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1，扣稅標準2021標準計算器怎么用
2，房產稅計算方法

1，扣稅標準2021標準計算器怎么用

百度App搜索【個稅計算】，在查詢頁中的“個稅計算器”中輸入你的城市、稅前月薪、五險一金的實繳基數、專項附加，點擊立即計算即可查到稅后收入及個稅預扣預繳計算公式等信息。1.輸入個稅計算，點擊搜索。2.輸入所需信息。3.點擊開始計算。

扣稅標準2021標準計算器怎么用

2，房產稅計算方法

房產稅計算方法　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。以下是我為大家整理的房產稅計算方法相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！　　房產稅如何計算方法　　(一)從價計算應納稅額計算公式：　　應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2% 　　(二)從租計算應納稅額的計算公式：　　應納稅額= 房產租金收入×12% 　　要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據：　　房產稅計算方法實例如下所示：　　一、房產稅的稅率　　按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。　　二、房產稅的計稅依據　　房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。　　(一)房產的計稅余值　　按稅法規定，對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。　　所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。　　這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。，凡是在企業“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。按照規定，企業對房屋進行改建、擴建的，要相應增加房產的原值。　　(二)租金收入　　按照規定，對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應當根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金，按規定計征房產稅。　　三、房產稅的計算方法　　根據稅法規定，房產稅的`計算方法有以下兩種：　　(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。　　其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% 　　(二)按租金收入計算，其計算公式為：　　年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 　　以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。　　舉例說明：　　1、某企業2009年固定資產帳簿上記載房屋原值為500萬元，請計算該企業2006年應交多少房產稅?答：該企業2006年應繳納房產稅=500萬元×(1-30%)×1.2%=4.2萬元　　2、某企業2006年7月份購入一房屋用于辦公，價值為100萬元。請計算此房屋2009年應交納的房產稅是多少?答:2006年該企業購入房屋應納的房產稅=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬元　　3、甲企業一辦公樓的房屋原值為500萬元，建筑面積為3000㎡。2009年1月1日，甲企業將辦公樓的一部分出租給乙企業，出租面積為600㎡，租金為20萬元，租賃期限為一年，該企業于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業2006年全年應納的房產稅為多少萬元? 　　答：出租部分房產稅=20萬元×12%=2.4萬元　　自用部分房產稅=500萬元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36萬元。　　2006年全年應納房產稅=2.4萬元+3.36萬元=5.76萬元房屋租賃企業房產稅=房屋租賃收入*12%(每月)房屋自用企業房產稅=房屋原值*70%*1.2%(每年) 　　房產稅有兩種情況：　　1、房屋出租：用于居住的按租金收入繳4%房產稅，用于經營的按租金收入繳12%房產稅; 　　2、自有房產：按原值的70%*1.2%繳納。 ;

房產稅計算方法