成都市建設(shè)用地指標(biāo)流轉(zhuǎn)價格，買建設(shè)用地指標(biāo)的費用指甚么費用

來源：整理時間：2022-12-03 02:26:07 編輯：成都生活手機版

1，買建設(shè)用地指標(biāo)的費用指甚么費用

土地出讓金國家征收費用管理部門的消費

買建設(shè)用地指標(biāo)的費用指首先要有購買資歷的費用

買建設(shè)用地指標(biāo)的費用指甚么費用

2，土地流轉(zhuǎn)指標(biāo)是什么意思

國家沒有任何法律規(guī)定，集體土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，可以獲得百分之七的建設(shè)用地指標(biāo)。

土地流轉(zhuǎn)的意思是指土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)

土地流轉(zhuǎn)指標(biāo)是什么意思

3，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)費的標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的

這個具體價格沒有固定的哦，地區(qū)不一樣，價格就不一樣。還有就是跟業(yè)主也可以議價的。具體你可以去【聚土】看下價格，工商資本進入農(nóng)業(yè)的“非農(nóng)化”“非糧化”現(xiàn)象等負面效應(yīng)，是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的熱點問題。早在十二屆全國人大常委會第十六次會議上，就有全國人大常委會委員對土地流轉(zhuǎn)中的“非農(nóng)化”“非糧化”表示擔(dān)憂。目前全國流轉(zhuǎn)土地平均費用為每畝1000元左右，在流轉(zhuǎn)成本高企的情況下，土地承包得越多，種糧賠錢的可能性就越大，土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)地“非糧化”的可能也就越大。

沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，各地的民間土地流轉(zhuǎn)費價格差異很大。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)費的標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的

4，土地流轉(zhuǎn)有沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)

補償標(biāo)準(zhǔn)：　　1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 　　旱田平均每畝補償5.3萬元。　　水田平均每畝補償9萬元。　　菜田平均每畝補償15萬元。　　2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 　　旱田平均每畝補償5.8萬元。　　水田平均每畝補償9.9萬元。　　菜田平均每畝補償15.6萬元。　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

要具體看你所在的地區(qū)和具體被誰拆遷我的情況跟你一樣我還有幾萬平的地上建筑我也在等待政府出臺方案

5，于都土地管理局審?fù)恋貙徟斩嗌馘X一平方米

土地登記審批才收費。如果是建設(shè)項目用地審批、土地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批、土地征收審批、土地供應(yīng)審批的話，這些都是國土局應(yīng)盡的職責(zé)，不用用地人繳納費用的。土地登記審批收費標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的：1、登記費：（1）黨政機關(guān)、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超500平方米以內(nèi)加收25元。最高不超過700元。（2）企業(yè)土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。（3）全額預(yù)算管理事業(yè)單位執(zhí)行黨政機關(guān)、團體收費標(biāo)準(zhǔn)：差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元。每超500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元。自收自支事業(yè)單位執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米以下(含100平方米)收13元，每超50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。2、工本費：個人每證5元，單位每證10元，三資企業(yè)和其他用國家特制證書的，每證20元。

你好！能具體點的回答我嗎？我想問的是：浙江金華永康東城街道大園童村對于2007年貧困戶就寫上去審批100平方米的土地蓋房戶，直至今年2012年5月左右才下達命令已經(jīng)審批完成，關(guān)鍵問題在于貧困戶的土地雖批了，但那個價格是具體一平方呢？還有那地皮是按村民自己意見抽簽還是交由村里干部安排實施，最關(guān)鍵的問題是：對于貧困戶到底按多少一平方來計算？那個價格是由上面來定還是村里來定位呢？速答謝謝了打字不易，采納哦！

6，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)是多少

流轉(zhuǎn)土地用于規(guī)模化糧食生產(chǎn)的家庭農(nóng)場，其種植面積達100畝以上，可以享受國家每畝200元左右的補貼，具體補貼標(biāo)準(zhǔn)和方式，請到農(nóng)業(yè)委員會咨詢。

拆遷補償中規(guī)定:土地價格房子價格周轉(zhuǎn)費=補償費。有土地證也就證明你有權(quán)獲得土地價格賠償。有了土地證證明你的房子也是合法的建筑，會得到房子的賠償（但是必須有房產(chǎn)證，沒有的話拿土地證去補辦），周轉(zhuǎn)費是拆遷之后補償之前的過程中這幾個月給你帶來的不方便也就是說你沒有房子住了給的錢。要想得到3個補償必須有土地證，現(xiàn)在明白土地證在拆遷過程中的重要性了吧？房子補償:房子成本-房子折舊，會有專業(yè)的評估師來定價的。我也不細說了，主要說土地補償。土地證分:1集體土地使用權(quán)證（也就是宅基地證），2國有土地使用權(quán)證（也就是大家口中說的國有土地證），集體土地使用權(quán)證補償:農(nóng)村集體征收農(nóng)田后招標(biāo)拍賣出來的價格。比如拍賣價1畝20萬，補償集體土地使用權(quán)證也不得低于1畝20萬。重點部分:國有土地使用權(quán)證還有分類:1劃撥，2出讓。（打開你的土地證仔細閱讀）如里面寫有:劃撥土地多少平方，就能確定土地是國有劃撥土地，沒有交出讓金不能拍賣。如里面寫有:出讓土地多少平方，就能確定土地是國有出讓土地，交了出讓金的可以拍賣。劃撥的國有土地補償:大概和交出讓金的錢差不多。出讓的國有土地補償:不的低于近期拍賣價格。要想拿到最多的補償國有土地使用權(quán)證必須是出讓的。比如當(dāng)?shù)爻鲎寚型恋嘏馁u價是已200萬一畝成交，補償拆遷范圍內(nèi)的出讓國有土地不的低于200萬一畝。比如說當(dāng)?shù)爻鲎寚型恋氐呐馁u價是200萬一畝成交。已拍賣價格的3％_5％補償拆遷范圍內(nèi)劃撥國有土地。一畝也大概是10萬左右。土地證是什么類型的直接關(guān)系到補償?shù)亩嗌佟Ｗ约喝ゴ蚵牻诒镜氐呐馁u出讓國有土地價，已上的資料算算自己大概能有多少補償。補充:比如房子花了30萬建成，現(xiàn)在7成新，房子補償會是21萬。周轉(zhuǎn)費就是點生活費注明:本人以上所寫只是本人關(guān)注拆遷補償問題看了些資料.報道和個人觀點綜合分析，不能作為法律依據(jù)，以及追究本人的責(zé)任

7，農(nóng)村不動產(chǎn)土地流轉(zhuǎn)價格多少才合理

您近幾加快城市建設(shè)城市拓展政府征取量土農(nóng)民失土土流轉(zhuǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)家看看伙伴家收補助少錢? 前農(nóng)村土流轉(zhuǎn)主要類型土互換、租、入股、合作等式流轉(zhuǎn)土要堅持農(nóng)戶自愿原則并經(jīng)鄉(xiāng)級土管理部門備案簽訂流轉(zhuǎn)合同適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)需要民建設(shè)更美安寧家園便交通充發(fā)揮現(xiàn)代交通工具便捷用間縮邊遠區(qū)距離實現(xiàn)城鄉(xiāng)體化希望廣民群眾支持配合特制定本條例 () 征補償 1、征收耕補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.3萬元水田平均每畝補償9萬元菜田平均每畝補償15萬元 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.8萬元水田平均每畝補償9.9萬元菜田平均每畝補償15.6萬元 3、征收林及其農(nóng)用平均每畝補償13.8萬元 4、征收工礦建設(shè)用、村民住宅、道路等集體建設(shè)用平均每畝補償13.6萬元 5、征收空閑、荒山、荒、荒灘、荒溝未利用平均每畝補償2.1萬元 (二)其稅費 1、耕占用稅按每平米2元計算 2、商品菜發(fā)建設(shè)基金按每畝1萬元計算 3、征管理費按征總費用3%計算由土資源部門嚴(yán)格按關(guān)規(guī)定使用 4、耕占補平衡造費平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用省土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收 (三)征工作程序 1、告知征情況 2、確認征調(diào)查結(jié) 3、組織征聽證 4、簽訂征補償協(xié)議 5、公征批準(zhǔn)事項! 6、支付征補償安置費 (四)、房屋物補償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層)每平米補償3300元搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補償2800元磚瓦房每平米補償2400元平(草)房每平米補償1900元 2、其()附著物補償標(biāo)準(zhǔn) 倉房每平米補償920元室外水泥坪每平米補償165元沼氣池每補償4600元廁所每平米補償190—300元豬雞舍每平米補償150—260元塑料棚每平米補償165—280元菜窖每平米補償180—330元磚石墻每延米補償190元格柵(含工藝格柵欄)每延米補償450元門樓每補償2400元飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元排灌井(含設(shè)備)每眼補償3萬元排水管(塑料管、鑄鐵)每延米補償80—150元電移機補助費每戶200元線電視遷移補助費每戶300元墳每座補償5000元 3、異安置補助費(包括宅、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元 (五)、征占林木補償標(biāo)準(zhǔn) 1、林木補償標(biāo)準(zhǔn) ⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3平均每畝補償6000元; 4—13平均每畝補償12000—36000元; 14—20平均每畝補償60000-80000元; 21平均每畝補償32000元 ⑵柞樹林木補償費 1—3平均每畝補償12000元; 4—20平均每畝補償18000—30000元; 21—50平均每畝補償44000—60000元; 51平均每畝補償24000元 ⑶紅松林木補償費 1—3平均每畝補償12000元; 4—20平均每畝補償20000—31000元; 21—40平均每畝補償56000—62000元; 41—70平均每畝補償168000元; 71平均每畝補償126000元 ⑷落葉松林木補償費 1—3平均每畝補償150000元; 4—20平均每畝補償180000—250000元; 21—50平均每畝補償60000—130000元; 51平均每畝補償110000元 2、村民房前屋林木補償標(biāo)準(zhǔn) 般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(1—10)平均每株補償35-65元; 齡林(11—20)平均每株補償220—300元; 熟林(21)平均每株補償350元 3、森林植恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃每畝120000元; 未林每畝86600元; 防護林、特種用途林每畝63360元、家重點防護林特種用途林每畝76670元; 疏林、灌木林每畝50000元; 宜林、采伐跡、火燒跡每畝43340元 4、林業(yè)設(shè)計費按林、林木森林植恢復(fù)費總3%收取. (六)、樹補償標(biāo)準(zhǔn) 1、蘋樹培育期(1-5)平均每株補償150-220元; 初期(6-8)平均每株補償300-450元; 盛期(9-25)平均每株補償600-1800元; 衰期26平均每株補償900元 2、梨樹培育期(1-5)平均每株補償45-120元; 初期(6-8)平均每株補償150-300元; 盛期(9-25)平均每株補償1900-2200元; 衰期26平均每株補償1200元 3、桃樹培育期(1-3)平均每株補償45-90元; 初期(4-8)平均每株補償150-280元; 盛期(9-20)平均每株補償350-680元; 衰期21平均每株補償280元 4、葡萄樹培育期(1-2)平均每株補償30-55元; 初期(3-5)平均每株補償40-150元; 盛期(6-11)平均每株補償150-330元; 衰期12平均每株補償190元 5、棗樹培育期(1-3)平均每株補償30-80元; 初期(4-8)平均每株補償50-120元; 盛期(9-30)平均每株補償520-130元; 衰期31平均每株補償680元 6杏樹培育期(1-3)平均每株補償45-185元; 初期(4-7)平均每株補償200-310元; 盛期(8-35)平均每株補償500-1600元; 衰期36平均每株補償980元 7、板栗培育期(1-4)平均每株補償45-95元; 初期(5-7)平均每株補償190-210元; 盛期(8-35)平均每株補償50-1600元; 衰期36平均每株補償860元 8雜樹培育期(1-3)平均每株補償25-50元; 初期(4-10)平均每株補償80-130元; 盛期(11-25)平均每株補償130-280元; 衰期26平均每株補償140元 (七)、電力設(shè)施遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、低壓線路改移(0.4KV)每公補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元砼桿平均每根1500元(含金具、線、占、稅金等費用) 2、高壓線路改移(10KV)每公補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占、稅金等費用) 3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元砼H桿平均每基8000元砼A桿平均每基10000元鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占、稅金等費用) 4、高壓線路加高(220KV)：砼雙桿平均每基2萬元鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占、稅金等費用) (八)、郵電通訊設(shè)施遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、電線路木桿平均每根(含線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元; 砼桿平均每根(含線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元 2、架空光(電)纜木桿平均每根500元; 砼桿平均每根1000元; 光(電)纜每米50-150元 3、電纜電纜、光纜每米100-200元 (九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施遷補償標(biāo)準(zhǔn) 采取工程修復(fù)補償相結(jié)合原則按本價適補償 1、農(nóng)村型水庫水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元; 水庫水面(灌溉)每畝補償16000元; 水庫荒灘每畝補償300元 2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施型閘門(砼結(jié)構(gòu))每補償15000-20000元; 排灌干渠堤壩每延米補償80元 (十)、廠礦企事業(yè)單位遷補償標(biāo)準(zhǔn) 集體所制廠礦企事業(yè)單位遷考慮實際損失給予適補償辦公用房參照民房遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算適考慮停工搬遷損失費用 (十)、施工運輸?shù)缆费a償標(biāo)準(zhǔn) 凡工程施工指定鄉(xiāng)村運輸?shù)缆肥┕て陂g由施工單位負責(zé)維修養(yǎng)護工程竣工按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況每公補償20-35萬元鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公補償9萬元鄉(xiāng)村道路(土路面)每公補償4萬元 (十二)、鄉(xiāng)村道路田間作業(yè)道補償標(biāo)準(zhǔn) 考慮農(nóng)民群眾產(chǎn)需要確需修建鄉(xiāng)村道路連接線田間作業(yè)道按補償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實施村道路連接線(砂石路面)每公補償12萬元(含征費用、簡易構(gòu)造物) 鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公補償8萬元 (十三)、征及遷預(yù)見費按簽訂征遷補償投資協(xié)議所核定總費用5%計算預(yù)見費由建設(shè)單位負責(zé)使用主要用于工程設(shè)計變更引發(fā)擴征附著物遷補償; 工程設(shè)計沒發(fā)現(xiàn)征遷協(xié)議沒列入預(yù)見構(gòu)造物遷補償;家政策性調(diào)整及抗拒震災(zāi)害等預(yù)見項目補償涉及征預(yù)見項目由省交通廳省土資源廳共同核定 (十四)、各市遷辦公室管理費按省市簽訂遷補償投資協(xié)議所核定總費用3%計提各市遷辦公室臨性機構(gòu)主要負責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷、附著物協(xié)調(diào)工作市遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按關(guān)規(guī)定包干使用超支 (十五)高速公路占賠償——林補償費計算苗圃補償費計算苗圃補償費=該苗圃前三平均產(chǎn)值(公頃)苗圃面積(公頃)補償倍數(shù) 注：補償系數(shù)=臨占(指占用期二同)每2.5--5倍;永久占用(指占用期三同)10--25倍二其林補償費計算(含苗圃) 其林補償費=所鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田前三平均產(chǎn)值(公頃)林面積林種補償系數(shù) 三集體其林永久占補償費計算(含苗圃) 集體其林永久占補償費=所鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田前三平均產(chǎn)值(公頃)林面積補償倍數(shù)(6至10) 四集體其林臨占補償費計算(含苗圃) 集體其林臨占補償費=所鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田前三平均產(chǎn)值(公頃)林面積補償倍數(shù)(占用期1.5- 3倍占用期二5倍) (十六) 拆遷特困戶喪失勞能力沒源殘疾房屋由拆遷按規(guī)定給予照顧： 1、拆遷持效《市居民低保障證》住戶其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元按5.5萬元給予貨幣補償 2、拆遷持效《城市居民低保障證》住戶殘疾其持《華民共殘疾證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn) 程度級、二級聽力、語言、肢體殘疾標(biāo)明視力、智力、精神殘疾第條基礎(chǔ)再給予補助1萬元照顧 (十七)于特殊情況參照關(guān)規(guī)定依照現(xiàn)行物價市場由省市主管部門舉行聽證與業(yè)主協(xié)商處理 (十八)經(jīng)濟建設(shè)民工程要征民理解與支持掀起全民建設(shè)家園氛圍強制進行若群眾威脅恐嚇甚者暴力行直接追究負責(zé)官員責(zé)任希望能幫您望采

由于不動產(chǎn)采取屬地管理，這意味著，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作主要靠各個地方政府來執(zhí)行。我國土地分為國家所有和集體所有，依照用途又區(qū)分為城市建設(shè)用地、農(nóng)村承包土地、農(nóng)村宅基地、農(nóng)村建設(shè)用地等諸多形態(tài)，房屋、林木等也與土地分離，建立了自己獨立的物權(quán)體系。與此相應(yīng)，我國的不動產(chǎn)登記部門也有將近10個，城鎮(zhèn)土地、房屋、耕地、草原、林地、林木、海域等不動產(chǎn)的登記分散在不同部門，涉及國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個行政主管部門。