住足夠，我認為可以在等等，有房住先別急，中國現在房子過剩，只有14億人口，房子可以住下50億人口了，已經過剩了，你房子多了關老鼠啊，還要交什么什么錢，再過幾年房子沒人要了。房價會降，但不是現在！都不買，賣不出去自然就降了！隨著城市拆遷房，廉租房，房屋置換等的普及，新市民根本用不著買房子，

有錢投資理財，做些別的都行，不建議炒房做房東之類的。這要看您是準備在哪個城市買房，你那130萬要在北京買房，您只能先到河北邯鄲買上幾斤黃米，做個枕頭，帶回到北京，找個賓館住下，枕上裝滿黃糧的枕頭，睡上幾覺。等把房子買好了后再醒，請您注意，中間千萬別醒，醒了您就買不成房了。因為130萬太少，買房首付不夠，差很多呢，

如果是在二三線買房，看好就下手吧。別等降價，要不您這輩子怕是買不上房子了。買房原則就是首付能夠，月供能供，就可以買房了，至于買哪里的房，要看自己的條件和需求了。要么是方便工作，要么方便讀書，如果因為錢的因素限制，可以買城市的新開發區，網友李濤說：我當時2015年手上真的就100萬沒有在杭州買，后悔死了，今年才買、房子有錢想買就買，什么降和漲對于剛性來說沒什么關系，反正你又不賣。

2、首付30萬能在鄭州哪里買房？

無論是你要做投資還是自己住，好了這么長時間房產，對于購房者來說大多數考慮的是，第一，位置，第二，質量，首先看位置：目前為止三環內的新盤幾乎沒有了，好的地段基本上都是二手房，好的位置包括商圈，地鐵，跟學區，這是優先考慮的三個方面，新房基本上沒有可選擇性，畢竟位置好的可以說沒有，二手房則不同，可選擇性高，配套設施完善，出行便利，學區房優勢可見一斑。

其次看質量：相對于小的開發商，大開發商的樓盤質量更有保障，鄭州來說西邊的亞星，南邊的正商，東邊的綠地，建業，北邊的普羅旺世目前來看質量還是不錯的，無論隔音防水，還是小區綠化物業管理都有各自的特點，樓層來說多層適合居住的在二層三層，高層電梯的話，中間樓層會好些，光線，戶型，朝向都是要考慮的，下面說到重點了，如果你能用心看會得到不少收獲。