成都市空港新城起步區(qū)道路，空港新城屬于成都直管區(qū)嗎

來源：整理時間：2022-11-30 15:02:10 編輯：成都生活手機版

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1，空港新城屬于成都直管區(qū)嗎
2，想在成都東邊區(qū)域買房哪里的房子最有升值發(fā)展空間

1，空港新城屬于成都直管區(qū)嗎

空港新城是屬于雙流縣，不屬于成都只管五直管區(qū)

空港新城屬于成都直管區(qū)嗎

2，想在成都東邊區(qū)域買房哪里的房子最有升值發(fā)展空間

想在成都東邊區(qū)域買房，哪里的房子最有升值發(fā)展空間？想在成都市東邊不限購區(qū)域內買房，哪里最有發(fā)展升值空間？限購區(qū)域買不了，想在成都東邊投資買房。:根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域為：天府新區(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西:-成都市，升值，區(qū)域，限購成都市,升值,區(qū)域,限購1根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域為：天府新區(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。不限購區(qū)域為：青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市。如果要在成都東邊不限購區(qū)域購買房產，只有青白江區(qū)、金堂縣、簡陽市三區(qū)（市）縣可以選擇。三個區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好。青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里，1960年建區(qū)，但是是成都市最早的7區(qū)之一，因境內清白江而得名。青白江區(qū)是國家“一五”時期規(guī)劃建設的西南第一個工業(yè)區(qū)，四川重要的冶金、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸。所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū)。金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經濟圈”內的重點發(fā)展縣和成都市“特色產業(yè)發(fā)展區(qū)”。多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經濟發(fā)展先進縣”?？h內有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風景名勝可以游覽。全縣地跨龍泉山兩側，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2015年11月16日，四川省政府辦公廳發(fā)布《四川省人民政府關于四川天府新區(qū)總體規(guī)劃的批復》，批復同意《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區(qū)管控區(qū)，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養(yǎng)馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)納入天府新區(qū)管轄。簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬。2016年5月27日，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮(zhèn)開工建設，機場一期工程總投資718.6億元，計劃于2020年投入使用。機場建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國第3個擁有兩座國際機場的城市。成都主城區(qū)的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機場，簡陽的未來發(fā)展將不可忽視。2017年，根據成都市“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”十字方針，調整城市空間布局，成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉變?yōu)椤耙簧竭B兩翼”，龍泉山由原來的生態(tài)屏障轉變?yōu)槌鞘芯G心。簡陽市作為成都市東進的主體區(qū)域，將重點打造簡州新城、簡陽城區(qū)。綜合以上所述，簡陽因靠近天府新區(qū)，結合成都市“一山兩冀”和天府機場建設的發(fā)展機會，同時也會帶動相關產業(yè)特別是房地產業(yè)的發(fā)展。2我就在簡陽工作生活，談談我的感受吧，自從簡陽劃歸成都市代管后，房價一路飆升，目前二手房單價在1萬元以上，期房在7000元左右，目前主要發(fā)展河東新區(qū)，未來勢頭發(fā)展迅猛，如果是作為投資炒房需謹慎，但是未來簡陽房價肯定還會漲。畢竟是東進戰(zhàn)局的核心地帶。3成都東邊不限購區(qū)域能買房的也就東北區(qū)域的青白江區(qū)跟金堂縣了，嚴格算起來兩個區(qū)域都算成都的北邊。要論未來發(fā)展空間青白江區(qū)比金堂縣稍好，青白江區(qū)是成都市新納入的城區(qū)面積。四川自貿區(qū)青白江鐵路港片區(qū)也在其境內，歐洲產業(yè)城、智慧產業(yè)城都是青白江區(qū)域內的項目。從未來發(fā)展空間來說，有重大項目的地方發(fā)展空間一定大于其它地方，青白江不光有重大項目還是幾個，這些項目的逐步推進，會對地方的經濟及基礎設施建設有促進。基礎設施的完善反過來又會吸引更多資金熱捧，投資房產一定是看未來，只有有未來的地方才會有增值，以前很多不清楚實情的人以為川化和攀成鋼還在影響青白江的環(huán)境，其實這兩個企業(yè)早就關停并轉了，現在青白江的環(huán)境也跟成都其他區(qū)域無異。環(huán)境雖然一樣，房價卻不一樣，目前青白江的均價在8000多元，比周邊的龍泉驛區(qū)、新都區(qū)都便宜，青白江交通也算便利，到成都市區(qū)約30-40分鐘車程，有直連成都三環(huán)的成青金快速通道，二饒、城南、成巴高速穿境而過。所以，個人覺得青白江房產值得投資。持有不同意見的歡迎留言、拍磚！4首先成都東邊指：錦江區(qū)部分、成華區(qū)、龍泉、金堂、青白江這三個版塊區(qū)域。成都東邊置業(yè)；考慮升值前提的話，當然要考慮城市產業(yè)發(fā)張，離主城距離，交通。綜合以上因素合成整體規(guī)劃，簡州新城可以作為說要考慮，其次是淮州新城。大家還有什么更好的推介嗎？5在成都東邊投資買房的話，最好的區(qū)域我認為是天府新區(qū)和龍泉驛區(qū)，如果這兩個區(qū)域都限購的話，就只有繼續(xù)東進，到簡陽或者到原來是簡陽，現在是高新區(qū)的范圍內考慮，比如三岔湖周邊、武廟鄉(xiāng)之類都有一些樓盤，不過，總體來說，這個區(qū)域商品房很少，環(huán)境、交通都比較一般，自己居住的話不推薦，投資只能以中長線為主。還有一種考慮就是到簡陽市區(qū)，考慮一些環(huán)境較好的區(qū)域，大開發(fā)商銷售的大盤，這也是一種不錯的投資選擇。不過我認為如果不考慮限購的因素，又體現居住環(huán)境、現有價格和未來發(fā)展，龍泉驛區(qū)是最佳選擇，建議可以選擇軌道交通沿線或者快速路附近，既可以便捷出行，又有非常大的增值空間。個人意見，僅供參考！6成都市東部區(qū)域現在整體來說是成都的價值潛力地，整個成都市在大力開發(fā)東部，擴展東部的城市功能。我們首先來看成都的不限購區(qū)域，2016年10月1日，在國慶節(jié)后實行限購的區(qū)域為成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內實行限購，同一人只能新購買1套商品住房。第二次在2017年3月份，這一次直接將上述地方的二手房也進行了限制。所以從區(qū)域來看，成都東部區(qū)域只有金堂縣與簡陽。金堂縣規(guī)劃了淮州新城，是一個百萬人的人口的大鎮(zhèn)，未來承擔著成都市東部城市的產業(yè)新城地之一。簡陽的優(yōu)勢應該更加明顯，在簡陽化出來了12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)歸成都市高新區(qū)代管，在三叉湖附近有天府國際機場，所以在簡陽靠近天府國際機場的地方的購置房產時有發(fā)展?jié)摿Φ摹?

想在成都東邊區(qū)域買房哪里的房子最有升值發(fā)展空間