買商品房的流程是怎樣的1、簽署認(rèn)購書；2、簽署正式房屋買賣合同；3、辦理預(yù)售預(yù)購登記；4、抵押登記手續(xù)辦理完預(yù)售契約登記后，如果有銀行按揭貸款，首先購房人要與銀行簽署房地產(chǎn)抵押貸款合同，然后購房人與銀行經(jīng)辦人須持抵押貸款合同和買賣契約及有關(guān)文件到房地局辦理抵押登記手續(xù)。5、預(yù)售轉(zhuǎn)讓：商品房預(yù)售契約在有效期限內(nèi)，如果購房人想轉(zhuǎn)讓其購置的商品房，轉(zhuǎn)讓方與受轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在預(yù)售契約上作背書，并在背書簽字起15日內(nèi)到房地局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6、立契過戶：房屋竣工驗(yàn)收合格后，開發(fā)商和購房人應(yīng)持買賣契約到房產(chǎn)交易所辦理立契...

本文目錄一覽1，買商品房和住宅房哪個合適2，買商品房需要注意什么哪些問題3，什么是商品房購買商品房的流程是什么4，如何購買商品房5，購買商品房需要注意事項(xiàng)6，怎么買商品房7，購買商品房有什么法律風(fēng)險8，購買商品房要經(jīng)過哪幾個步驟9，購買商品房需要什么流程10，購買商品房要注意什么1，買商品房和住宅房哪個合適商品房適合長期投資且占用資金量大，一鋪養(yǎng)三代，無論出租還是自用都比較穩(wěn)定；住宅適合短期炒房，漲后出售，至于選擇哪個看你的投資意向啦。想買商品房在借點(diǎn)然后租出去的話，可以作為一個合作伙伴，如同股東，定期分...

本文目錄一覽1，買商品房好還是經(jīng)濟(jì)適用房好2，買商品房需要注意什么哪些問題3，購買商品房有哪些方式4，買商品房的基本條件有哪些5，買商品房有什么好處6，購買商品房需要什么材料7，買商品房都有哪些費(fèi)用8，有關(guān)購買商品房的操作流程9，購買商品房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)10，購買商品房要經(jīng)過哪幾個步驟1，買商品房好還是經(jīng)濟(jì)適用房好肯定是商品房好,經(jīng)濟(jì)適用房無論從房屋質(zhì)量上還是居住的人文環(huán)境上都比商品房要差一點(diǎn),但是經(jīng)紀(jì)適用房要比商品房便宜,雖然便宜但不是每個人都能買的其實(shí)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房在房屋的質(zhì)量是一樣沒有多大的區(qū)別...