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成都市規劃和自然資源局聯系電話，成都市國土局網址

來源：整理 時間：2022-12-01 08:50:32 編輯：成都生活 手機版

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1，成都市國土局網址

成都市國土資源局www.cdlr.gov.cn/cdgtzyj/index.aspx

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2，成都計劃外新生兒入戶辦理條件和電話查詢

辦理條件： 辦理計劃外出生的子女（含已婚無計劃生子女，非婚生子女）入戶。 （只適用于在中國大陸地區出生的新生嬰兒，不適用于在中國香港、澳門、臺灣地區出生的新生嬰兒） 電話查詢： 成都市公安局辦證中心 聯系電話:028-68382288。

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3，成都計劃外新生兒入戶電話查詢和政策規定

電話查詢： 成都市公安局辦證中心 聯系電話:028-68382288 政策規定： 《成都市戶籍遷入登記管理辦法（試行）實施細則》（成公法[2017]191號） 《成都市公安局關于印發〈成都市戶籍登記服務管理辦法（試行）〉的通知》（成公發［2017］190號）。

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4，成都計劃外新生兒入戶線上查詢和電話查詢是如何的

線上查詢： 成都公安微戶政微信公眾號 電話查詢： 成都市公安局辦證中心 聯系電話:028-68382288 辦理條件： 辦理計劃外出生的子女（含已婚無計劃生子女，非婚生子女）入戶。 （只適用于在中國大陸地區出生的新生嬰兒，不適用于在中國香港、澳門、臺灣地區出生的新生嬰兒）。

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電話查詢： 聯系電話:028-62810217 監督電話:028-62810220 辦理時間： 周一至周五上午09:00-下午17:00 政策規定： 1.關于轉發四川省人力資源社會保障廳等4部門《關于轉發人力資源社會保障部等4部門關于做好人才集體戶口管理服務工作的通知的通知》的通知（川人社辦〔2015〕185號）。

6，請問還可以詳細點解釋我的問題嗎關于商品房已售辦理土地證遇到麻

一、申報條件： （一）發證的范圍： 辦理初始土地登記和房屋所有權登記的商品房、已購公有住房（房改房）和經濟適用住房所使用的國有土地。 屬下列情況之一的暫緩或不予登記： 1、未辦理土地登記或未辦理房屋所有權登記； 2、擅自改變土地用途未經處理； 3、土地使用權已經設定擔保、抵押等他項權利； 4、非法用地和違章建筑； 5、使用集體土地； 6、土地權屬存在糾紛； 7、其他應暫緩或不予登記的。 （二）住房用地登記申請人： 住房用地登記的申請人為現住房用地的土地權利人和房屋所有權人，包括從事房地產開發經營活動的房地產開發企業，或房屋產權管理人，以及具有合法房屋產權的權利人，或者其他需要分割住房用地的土地權利人。 二、需要提交的材料： (一)已售住房用地登記申請人須提交資料： 1、原土地權利人應提交的資料： (1)變更土地登記申請書．(每幢單體樓1份)； (2)機構代碼證書、營業執照(原件及復印件)； (3)法人代表身份證明、委托書、代表人身份證原件及復印件; (4)《國有土地使用證》或其他土地權屬證明原件及復印件， (5)經確認的分割紅線圖原件； (6)單體樓房驗線報告及圖件原件、復印件； (7) 宗地平面布置圖(竣工圖)； (8)單體樓標準層平面圖(竣工圖); (9)業主位置分布圖; (10)公安部門編制的門牌號碼 (11)其他應提交的資料； 2、房屋產權人應提交的資料： (1)土地登記申請書； (2)所有權人身份證原件及復印件； (3)《房屋所有權證》原件及主頁復印件； (4)其他應提交資料。 3、被分割后剩余土地登記申請人需提交資料： (1)變更土地登記申請書; (2)法人代表身份證明、身份證復印件、委托書、代理人身份證原件及復印件； (3)其他應提交的資料。 三、具體辦理方式： 受理地點：規劃與國土分局 四、辦事程序： 1、登記申請： 原土地使用者和房屋產權人同時向所在縣(市)、區國土資源局提出住房用地變更登記申請和提交相關資料。原土地使用單位或房地產開發公司申請住房用地變更登記，由法人代表或委托代理人(自然人或機構)全權辦理土地變更登記事宜；房屋產權人要在住房用地登記申請上簽名申請。 2、受理申請 五、注意事項： 1、權利人不滿法律規定年齡的可直接為其辦理變更登記。如：甲為其不滿十六歲的兒子乙辦理了房產證，現要求為其子辦理土地變更登記，個人土地證權利人可登記為乙。 2、剩余宗地土地用途可登記為原用途或剩余用途。如：原用途為辦公、住宅的可登記為辦公、住宅亦登記為辦公。 3、原土地用途改變的，本著不增加個人負擔的原則不應對其處罰。 4、對于一宗地無法全部辦理的，可先為一部分住戶辦理變更，剩余小證留檔或發給原開發商(未出售)，待其他住戶以后辦理。 5、地下室、花園等沒有房產證的不計入分攤面積。 6、嚴禁為使用集體土地的單位辦理國有土地使用證。 7、同一建筑物使用兩宗以上同一權利人土地的，應先辦理變更手續使不同宗地使用權類型、使用年限等統一。 8、同一建筑物使用兩宗以上不同一權利人土地的，應先辦理過戶手續，統一到同一權利人。 9、建筑壓占紅線的應先辦理規劃變更手續。 10、房產過戶后的土地變更登記應在所在縣(市)、區國土資源局直接辦理。 11、持有合法齊全的規劃建設手續和房屋產權證書，但未申請辦理初始土地登記的，可同時辦理土地初始登記和城鎮住房用地登記。初始登記只登記不發證，登記后直接進行變更登記。 12、土地使用權類型界定。原土地權利為劃撥國有土地使用權的，仍登記為劃撥國有土地使用證；原土地權利為出讓國有土地使用權的，仍登記為國有土地使用權。住房上市交易時，用地屬于劃撥國有土地使用權的，應補辦國有土地使用權出讓手續。
一、辦事依據： 二、申報條件： （一）發證的范圍： 辦理初始土地登記和房屋所有權登記的商品房、已購公有住房（房改房）和經濟適用住房所使用的國有土地。 屬下列情況之一的暫緩或不予登記： 1、未辦理土地登記或未辦理房屋所有權登記； 2、擅自改變土地用途未經處理； 3、土地使用權已經設定擔保、抵押等他項權利； 4、非法用地和違章建筑； 5、使用集體土地； 6、土地權屬存在糾紛； 7、其他應暫緩或不予登記的。 （二）住房用地登記申請人： 住房用地登記的申請人為現住房用地的土地權利人和房屋所有權人，包括從事房地產開發經營活動的房地產開發企業，或房屋產權管理人，以及具有合法房屋產權的權利人，或者其他需要分割住房用地的土地權利人。 三、需要提交的材料： (一)已售住房用地登記申請人須提交資料： 1、原土地權利人應提交的資料： (1)變更土地登記申請書．(每幢單體樓1份)； (2)機構代碼證書、營業執照(原件及復印件)； (3)法人代表身份證明、委托書、代表人身份證原件及復印件; (4)《國有土地使用證》或其他土地權屬證明原件及復印件， (5)經確認的分割紅線圖原件； (6)單體樓房驗線報告及圖件原件、復印件； (7) 宗地平面布置圖(竣工圖)； (8)單體樓標準層平面圖(竣工圖); (9)業主位置分布圖; (10)公安部門編制的門牌號碼 (11)其他應提交的資料； 2、房屋產權人應提交的資料： (1)土地登記申請書； (2)所有權人身份證原件及復印件； (3)《房屋所有權證》原件及主頁復印件； (4)其他應提交資料。 3、被分割后剩余土地登記申請人需提交資料： (1)變更土地登記申請書; (2)法人代表身份證明、身份證復印件、委托書、代理人身份證原件及復印件； (3)其他應提交的資料。 四、具體辦理方式： 受理地點：規劃與國土分局 五、辦理時限： 六、收費標準： 七、辦事程序： 1、登記申請： 原土地使用者和房屋產權人同時向所在縣(市)、區國土資源局提出住房用地變更登記申請和提交相關資料。原土地使用單位或房地產開發公司申請住房用地變更登記，由法人代表或委托代理人(自然人或機構)全權辦理土地變更登記事宜；房屋產權人要在住房用地登記申請上簽名申請。 2、受理申請 八、“下一步”告知： 九、注意事項： 1、權利人不滿法律規定年齡的可直接為其辦理變更登記。如：甲為其不滿十六歲的兒子乙辦理了房產證，現要求為其子辦理土地變更登記，個人土地證權利人可登記為乙。 2、剩余宗地土地用途可登記為原用途或剩余用途。如：原用途為辦公、住宅的可登記為辦公、住宅亦登記為辦公。 3、原土地用途改變的，本著不增加個人負擔的原則不應對其處罰。 4、對于一宗地無法全部辦理的，可先為一部分住戶辦理變更，剩余小證留檔或發給原開發商(未出售)，待其他住戶以后辦理

7，如何申請公開土地利用總體規劃圖

縣級土地利用總體規劃是我國五級土地利用總體規劃的基層規劃，它既是省、地級規劃的具體落實，也是鄉級土地利用總體規劃及專項規劃的依據?？h級土地利用總體規劃圖集中反映了縣域土地利用在時間、空間、用途和數量上的變化，是縣級土地利用總體規劃的核心成果。目前，我國縣級土地利用總體規劃修編正在穩步進行中，探索縣級土地利用總體規劃圖的編制意義重大。 1土地利用總體規劃圖的概念 土地利用總體規劃圖以定性、定量、定位的方式體現了土地利用總體規劃方案，是實施土地利用總體規劃、落實土地用途管制制度的重要依據。 土地利用總體規劃與土地利用總體規劃圖之間，表現為內容與形式的統一，所以在編制縣級土地利用總體規劃圖的時候，一定要注意做到圖數一致，才能達到預期的效果。所謂數，即指一個縣的各種土地面積的結構和布局的調整變化情況；所謂圖，即指這些數布局在什么地方，其形狀、位置、面積、質量及利用方式與程度等。 縣級土地利用總體規劃圖不僅可以為各級領導、各有關部門了解縣域經濟發展戰略提供科學參考，同時也為海內外各界人士了解該地區的投資環境提供了方便。 2縣級土地利用總體規劃圖的內容 根據地圖所反映的內容分類，縣級土地利用總體規劃圖屬于專題地圖，其主要內容有2個，即地理基礎要素和專題要素。 ①地理基礎要素：一般包括行政區界線、土地利用現狀分類圖斑、主要地名、等高線（計曲線），高程點及注記、地物要素及注記、風景旅游點及文物古跡、主要礦藏、地質災害易發區、交通能源等線性基礎設施、河流水庫等水利基礎設施、蓄洪滯洪范圍等標識。其標識方法除應符合《縣級土地利用總體規劃編制規程》（2009年5月），還應符合國家現行編繪圖件的相關標準。 ②專題要素：主要包括占地面積大的用地單位的權屬界線、規劃重點建設項目用地位置與范圍、地類界線、土地用途分區及界線、中心城區規模控制線和擴展線、土地整理復墾開發項目區范圍等，圖面配置要素包括圖名、圖廓、圖例、風玫瑰、比例尺、面積匯總表、相鄰行政區及界線、縣級行政區域在上一級行政區域的位置示意圖、規劃期限、坐標系統、高程系統、編圖單位、編圖時間等。 根據《縣級土地利用總體規劃編制規程》（2009年5月），土地利用總體規劃圖編繪的主要內容為土地用途分區。土地用途區應依據土地用途管制的需要而劃定，原則上各用途區不相互重疊，土地用途區可不覆蓋規劃范圍內的全部土地。具體分為八大用途區：基本農田保護區、一般農地區、林業用地區、牧業用地區、城鎮村建設用地區、獨立建設用地區、風景旅游用地區、自然和人文景觀保護區。 3土地利用總體規劃圖編制的方法 傳統的手工方式存在可變性差、可保存性差、圖件質量不易保證等缺陷，目前，計算機制圖技術已經廣泛應用于新一輪土地利用總體規劃修編中。本文以MAPGIS為例，結合湖北省?？悼h土地利用總體規劃修編的實際，介紹縣級土地利用總體規劃圖的編制方法。 3.1基本要求 ①真實準確：真實是指既不能無中生有，也不能遺漏必須表示的規劃要素；準確是指確保規劃圖具有一定的數學精度，特別是要強調定位、面積、界線的準確。②內容完整：土地利用總體規劃圖中除了基礎底圖要素外，還必須將各項規劃要素落實在具體的圖面空間上，以完整地反映規劃意圖。③實用性強：土地利用總體規劃圖是對區域內的土地資源進行宏觀控制和具體管理服務的，因此必須具有較強的可操作性和實用性。 3.2準備工作 ①資料收集與評價。主要包括國家相關的地圖制圖規范，保康縣2006年土地利用現狀數據庫，土地利用現狀相關圖件、表格和各種應用性文字資料成果，保康縣上一輪土地利用現狀圖和總體規劃圖，并實時收集國家和省市下發的土地利用總體規劃修編的最新規范性文件和要求。資料的分析、評價的重點是土地利用現狀圖的現勢性、完備性、可靠性和準確性。主要依據是：土地利用現狀調查報告；編圖人員對制圖區域地理背景的認知水平；通行的編圖規范。②編寫制圖大綱。制圖大綱旨在指導具體的編圖工作，其內容主要包括地圖的名稱、用途及使用對象；制圖資料及使用說明，制圖區域的地理特征，地圖的數學基礎，地圖的專題內容及表示方法；圖例設計，制圖綜合原則；成圖方式及數量和種類等。③人員組織。編圖成員不易太多，分工要明確，各成員要注意及時溝通、密切協作。 3.3現狀圖的編制 土地利用總體規劃圖是以同比例尺的現狀圖為底圖的，同時，土地利用現狀圖也是規劃修編的成果之一，因此，有必要先行編制2006年?？悼h土地利用現狀圖。 ①確定圖件的比例尺。主要根據縣域面積大小及南北跨度、社會經濟發展程度、規劃要求等因素來確定圖件比例尺的大小，還要符合掛圖的實際尺寸需求。根據與?？悼h當地政府部門的協商，最終確定為1：75000的比例尺。 ②進行規劃分類與基數轉換。根據國土資發[2009]51號文，市、縣、鄉級土地利用總體規劃編制中，應在土地利用現狀分類的基礎上，根據規劃管理需要，進行土地規劃分類與基數轉換，形成規劃基礎數據。規劃基數采用三級分類體系，其中，一級類3個，為農用地、建設用地、未利用地；二級類11個，為耕地、園地、林地、牧草地、其他農用地、城鄉建設用地、交通水利用地、其他建設用地、水域、灘涂沼澤、自然保留地；三級類33個。按照基數轉換的要求，對土地利用現狀分類的圖斑進行屬性和參數的調整，并確定相應的圖例系統。 ③根據比例尺的大小和實際情況確定最小圖斑面積。一般的標準比例尺（如1：25000、1：50000、1：100000等）都有相應的最小上圖斑的規范文件，?？悼h情況特殊，只能參考1：50000和1：100000兩種比例尺，折中處理。同時考慮到?？悼h圖斑極其零碎，不能完全按照規程上的要求進行圖斑取舍，應保證圖面上圖斑不至于太稀少和太稠密，總體上既要符合規劃要求，又要美觀，這一點要靈活掌握。 ④圖面檢查和整飾。所收集到的?？悼h2006年土地利用更新庫的現狀圖是由1：10000的分幅現狀圖拼接而成，需要添加的要素還很多，要全面檢查，補充缺少的要素，并進行圖面整飾，達到藝術性的效果。 3.4規劃專題內容上圖 ①對涉及的全部規劃內容和底圖有關的上圖內容，進行科學的系統分類和編排，最后確定一個完整的圖例系統。 ②將規劃內容繪制在底圖上，并且首先要標繪農業用地，尤其是其中的基本農田保護區，因為農業用地是主體，規劃的目的在于保護耕地，同時又保證建設用地和其他用地的需求。除了上文所述的八大用途分區外，重點標繪中心城區規模控制線和擴展線、土地整理開發復墾區、重點建設項目，這三個專題要素都有相應的專題圖件，可以直接添加有關文件到總體規劃圖的過程中去。中心城區的規?？刂剖歉鹘缛耸筷P注的焦點，一定要同有關部門積極協商，并且要做到圖數一致。規程要求的其他要素亦不可遺漏。 ③圖面整飾。整飾內容包括圖名、圖例、風玫瑰、編制單位、圖廓要素等。整飾方法應遵循如下原則：圖例設計的分類分級系統清楚，符號圖形、色彩具有邏輯性和象征意義；大面積著色用較淺淡的顏色，小面積圖斑宜較深的顏色，色調柔和，令人賞心悅目；注記排列、大小應注重其工藝性、增加藝術效果?？傊箞D件既能達到一定的藝術效果，又能增強規劃內容的顯示力。 4經驗教訓 ①資料收集應充分、評價應扎實。充分占有資料和認真評價資料的可靠性、科學性、現勢性是保證編圖質量的基礎。②一定要多與當地政府部門溝通協商，土地利用總體規劃是一種政府行為，既要滿足實際需要，又要符合上級要求。 ③靈活運用規程。比如關于坡度25°以上不能劃入基本農田的規定，在很多山區縣就做不到，畢竟上級下發的基本農田保護面積是確定的。還有一些有關圖例顏色的規定也不美觀，可以在同一色系內適當變化，保證出圖效果。 ④在輸出成果圖之前，先要做出圖試驗，包括線型，字體大小，顏色等要素的檢驗，看是否合理。可以在作圖時先畫出線段比例尺，在作圖時就可以看到出圖的大致尺寸效果，還可以在Photoshop軟件中原比例預覽MAPGIS生成的圖片。 ⑤工作中一定要注意數據的保密性，同時由于制圖過程是一個反復修改的過程，一定要注意階段性地備份數據。
1、提出申請。由所在地縣市區國土資源部門向規劃原批準機關同級國土資源部門提出規劃調整申請，并編制或委托具有土地規劃相應資質的單位編制調整規劃方案。申報材料包括：規劃調整的請示文件；《土地利用總體規劃調整審核（備案）表》；規劃調整項目的材料、紀要等。規劃調整方案包括：調整前后土地利用總體規劃圖件，調整涉及的地塊編號、地類、土地面積以及規劃調整后對規劃主要控制指標的分解落實情況等說明材料。 2、調整規劃。對經審查確需規劃調整的，由規劃原批準機關同級國土資源部門，在《土地利用總體規劃修改(調整)審核(備案)表》出具同意規劃調整的審查意見。對經審查不同意規劃調整的，由規劃原批準機關同級國土資源部門，向縣級國土資源部門反饋不同意規劃調整的意見。 3、更新數據庫。經規劃原批準機關同級國土資源部門審查同意的，相關縣級國土資源部門應在7個工作日內，將調整后的規劃數據庫提交省國土資源信息中心更新，并由該信息中心出具數據庫更新證明。 4、成果備案。在省國土資源信息中心更新數據庫后7個工作日內提交市國土資源局信息中心進行數據庫更新備案并出具數據庫備案證明。規劃調整審批同意后7個工作日內應當將上述辦理規劃調整流程中的所有相關資料報送其同級國土資源部門備案，同時提交規劃調整后的土地利用總體規劃文本、說明、圖件6套及電子光盤4套至省國土資源廳備案，提交相同的成果一套至市國土資源局備案。
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