但實際上，杭州當年G20峰會后，之所以房價漲幅明顯，其實和這個峰會本身的關系，并沒有想象中那么大。參考杭州2016年的G20峰會后，房價上漲的先例，可能會有人預估，成都的大運會后，可能房價會“跳漲”，同樣地，也有中介根據這些各種各樣的盛會、活動為噱頭，唱多一個城市的房價，比如貴陽的數博會等。

1、杭州G20后房價漲了，未來成都大運會、貴陽數博會呢？房價如何？

這個級別的會對房價沒影響。G20：二十國元首開會；大學生運動會：各國大學生開會；數博會：國內互聯網數據公司開會，這三者之間規格差別非常之大，沒有任何可比性。G20對房價的影響非常大，大運會對房價影響很輕微，數博會對房價沒影響，數博會比世界大學生運動會還要低一個級別，是一年一度的國內博覽會，這種級別的會，每年光是國內至少都有二三十場，中博會、廣交會、珠海航展你聽說哪個影響房價了？說直觀點：G20，是各國元首談論世界大事，涉及全球發展方向；世界大學生運動會，以前在國外舉辦時，國內連賽事直播都沒有，因為沒人看，就連體育頻道也只是報道一下積分榜而已，最多加個精彩畫面集錦。

這級別之低也就不用多說了吧？數博會雖然有新鮮感，但是規格僅僅是國內一級博覽會而已，這種會一年到頭少說都有十幾二十場，承辦過這級別會議或會展的至少有50個城市，而且數博會舉辦周期短，影響范圍小，僅僅是互聯網大行業的一個領域而已，跟多國國家元首討論世界大事的影響力有可比性嗎？G20這種會議，開幕前一個月，央視和地方頻道就開始全方位追蹤報道，每天上各種新聞幾十次，開幕前十天CCTV會多個頻道對城市會開始大篇幅的報道，毫不夸張的說，央媒各頻道每天報道時長加起來得有三個小時以上，開幕前24小時開始間斷性直播，開幕當天全程12小時以上規格直播。

能達到這個級別的運動會和博覽會，中國一共只有兩次，一次是北京奧運會，另一次是上海世博會，所以你可以回顧下過往那些影響房價的盛會，基本都是世界或洲際的一級賽事。比如G20、上合峰會、金磚會議、奧運會、亞運會等，像世界大學生運動會這種賽事，雖然名字有世界，但這是二級世界賽事，跟U20世界杯、世青賽這種級別一樣，而一級賽事是奧運會、男足世界杯這種。

2、杭州2022年舉辦亞運會，房價還有多少上漲空間？

作為財經工作者，我認為杭州2022年舉辦亞運會，杭州房價還會上漲，即便不舉辦亞運會，杭州房子也會上漲，至于上漲空間有多大，我覺得要看流入杭州市人口的數量多少及由此產生需求的大小來決定。我持這個觀點，是因為現在杭州的房價均價在2萬元至3萬元左右，離一線城市的房價還有很大的差距，而且杭州城市未來發展的前景還比較巨大，人口涌入還將有大幅增長的可能，購房剛需仍將存在，推動杭州市房價上漲的動因較大，

而且，距離亞運會還有四年，杭州在體育設施還將有一波較大的投資，圍繞體育設施投資項目周圍的配套設施也將被帶動起來，無疑周邊的房子也將引來一波開發潮，也將吸引更多的浙江省周邊地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房價的整體上升。雖然現在杭州市政府會采取措施調控房價過快、過高的上漲，但行政調控始終只是一個過程，也具有一定的局限性，嚴調控不可能永遠雷打不動地堅持下去，它會根據市場供需狀況變化而進行適當的調整，最終要靠市場說話的，所以未來杭州樓市調控有所松動之后，房價也將有大幅反彈的可能，

3、成都大運會結束后房價會漲嗎？

參考杭州2016年的G20峰會后，房價上漲的先例，可能會有人預估，成都的大運會后，可能房價會“跳漲”，同樣地，也有中介根據這些各種各樣的盛會、活動為噱頭，唱多一個城市的房價，比如貴陽的數博會等。但實際上，杭州當年G20峰會后，之所以房價漲幅明顯，其實和這個峰會本身的關系，并沒有想象中那么大，更大的還是2016年的那個年代，不管是杭州，還是西南的成都、貴陽、重慶等城市，2016~2017年這幾年前后，房價都是又一波漲幅的，剛好是房地產的“大年”“行情年”。