購買二手房時，還需要對房屋本身的質量和權屬進行檢驗，看房屋是否已經抵押或處于查封狀態,但有些城市為了避免買賣炒房，房價會規定取得全部產權證五年后才能進行,2.如果是商品房，可以轉,您好，新買的商品房只要辦理完所有的房產證買賣就可以馬上上市，不受時間限制,商品房如果不到五歲會是買賣嗎。1、商品房未滿五年可以買賣嗎商品房如果不到五歲會是買賣嗎？解釋如下:1。房子沒住滿五年能不能上市交易，主要看房子的類型。2.如果是商品房，可以轉。2.如果是經濟適用房，就不能交易。相關注意事項:1。經濟適用住房管理辦法第三十條...

溫馨提示:“房管局備案”應指“商品房預售備案登記”，是購房人與開發商在簽訂商品房購房協議后一個月內，向房地產管理部門申報登記的一個程序,自己蓋房子的話一般會在房管局No備案買房后去房管局備案索要身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件和資料,買房后去房產局備案。1、沒有房產證的房子房管局有備案嗎房子在房管局Yes備案是指商品房憑預售許可證上市銷售后，每套房子都有一個唯一的編號，然后在房產管理部門進行預登記。你買房后簽合同，這個房子的合同在房產管理部門登記備案。即使是沒有房產證的房子，也可以在房管局-1/。通常...

本文目錄一覽1，東莞房地產是否出限購令2，東莞的房子限購了嗎買房需要的證件3，東莞的房子都限購嗎4，想問下在東莞買房限購嗎我在深圳有兩套老家5，東莞市房子是不是也被限購了6，東莞購房限購7，東莞限購政策什么時候有的1，東莞房地產是否出限購令肯定會出，因為現在房價不斷升高，造成物價跟著漲，國家一定會出各種政策來控制樓價。現在很多二三線城市紛紛出限購限貸，這是一個趨勢。東莞也在限購范圍，要投資的請把握時機。{0}2，東莞的房子限購了嗎買房需要的證件你可以用電腦上東莞市房管局官網查詢,上面有介紹的,東莞市的房子...

法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，經核實房屋主體結構質量確實不合格，買受人請求解除合同并賠償損失的，應予支持,3.商品房逾期交付的責任,由于在售商品房多為期房，很多購房者以此為由拒絕接受新房,注意煤氣管道是否有泄漏,開發商有時會因為各種原因延遲交房,關注房屋信息，核實面積、合同、價格，實地看房，注意水電管線,法律分析:新房驗房交付過程中，需要特別注意以下問題:1。1、交房時需要注意事項有哪些法律分...

法律依據:根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規定，商品房預售應當符合下列條件:(一)已繳納全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；(二)持有建設工程規劃許可證；(三)根據商品房預售情況，投入開發建設的資金已達到項目總投資的百分之二十五以上，并已確定建設進度和竣工日期；(四)向縣級以上人民政府房地產管理部門申請預售登記，取得商品房預售許可證,商品房預售人應當按照國家有關規定向縣級以上人民政府房地產管理部門、土地管理部門申報預售合同登記備案,當事人可以參照合同的各種示范文本訂立合同,售房合同...

1.商品房買賣合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將該房屋抵押給第三人；2.商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人；3.故意隱瞞未取得商品房預售許可證或者提供虛假商品房預售許可證的；4.故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；5.故意隱瞞所售房屋已出售給第三人或者房屋已進行拆遷補償安置的事實的；6.出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將該房屋交付使用，導致購房無法取得該房屋,合肥買房有什么要求。1、合肥買房需要什么條件合肥買房有什么要求？第一，有外地戶口，不想遷的，在市區交一年社保就可以買...

《商品房銷售管理辦法》第七條應當符合下列條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》；(二)取得土地使用權證書或土地使用批準文件；(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；(四)已通過竣工驗收；(五)拆遷安置已經落實；(六)供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付條件或者已經確定建設進度和交付日期；(七)物業管理方案已經落實,轉到售樓查看開發商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價值；謹慎簽訂房屋買賣合同；核實...

法律解析:預售合同具有一定的法律效力，如違反預售合同的約定，當事人應承擔相應的法律責任,正規的合同是商品房買賣合同，商品房預售合同只是房地產開發商和購房者簽訂的協議合同，實際上是定金/123449,通常簽約的預售合同基本上出現在商品房預售的時間,商品房預售合同非最終官方合同,預售合同不是常規合同。{0}1、預售合同是正規合同嗎?預售合同不是常規合同。通常簽約的預售合同基本上出現在商品房預售的時間。這種合同一般是開發商在新建商品房還沒有竣工的時候，在售樓部做的。r這種預售合同如果要辦理房屋的產權證，只有在整...

如提前入住或延遲退房，酒店將酌情收取一定費用,第二步:去前臺跟對方說你要退房，把你的房卡或者鑰匙給對方,信息無論什么時候入住酒店，一般都要在中午12點前退房退房，否則要多交錢,2.辦理退房的手續,退房房卡要還，查房后結賬時辦退房的手續,商品房退房specific流程:1。1、酒店退房流程退房房卡要還，查房后結賬時辦退房的手續。按照酒店行業慣例，酒店入住時間為當日14:00后，退房時間為次日中午12:00。如提前入住或延遲退房，酒店將酌情收取一定費用。酒店的退房時間是12點之前，少數酒店可以推遲到13點或者...

怎么在成都市房產管理局查詢自己的房產備案帶上身份證就可以查詢2，成都房管局備案查詢是一些與安置業主所簽約的一些手續，以及一些政府規定拆遷的文件。3，成都購房備案號網上怎么查房管局備案號只能在房管局官方網站輸入備案信息才能查詢網上查不了吧，去房產局。農民房買了很不安全，以后如果人家要收回打官司你都打不贏的4，怎么在成都市房產管理局查詢自己的房產備案一、上房管局網站查詢樓盤的相關備案情況，二是到房管局政務大廳，帶上身份證，有個終端機，直接把身份證刷下就能調出來相關信息了需要本人攜帶身份證到房管局去問了現在...

購房者需要與公積金center確認是否有資格使用公積金貸款購買商品房；2.選擇您想購買的商品房，向公積金Center發起貸款申請；3.公積金中心審批商業用房貸款；4.貸款人需要到房地產交易中心辦理房地產交易手續；5.公積金中心向貸款人發放購房貸款,2.提取使用公積金可以提取公積金用于購房償還本息，也可以提取公積金貸款賬戶的金額作為購房首付,Use住房公積金買房:1。1、買房住房公積金怎么用Use住房公積金買房:1。購房者需要與公積金center確認是否有資格使用公積金貸款購買商品房；2.選擇您想購買的商品...

本文目錄一覽1，房屋租賃合同2，房屋租賃協議范本租房最新信息3，出租商品房合同樣本4，房屋租賃合同范本5，房屋租賃合同怎么寫謝謝6，房屋租賃合同簡單范本7，商品房租賃合同1，房屋租賃合同我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。根據不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：1、住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同。2、公房租賃合同和私房租賃合同。3、定期租賃...

法律依據:《城市房地產行政法》第四十四條，商品房預售應當符合下列條件:已繳納全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證；按照商品房預售，投入開發建設的資金達到項目總投資的25%以上，并給出項目的確認進度和竣工日期；向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證書,商品房交易流程:1。1、房地產銷售經理的一天工作流程有哪些?work流程:早上在電腦上或者小區里找房子，記在房本上。錄完之后，你會把房子貼在網上。如果客戶給你打電話，你可以給他們錄音。然后請客戶看房。看房...

商品房銷售價應咋定我的房屋是棚戶區災后重建拆商品房是1比1商業樓10000左右2，怎樣算房子的銷售總價1般都是用單價乘以建筑面積的。但買賣雙方可以協商1個大家都認為滿意的交易價格再進行進1步的房屋交易。有點不懂樓主這樣提問的出發點。一般房產單位的銷售總價=銷售單價*建筑面積*折扣率%-優惠幅度。3，房地產銷售算單怎么算收取傭金的30%房地產銷售的工資是底薪加提成算的。工資如底薪算是低的，一般新入職人員只按當地的最低工資標準或略高。但如能促成買賣房產交易或出租房產成功，提成是很高的，特別是現在房價高，都...

河南現在房價多少鄭州三環以內每平方大概不低于六千，三環和三環以外的也得五千四五。主要是跟地理位置呢。鄭州的價格，新鄉的不知道2，河南房子什么價格河南哪個地方的你得說清楚啊？5000四五千一平方米3，河南房價格多少這要看你問的哪個城市了...河南省各個城市發展水平差距相當大所以房價也差價相當離譜...河南房價最貴的當然是鄭州一般新開盤小高層位置比較偏的大概都在5000左右位置好的大概在6000以上..而在河南的周口商丘等經濟發展落后的地區市區的房子也就1000多一點一平米，新蓋的小高層好地段的也就150...