小編認為，濟南二環(huán)內(nèi)的老房子自住當然可以考慮，但這不是最佳的選擇。現(xiàn)在市中區(qū)、歷下區(qū)上等的學區(qū)房價格一般在2.5－3萬元;在市中區(qū)和歷城區(qū)的二環(huán)內(nèi)區(qū)域，學區(qū)一般的房子價格普遍回落到了1.5萬元左右;天橋區(qū)、槐蔭區(qū)有些房子的價格回落到了1.2萬元左右。
1、濟南二環(huán)內(nèi)的老小區(qū)房子，自住可以考慮嗎？
感謝邀請。小編認為，濟南二環(huán)內(nèi)的老房子自住當然可以考慮，但這不是最佳的選擇，如果不是有特別迫切的居住需求，必須近期就入住的話，小編建議你購買新城區(qū)的新房，因為新房的發(fā)展潛力要明顯好于老房子。近一年來，濟南房價出現(xiàn)較大跌幅，但由于老城區(qū)的房子保值性較強，房價跌幅明顯小于近年來房地產(chǎn)開發(fā)過熱的新城區(qū)樓盤，
現(xiàn)在市中區(qū)、歷下區(qū)上等的學區(qū)房價格一般在2.5－3萬元;在市中區(qū)和歷城區(qū)的二環(huán)內(nèi)區(qū)域，學區(qū)一般的房子價格普遍回落到了1.5萬元左右;天橋區(qū)、槐蔭區(qū)有些房子的價格回落到了1.2萬元左右。由于老城區(qū)的生活配套設施已經(jīng)非常齊備，人流密集，生活氣息濃厚，房子又是現(xiàn)房，可以即買即住，但小編還是認為除非你的居住需求非常迫切，必須馬上有房住，否則最好去買新城區(qū)的新房，
2、在濟南買房，槐蔭區(qū)、市中區(qū)、歷下區(qū)的區(qū)別在哪里？
考慮孩子上學就盡量買歷下市中，教育資源優(yōu)渥，要是養(yǎng)老可以來槐蔭：槐蔭區(qū)環(huán)境綠化率高，特別是西客站周邊，近處臘山河、小清河沿畔，遠點去濟南西濕地公園；出行上高架方便，有公交樞紐，又有地鐵，出市還有京滬線、京滬高速；游樂場有方特，遠點可以去齊河歐樂堡；商業(yè)購物現(xiàn)有宜家、麥德龍，在建臨開業(yè)的有弘陽廣場、遠大購物廣場，計劃的有經(jīng)十路萬達，晚上可以去印象濟南、西二環(huán)夜市；西客站西定位的就是醫(yī)療中心，康養(yǎng)名城。
