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1，成都市物業管理費標準

　　成都市物業管理費標準：物業管理服務的收費標準，應遵循合理、公開的原則，根據服務的內容、質量、深度和社會承受能力，按下列規定執行：　　a)普通建筑標準的住宅小區的公共性服務項目，實行政府定價。　　b)高標準的住宅小區和高層樓宇的公共性服務項目，實行行政府指導價。　　c)特約服務實行經營者定價。　　第(一)、(二)項的收費標準，由市物價局會同市物業管理主管部門制定。　　物業管理服務的費用由物業管理公司按規定向業主收取。業主與使用人約定由使用人交納的，從其約定。　　物業管理的公共性服務項目收費，經物業管理公司與業主委員會協商可以預收，但欲收的期限不得超過六個月。　　物業管理公司應當建立健全財務會計制度，每半年公布一次管理服務費用的收支情況，并接受業主委員會和政府有關部門的監督。

成都市物業管理費標準

2，商業物業管理費收費標準是多少

法律分析：物業管理收費各地區都有所不同的政府指導價，不同地區收費標準不同。同一地區都按不同等級來劃分收費標準。可參考如下標準：1、辦公室(寫字樓)：一級(按優質優價的原則確定)級(每平方米約為15元)級(每平方米約為10元)級(每平方約6元)級(每平方米約為4元)2、商場或者商鋪：一級(按優質優價的原則確定)級(每平方米約為18元)級(每平方米約為11元)級(每平方約為5元)級(每平方米約為2.5元)。3、工業區或者工廠廠房：各類按優質優價原則確定收費標準，其成本利潤率按照不超過10%核定。4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商業用房：收費標準高于同類住宅商業用房不宜超過200%層建筑辦公、商業用房不宜超過50%。注意的是，即使是用作商業的房屋，也是需要繳納物業管理費用。法律依據：《國家發展改革委、建設部關于印發物業服務收費管理辦法的通知》第十一條物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等2、物業共用部位、共同設施設備的日常運行、維護費用3、物業管理區域清潔衛生費用4、物業管理區域綠化養護費用5、物業管理區域秩序維護費用6、辦公費用7、物業管理企業固定資產折舊8、物業共用部門、共用設施及公眾責任保險費用9、經業務同意的其他費用。

商業物業管理費收費標準是多少