房產銷售管理系統(tǒng)哪個靠譜優(yōu)房軟件的功能齊全，操作簡單，比較靠譜些。優(yōu)房軟件的還不錯，操作比較簡單。2，天津市房屋商品房銷售管理系統(tǒng)使用包租婆房產銷控管理系統(tǒng)，房產銷售、租賃管理、物業(yè)管理一體化你可以憑購房合同去落戶，前提是你確實已入住，且房屋有了地址。3，房地產銷售管理信息系統(tǒng)接觸過房地產銷售管理系統(tǒng)么？ERP什么的？覺得寫這個大概也就是寫寫特點，現(xiàn)狀，不足，如何改進什么的~論文大致不都是這么寫么~需要對整個銷售管理系統(tǒng)這塊市場有所了解，要多了解些產品才會對建立系統(tǒng)有發(fā)言權。這個其實挺技術一活，學房產...

商品房應如何交易有買有賣就行了啊！談好價錢了就去交易所辦理過戶手續(xù)啊！簡單！2，商品房交易需要哪些證件（1）商品房初始登記證（或房屋所有權證）（2）商品房買賣合同（3）商品房銷售發(fā)票（交驗原件，收取復印件，原件退還時，須加蓋已登記印章）（4）房地產測繪圖紙（5）買方當事人身份證件（交驗原件，收取復印件）（6）商品房交易申請書3，商品房買賣流程是什么商品房買賣流程如下：1、首先需要訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及銷售價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房...

買商品房的流程是怎樣的1、簽署認購書；2、簽署正式房屋買賣合同；3、辦理預售預購登記；4、抵押登記手續(xù)辦理完預售契約登記后，如果有銀行按揭貸款，首先購房人要與銀行簽署房地產抵押貸款合同，然后購房人與銀行經(jīng)辦人須持抵押貸款合同和買賣契約及有關文件到房地局辦理抵押登記手續(xù)。5、預售轉讓：商品房預售契約在有效期限內，如果購房人想轉讓其購置的商品房，轉讓方與受轉讓方應在預售契約上作背書，并在背書簽字起15日內到房地局辦理轉讓手續(xù)。6、立契過戶：房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商和購房人應持買賣契約到房產交易所辦理立契...

商品房能貸款嗎如果你買的房子屬于商品房，大產權的話，可以購買，需要注意的是購房合同一定要簽好了，最好是通過中介公司來辦。簽于目前房產證沒辦，您不能做按揭貸款，不過您可以通過其他渠道，這個要根據(jù)您的自身情況，比如：抵押其他房產或其他有價值的東西等。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行...

請問商品房首套房貸款利率是多少商貸首套房貸款利率一般在央行基準利率基礎上有所上浮，央行貸款利率如下：1.借款期限一年以內的利率為4.35%;2.借款期限一到五年的利率為4.75%;3.借款期限五年以上的利率為4.90%。2，商品房貸款利率是怎么算的商品房貸款利率每月計算公式如下：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕這個只是一個計算公式，具體的你可以用房貸計算器直接算就可以了，那個更方便更準確啦。3，現(xiàn)在商品房貸款利率是多少00:00/00:4170%快捷鍵說...

按揭的商品房可不可以申請貸款沒看明白問題，按揭是mortgage的諧音，本身就是貸款購房的意思。后面的申請貸款是指用當前尚未換完貸款的房子再向銀行抵押貸款嗎？如果是這樣的話，是不能直接申請貸款的，必須先還清按揭款，解除抵押狀態(tài)后再抵押貸款。不可以可以的，但是首先要付給銀行按揭費，解壓，取出房產證后，才能貸款。2，商品房貸款條件及要求有什么貸款買房需要滿足的條件：（1）貸款買房需要有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；（2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；（3）貸款買房需要...

本文目錄一覽1，定銷商品房無錫豐涵家園28號2棟1801室是定銷商品房嗎2，常州定銷商品房如何買賣3，定銷房買賣要多少年4，拆遷后定銷商品房上的產權證上寫誰的名字5，無錫金星家園的房子可以辦產證了嗎定銷商品房6，定銷商品房上市要交稅嗎7，拆遷拿的定銷商品房可以動用公積金嗎1，定銷商品房無錫豐涵家園28號2棟1801室是定銷商品房嗎應該是的！建議去找當?shù)胤慨a中介打聽！2，常州定銷商品房如何買賣就是安置房的另外說發(fā)能否上市交易關鍵還是看土地性質，如果是國有土地則可以上市，如果是集體土地，則不能交易。3，定銷房...

什么是商品房預售法律分析：商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產交易行為。法律依據(jù)：《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。2，商品房預售定義有哪些商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由...

上海買房哪個區(qū)上海每個區(qū)每個地塊都有好的商品房，關鍵是化多少錢買多大房？以浦東購二房二廳100平方米為例：400萬–八佰伴商圈周邊300萬–塘橋環(huán)龍路200萬–周浦地區(qū)100萬–航頭奉城地區(qū)2，上海商品房公攤面積標準是多少商品房公攤面積比例一般是多少百度知在看房的時候我們往往會集中于房屋質量，房屋面積的關注點上，大家有可能會忽視公攤面積這一個小細節(jié)，公攤面積會劃分到每一戶的房屋面積內，加大公攤比例很明顯會使得居住面積縮水，那么上海商品房公攤面積標準是多少呢？在看房的時候我們往往會集中于房屋質量，房屋面...

商品房貸款利率是怎么算的商品房貸款利率每月計算公式如下：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕這個只是一個計算公式，具體的你可以用房貸計算器直接算就可以了，那個更方便更準確啦。2，商品房按揭貸款利率是多少商品房按揭貸款利率不能一概而論，可以分為以下兩種情況：1、商業(yè)貸款：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定款基準利率，五年以上的長期貸4.9%，1～5年的中長期貸款利率為4.75%，1年以下的短期貸款為4.35%，各銀行會根據(jù)此利率有所折扣。2、公積金貸款：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定...

商品房預售許可證辦理流程辦理條件：1、已取得國有土地使用權證；2、已辦理建設工程規(guī)劃許可證；3、已辦理建筑工程施工許可證；4、已將申請預售房屋相關電子信息錄入西安市房地產綜合網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。商品房預售許可證辦理流程：1、受理階段（2個工作日）辦理地點：政務中心初審申報材料、受理、錄入、掃描、建檔（2個工作日）2、辦理階段（12個工作日）辦理地點：政務中心（1）現(xiàn)場勘查（3個工作日）（2）首席代表組織協(xié)調建立預售房屋銷售系統(tǒng)（5個工作日）（3）首席代表審核、提請分管局長簽發(fā)...

本文目錄一覽1，城市房屋租賃管理辦法的介紹2，商品房屋租賃管理辦法是合同法的一部分嗎3，商品房屋租賃管理辦法2010年12月1日2011年2月1日之間內有效4，關于房屋的租金問題有哪些法律規(guī)定5，門面房租賃管理辦法6，司法解釋商品房屋租賃管理辦法中的行政處罰7，商品房租賃管理辦法1，城市房屋租賃管理辦法的介紹城市房屋租賃管理辦法，為加強城市房屋租賃管理，維護房地產市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。已經(jīng)廢止。2011年2月...

商品房買賣合同備案合同查詢直接去當?shù)胤慨a局窗口查詢吧，不是所有的地方都開通了網(wǎng)上查詢系統(tǒng)的。你說的那個密碼去問問售樓員，可能不是給你的，是開發(fā)商用的。2，怎么查房屋備案信息付費內容限時免費查看回答進入當?shù)胤慨a官方網(wǎng)站，進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，而存案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關部分審閱后而取得。填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息。以下是購房合同備案注意事項：1.合同內容：購房合同備案需要注意應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致，可向當?shù)胤康禺a...

購房合同是否備案怎么查商品房才有備案一說,有兩種方法:1.已經(jīng)備案的合同在合同的內頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內容的那頁;2.至房產網(wǎng)上可以查詢,寫上合同號即可2，商品房購房合同備案查詢怎么查回答可以到當?shù)氐姆抗芫植樵兒贤欠駛浒福瑢⒑贤瑐浒柑柡妥C件號碼提供給房管局工作人員就可以查詢相關信息，登錄當?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)，點擊頁面中的商品房備案信息查詢，根據(jù)提示輸入商品房備案合同號，身份證號等相關信息提交即可。商品房銷售合同糾紛的處理方法：1、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房...

商品房產權是啥房產權是永久的，土地使用權是70年（實際不足70年，因為是從征地之日計算起，一般只有68年左右）。70年的土地使用權期限屆滿后，業(yè)主需要重新向國家購買土地使用權（具體規(guī)定尚未出臺）。2，商品房產權多少年法律分析：商品住房是七十年產權。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。第四十條...