深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了。?那么每個月還款2萬，對于深圳人來說高不高呢。

1、在深圳正常買套房都要一百多萬首付，每月月供兩三萬，高不高？

深圳買房100多萬的首付，月供兩三萬，也算是一個比較正常的水平吧。月供的多少，其實和房子的總價以及貸款的總額有關系，如果你貸款的金額高，貸款的期限短，那么你月供肯定就要高了。?舉例來看，500萬的房子每個月還款2萬，算是一個正常水平，我們來舉一個最簡單的例子，按照深圳的房子5萬塊錢的均價，買100平的房子，那么總價就是500萬。

如果選擇三成首付就需要貸款7成，貸款350萬，按照商業貸款30年，以基準的LPR利率為基礎計算的話，月供差不多在2萬左右。這是網上可以查看的網貸計算器，它的計算結果是這樣子的，按照等額本息的還款方式，每個月還款的金額都是一定的，差不多每個月還款1.8萬，接近于2萬，那么你將在30年內每個月都要還這樣一筆金額。

這樣算下來，你的本息合計差不多已經達到了600多萬，如果按照等額本金來還款的話，你每個月要還款的金額會逐月遞減，第1個月差不多要還2.3萬的貸款。之后每個月會遞減37塊錢，總體來說，前幾年的還款壓力還是比較大的，但是這種還款方式的本息總和比較低，低于500萬，畢竟你占用銀行的資金越來越少。?那么每個月還款2萬，對于深圳人來說高不高呢？從整體的水平來看還是非常高的水平，

根據智聯招聘所發布的深圳2020年秋季的總體工資水平來看，深圳的平均薪酬差不多在1萬出頭，低于北京和上海1.1萬的水平。但是如果從房價來看，深圳已經成為全國最高的城市，高于北京和上海，因此深圳人的還款壓力是非常大的，對于2萬多的月供來說，如果只是按照1萬的平均工資，那么兩個人不吃不喝才能還的起。?高房價的深圳，到底能不能買房？雖然房價很高，房貸也很難還，但是深圳的房子仍然非常好賣，是因為大家都關注其本身的價值，

對于有能力買得起的人來說還是可以去購買的。因為它是一種優質的資產，并且吸納了全球的各類資金，在未來具有極強的保值增值能力，但是對于普通的剛需來說，還是要量力而行，畢竟要考慮每個月較高的月供以及比較高的首付。如果高杠桿買房即使買了房，但是又還不起貸款，產生了斷供現象，那就非常可怕了，以上就是我的回答，希望對你有所幫助，謝謝。

2、在深圳年薪30萬，首付可達到300-500萬，請問推薦看看哪個區域的房子？

深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了，答主情況比較類似。2018年賣了一套小戶型到手350萬，買了羅湖一套深中學位的老破舊500萬，月供1萬多壓力比較小，現在老破舊升值至600萬左右，

但是，像答主這樣目的就是學位的買家可能不多，羅湖老城區發展受困近年也不受投資客的親睞。深圳東進于樓市來說就是不要冒進，投資和發展主力還是集中在西部，所以個人更建議買南山和寶安，福田、龍華次之，近年深圳樓市上漲的主力還是學位和豪宅，500-800萬的總價買不起真豪，就務必要看重學位，再不濟哪天自家有娃也能用到的。