成都市級社保限購，成都社保怎么買成都買房限購外地人需買社保這個社保要去哪里

來源：整理時間：2022-11-22 01:44:09 編輯：成都生活手機版

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1，成都社保怎么買成都買房限購外地人需買社保這個社保要去哪里
2，2021成都社保買房區域限制
3，關于成都限購問題
4，2021成都限購條件和購房資格是什么
5，四川省社保受成都最新限購政策影響嗎
6，成都市限購政策
7，成都限購到底需要兩年的社保證明還是社保明細

1，成都社保怎么買成都買房限購外地人需買社保這個社保要去哪里

這個必須要在限購區就業，且在單位購買社保滿24個月以上才行。自己買不算，在成都沒有限購區縣上班也不算。

在五城區之外可以的，如果是首套房，首付一樣是三成。貸七成，不過不是你的購買款的七成，而是評估價的三成哦。也就是說，如果你的一套房子買成50萬，可是如果評估價只有40萬的話，你最多能貸28萬

成都社保怎么買成都買房限購外地人需買社保這個社保要去哪里

2，2021成都社保買房區域限制

一、怎么獲取成都市的購房資格1.在成都落戶滿2年及以上。2.在成都連續2年及以上按時繳納社保，且穩定就業。3.在成都落戶不滿2年，但在成都穩定就業并連續繳納社保滿12個月及以上。二、對購買套數的限制眾所周知，為了杜絕炒房、哄抬房價的現象，2021年成都買房限購政策全新上線，因此大家有錢也不能隨便買房了，詳細買房規則如下：1.戶籍在大成都范圍內的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。2.戶籍不在成都的家庭（不論人數），最多可以在成都購買1套房。3.戶籍在成都的成年單身青年（1個人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。如果以上對戶籍、社保和購房套數的限制條件，都同時滿足，恭喜你具備了成都的購房資格，就可以在成都買房了。注意，社保也可以決定購房區域：A類—天府新區直管區的社保可購買：天府新區成都直管區、高新西部園區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區B類—高新南區社保可購買：天府新區成都直管區、高新南區、高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區C類—主城5區+高新西區社保：可購買：天府新區成都直管區、高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區D類—近郊5區的社保可購買：高新西區、錦江區、青羊區、武侯區、金牛區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區E類—遠郊10地區的社?？少徺I：青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崍、金堂、簡陽。所以想要在成都買房的大家，在購買社保的時候也需要注意一下自己的社保是否買對區域了噢，以免錯失購房機會。對購房、落戶等方面還有疑問的小伙伴，歡迎在評論區或者是后臺留言。為了提高溝通效率。

2021成都社保買房區域限制

3，關于成都限購問題

單身本地和外地戶口只可買一套外地夫妻限購一套本地夫妻可買兩套二套房首付80%

關于成都出臺的限購令，其中提到住房限購的對象：本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。由以上可看出，這里的社會保險繳納證明，必須是成都本市的，外地的社保證明在成都市購房無效。

關于成都限購問題

4，2021成都限購條件和購房資格是什么

根據成都市住房限購政策規定，購房者符合以下條件才具備購房資格：一、天府新區(A類區域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位注冊地必須是天府新區)以及要有工作單位;非新落戶人群有天府新區戶口就行。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在天府新區)。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。二、高新南區(B類區域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位;非新落戶人群有高新南區戶口就行。2、社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在高新南區)。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。三、高新西區為代表的的C類區域：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區域就行，不同區域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位;非新落戶人群有C類區域戶口即可。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要C類區域連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區域)，注意D類區域戶口的人，有C類區域24個月單位社保也可以買。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。四、青白江區為代表的D類區域：1、戶口買房，任意區域戶口都行。2、社保買房，任意區域連續12個月單位社保。成都樓市限購政策規定：1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

5，四川省社保受成都最新限購政策影響嗎

有的。社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養老和一些轉接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現在各大城市外來人口增多，而當地的教育資源有限，為了充分利用當地教育資源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現下的房產調控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當地長期發展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養老和一些轉接——這點應該都要有一個比較直觀的認識。希望退休后能正常領取養老金對于社保，尤其是養老保險的年限要求，現下最低要求15年。

交的四川省社保屬于成都哪個區

6，成都市限購政策

一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：　　（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上?！　? （二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。　　二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：　　（一）購房人具有上述區域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上?！　? （二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房?！　? 三、在我市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

7，成都限購到底需要兩年的社保證明還是社保明細

- 成都非本市戶籍人員：在高新區南部園區、天府新區直轄區內穩定就業并已連續繳納24個月及以上社保，且區域內無自有產權住房，在高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣未購房住房者，限購1套住房。河南天邦人力資源有限公司——邦哥！比較標準的回答！

社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養老和一些轉接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現在各大城市外來人口增多，而當地的教育資源有限，為了充分利用當地教育資源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現下的房產調控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當地長期發展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養老和一些轉接——這點應該都要有一個比較直觀的認識。希望退休后能正常領取養老金對于社保，尤其是養老保險的年限要求，現下最低要求15年。

成都限購令已經取消很久了，對于外來人員在成都買房的政策也非常寬松，但網上的消息多數還停留在兩三年前。網紅特意將2016年外地人成都購房的政策進行整理，希望能幫到想在成都安家置業的外地朋友。一、外來人員在成都購房有沒有限制？根據《成都市城鄉房產管理局關于進一步規范商品房預售許可促進商品房市場穩定發展的通知》（成房發【2015】38號）第三條第一款的規定，房管部門在商品房預售許可、合同網簽備案、房屋登記等環節不再審核購房人資格及其家庭房屋套數。也就是說，外地人在成都買房子不再受任何的限制。二、關于外來人員成都購房落戶政策交房入住以后，在我市購買商品房（含二手房）面積在①90平方米以上（房產局備案時間在2014年6月1日后），且不間斷繳納社會保險1年以上②70平方米以上（房產局備案時間在2014年6月1日之前）的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積（27.82平方米/人）水平。對于房屋面積不足九十平米的，需連續繳納社會保險2年以上，方可以申請成都市常駐戶口。申請手續如下：1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》（公安中心現場領?。?； 2、產權人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復印件）； 3、親屬關系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復印件）； 4、入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具)（原件和復印件）； 5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》（遷入地址不詳的提供）； 6、省、市、區社保部門出具最近一年的城鎮職工基本養老保險明細表原件 7、一次性付款提供：房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票（購買商品住房的提供）；房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要（購買二手房的提供）。按揭購房提供：購房合同、銀行按揭公證書、最近6個月銀行按揭繳款證明（購買商品住房的提供）、房管局打印的房屋產權檔案摘要、銀行按揭公證書、最近6個月銀行按揭繳款證明（購買二手房的提供）。三、關于外來人員使用公積金在成都購房政策目前成都已全面推行公積金異地貸款政策，但規定的是在外地工作的成都籍職工，回成都購房，可享受異地貸款政策。這就意味著外地人在成都買房目前無法使用公積金異地貸款。但仍可以使用公積金貸款買房。1、戶口在成都，公積金在外地這樣的情況可以申請公積金異地貸款。只需向繳存地的公積金中心提出貸款申請即可。具體流程可咨詢繳存地公積金中心。2、戶口在外地，公積金在成都這樣的情況可以申請公積金貸款。申請之前需確保連續不間斷繳納公積金半年且公積金繳納金額達到標準。具體詳情可咨詢成都市公積金中心。3、戶口在外地，公積金、社保都在外地。這樣的情況按照目前成都市公積金貸款政策，是不可以申請公積金貸款的，只能進行商業貸款。

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