按照2018年發布的商業城市魅力排行，許昌是我國的三線城市，同時許昌也是鄭州大都市區的城市之一，自許昌東站開通前，房價便已經抬頭，現在又有許昌北站的建設，也使得眾多開發商看準了許昌。感謝邀請，許昌北區大致就是現在的許昌市和建安區結合部吧，據我所知，現在許昌那片的房價已經漲到了7000以上，所以5000多的應該屬于比較偏的地方吧。

1、許昌北區房價5000多，是否該買房？

感謝邀請，許昌北區大致就是現在的許昌市和建安區結合部吧，據我所知，現在許昌那片的房價已經漲到了7000以上，所以5000多的應該屬于比較偏的地方吧。前段時間許昌曝光了購房的“陰陽合同”，具體就是開發商與業主簽訂的購房合同價格與開發商在房管局備案的價格不一致，從這件事第一可以看出開發商在哄抬房價，第二也可以看出部分業主在幫著開發商哄抬房價。

要知道一個地方的房價水平，除了供求關系的影響，還有政府的宏觀調控，不過聽說這件事沒有掀起很大的波浪，許昌的房價也沒有出現大起大落的現象，許昌現在發展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設區就是在行政上拉近與許昌市的關系，所以只要感覺地段合適，未來有發展潛力，5000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經不多了。

我是在2016年在許昌的許昌縣呆過，也經過高鐵站附近，沿途看見了很多樓盤拔地而起，環境建設的非常漂亮，當時就覺得許昌竟然現在已經發展的這么好了，除了配套設施還不完善，那里真的比較適合居住，再者許昌向北發展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發展潛力還是非常巨大的。根據商業競爭魅力城市報告，許昌是三線城市，現在一二線城市的房價趨于平穩，但三四線城市的房價還是不斷上漲，所以無論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現在買真的不算貴了，

2、在鄭州許昌的輕軌修好之后，許昌的房價會大漲嗎？為什么？

肯定會。鄭州至許昌的輕軌，從許昌高鐵東站開始，途經東城區、城鄉一體化開發區、建安區、長葛市，到達新鄭航空港地鐵入口，從這里坐地鐵，一個小時之內，基本可以到達鄭州的任一個通地鐵的角落。在鄭州生活過的人都知道，鄭州是有名的堵城，尤其是上下班高峰，堵一兩個小時是常態。家有眼前，你卻回不了家的尷尬，很多人都有，

不信，你住在西區，開業到鄭東新區或航空港上班試試，看看得幾個小時才能到。修建這條輕軌，拉近了許昌與鄭州，尤其是許昌與新鄭的距離，新鄭因為有機場，是國家級航空經濟試驗區，目前企業云集，人口涌入得很多?？墒牵锣嵉姆績r，你懂的，已經有逐步趕上鄭州的趨勢，因此，在新鄭工作，在長葛或建安區買房，可以省很大一筆錢，而從長葛到新鄭，不足30分鐘上，從建安區到新鄭，不足50分鐘。

3、如何看待河南許昌一個四線城市房價已經過萬的狀況？

感謝邀請，許昌這幾年的房價就像指數性一般上漲，2018年還被曝光了“陰陽合同”，因此房價過萬并不是真實的城市消費水平，而是開發商相互炒作的結果，從許昌這三年來的房價走勢來看，幾乎是翻了一番，目前均價穩定在7000-8000之間，在東區房價突破8000的尤其多。其實在房價上漲過程中，也一直在進行宏觀調控，穩定房價，不料在去年還是曝光了“陰陽合同”，就是報送給物價局的是一個價，與業主簽訂的更高，而部分業主也在幫助這種炒房行為，

按照2018年發布的商業城市魅力排行，許昌是我國的三線城市，同時許昌也是鄭州大都市區的城市之一，自許昌東站開通前，房價便已經抬頭，現在又有許昌北站的建設，也使得眾多開發商看準了許昌。并且許昌在河南總體經濟排第四，人均經濟排第六，算是收入水平比較高的城市，如今許昌最貴的地段是在芙蓉湖周邊，有些人也把它稱作是鄭州的“北龍湖”，由此可想許昌的高房價并不是立足于城市發展程度本身，而是要向鄭州大都市區看齊。