成都市組合貸款首付，成都組合貸首付比例是多少

來源：整理時(shí)間：2022-11-28 23:03:23 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都組合貸首付比例是多少

首付比例：首套3成，二套6成。（對(duì)于名下沒有住房的客戶，可按首套申請(qǐng)貸款；對(duì)于名下有1套房，按二套房申請(qǐng)貸款；對(duì)于名下有二套房的，市公積金管理中心拒貸）貸款利率：首套：公積金按基準(zhǔn)：3.25% ；商貸上浮15%-20%二套：公積金上浮10%，商貸上浮20%-25%貸款期限與額度：最長(zhǎng)目前為30年，有公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，分別確定貸款期限。額度：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購(gòu)住房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以兩者較為低額為準(zhǔn)）的80%，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（此額度計(jì)算以建行為例）

成都組合貸首付比例是多少

2，成都組合貸款申請(qǐng)流程是什么申請(qǐng)條件有哪些

貸款購(gòu)房的種類有所不同，組合貸款是貸款中比較實(shí)惠的一種，并且也是利息比較低的一種，所以很多人選擇了使用組合貸款。那么成都組合貸款申請(qǐng)流程是什么？申請(qǐng)條件有哪些呢？貸款購(gòu)房的種類有所不同，組合貸款是貸款中比較實(shí)惠的一種，并且也是利息比較低的一種，所以很多人選擇了使用組合貸款。那么成都組合貸款申請(qǐng)流程是什么？申請(qǐng)條件有哪些呢？一、成都組合貸款申請(qǐng)流程是什么？ 1、在借款人向住房資金管理申請(qǐng) 公積金貸款并提供貸款資料，交住房公積金管理審批。 2、憑住房公積金管理審批同意的貸款金額、期限、利率等資料，前往貸款行申請(qǐng) 配套個(gè)人住房貸款。 3、貸款行受理之后，在根據(jù)借款人提供的資料對(duì)借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進(jìn)行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予借款人答復(fù)。 4、在貸款行審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個(gè)人住房借款合同和抵押合同。 5、借款人到產(chǎn)權(quán) 部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，其中會(huì)有兩種擔(dān)保方式可以選擇，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。 6、借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn) 手續(xù)。 7、借款人與銀行簽訂《劃款扣款協(xié)議書》。 8、貸款行按照《劃款扣款協(xié)議書》將組合貸款劃入借款人制定的銀行賬戶。二、成都組合貸款申請(qǐng)條件有哪些？ 1、借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。 2、借款人是按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。 3、要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、有合法有效的購(gòu)買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 5、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款，這點(diǎn)根據(jù)區(qū)域不同可能有不同的規(guī)定，可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門。 6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 7、符合公積金管理部門規(guī)定的借款條件。 8、貸款行規(guī)定的其他條件。

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