成都市翠云林住宅出售，四川成都成溫路與貝森北路交匯處那里的房子好嗎

來源：整理時(shí)間：2022-11-21 07:19:28 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，四川成都成溫路與貝森北路交匯處那里的房子好嗎
2，請各位大哥大姐幫幫忙初來成都想在溫哥華廣場附近租一間房子
3，成都出售一套房子作為賣方要交哪些稅費(fèi)
4，外地人想在成都入手一套公寓有沒好的推薦
5，成都市廠北路愛這家樓盤是誰修建的
6，成都二手房源市場前景怎么樣
7，請問成都市二手房買賣過程有哪些手續(xù)和費(fèi)用

1，四川成都成溫路與貝森北路交匯處那里的房子好嗎

還可以哈周圍有二十一世紀(jì)花園博瑞都市花園等房產(chǎn) 而且周邊環(huán)境也可以比較安靜交通比較方便附近還有個(gè)青羊?qū)嶒?yàn)中學(xué) 有附屬小學(xué) 教學(xué)質(zhì)量還可以而且不遠(yuǎn)有個(gè)西單商場購物很方便最爽的是周邊小吃很多

好

還是不錯(cuò)，，加個(gè)可能有點(diǎn)貴。。哪里是成都近期房產(chǎn)商熱炒得地方了

四川成都成溫路與貝森北路交匯處那里的房子好嗎

2，請各位大哥大姐幫幫忙初來成都想在溫哥華廣場附近租一間房子

多得很，電大里面有，白果林小區(qū)有，青羊小區(qū)有，牧電路那邊也有幾個(gè)小區(qū)。你去轉(zhuǎn)一下嘛。你也可以在百度里輸成都“溫哥華廣場附近租房子”，一般都能找到

很多哈，撫琴小區(qū)，青羊小區(qū)，很多成都的老小區(qū)，應(yīng)該很好租房子吧，也不算貴，配套也齊

青羊小區(qū)，撫琴小區(qū)

那邊有個(gè)行俠客短租房可以短期出租各種房子，你搜索一下成都行俠客短租房看看嘛再看看別人怎么說的。

請各位大哥大姐幫幫忙初來成都想在溫哥華廣場附近租一間房子

3，成都出售一套房子作為賣方要交哪些稅費(fèi)

這個(gè)你和買家協(xié)商就是了，一般賣方都會(huì)把這些費(fèi)用算到買家的頭上，賣方凈收房款就是了。沒有超過5年的房子上市出售是要交5.55%的營業(yè)稅的，想要避免這個(gè)如果買方足夠放心，去辦個(gè)公證，將房子全權(quán)委托給買方，賣方收房款，過了五年買方再去過戶，成都有些中介就這么幫別個(gè)辦的，好像也不會(huì)出啥問題哈

房子是普通住房還是非普通？在那個(gè)區(qū)？你的家庭在上海是唯一一套房屋嗎？不同的區(qū)稅費(fèi)略有不同。普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：單套建筑面積140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。

成都出售一套房子作為賣方要交哪些稅費(fèi)

4，外地人想在成都入手一套公寓有沒好的推薦

主要是你想在主城區(qū)還是哪里？如果是在東邊的話，我比較推薦中迪中心，這個(gè)項(xiàng)目距離東客站比較近，這樣你出行都比較方便，就東客站目前這個(gè)發(fā)展情況來看，以后還是會(huì)有不錯(cuò)的升值空間。純手打~給分！

推薦去老夏火鍋，那個(gè)西安南路、寬窄巷子、東風(fēng)路都有店，成都火鍋店那么多，老夏老火鍋能開20年不是沒有道理的，鍋底有自己的特色，菜品也在推陳出新，保證你吃了一次還想吃第二次！地址也好找，想感受一下成都味道就來吧。。。

這里不是買賣房子的平臺(tái)，中國這么大。你需要在當(dāng)?shù)刈稍兞私猓兄薪榛蛘呔o盯相關(guān)的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站。很多有意向賣房的業(yè)主或者出租房子的房東，如果他們不主動(dòng)去找房產(chǎn)中介的話，一般都會(huì)選擇在房產(chǎn)相關(guān)的門戶網(wǎng)站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網(wǎng)站）發(fā)布房子出售或者出租的信息。房產(chǎn)門戶網(wǎng)站的信息量大、每天更新的房源也多。

5，成都市廠北路愛這家樓盤是誰修建的

成都首創(chuàng)A-Z TOWN愛這城選址于成都市建設(shè)路2號地塊（原成都國光廠地塊）。項(xiàng)目地塊位于成都東二環(huán)路建設(shè)路交匯處，緊臨沙河，是市區(qū)內(nèi)不可多得的臨河地塊。項(xiàng)目總用地面積約102.4畝，規(guī)劃總建筑面積約36萬平方米，其中規(guī)劃住宅面積約23萬平方米，商業(yè)面積商業(yè)面積逾5萬平方米，建筑容積率為4.2，是建設(shè)路區(qū)域內(nèi)迄今為止規(guī)模最大的住宅小區(qū)之一。成都首創(chuàng)A-Z TOWN愛這城以北京A-Z TOWN為藍(lán)本，結(jié)合成都及地塊實(shí)際情況，在成都二環(huán)內(nèi)以罕見的36萬平方米的建筑體量，規(guī)劃為一個(gè)集新都會(huì)寓所、Smart空間、城市水岸私邸、大型商業(yè)中心、街區(qū)商業(yè)為一體的具有功能協(xié)同、空間緊湊、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)等特點(diǎn)的城市綜合體。成都首創(chuàng)A-Z TOWN愛這城立足大都市中心輻射區(qū)，以全能的棲居社圈齊肩國際，囊括360度城市生活配套，充分實(shí)現(xiàn)城市生活的高度自治。是高品質(zhì)城市生活綜合體的標(biāo)榜，是高度復(fù)合型社區(qū)功能的集大成者。提供的售樓電話： 028-84308888

6，成都二手房源市場前景怎么樣

怎么說呢，前幾年的話一定是不錯(cuò)的，不過現(xiàn)在成都遍地都是小中介，大型連鎖也到處都有，最近國家出臺(tái)新政對房地產(chǎn)行業(yè)打擊也比較大，如果你是單干又沒有經(jīng)驗(yàn)的話就不建議這行了。如果有一定的經(jīng)驗(yàn)和客戶的話還是可以的，但這種服務(wù)性行業(yè)自己開小店生活沒問題要想做大發(fā)財(cái)還是深思熟慮吧。

可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過各大二手房網(wǎng)站，當(dāng)?shù)氐闹薪楣静檎液线m的房源。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。 7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

7，請問成都市二手房買賣過程有哪些手續(xù)和費(fèi)用

呼，才十分呀，我來回答吧，賣方是實(shí)收的，只出一個(gè)傭金就好了，是房價(jià)的，1。5%。其佘的買方出的，大概買方要多出房價(jià)的9%左右假如一個(gè)房買50萬的話那么賣方出7500的傭金就可，買方就出什么營業(yè)稅呀，契稅，公證費(fèi)什么的，全部的話是不到五萬

參考如下：··查檔20元··公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%··營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征··個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。··契稅： 1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）··土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。··土地增值稅： 1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。··轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。··產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。··貼花稅：5元/件。希望對您有幫助！