成都購房政策，外地戶口成都買房按揭的條件是什么

來源：整理時間：2022-09-03 21:35:25 編輯：成都本地生活手機版

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1，外地戶口成都買房按揭的條件是什么
2，四川非成都戶口在成都買房的條件
3，成都購房出限購政策了嗎
4，在成都買房貸款都需要什么條件
5，成都開始實施暫時實行住房限購政策其中提到的外地戶籍居民家庭所
6，外地的單位在成都購買住房是否限購具體的購買政策是什么呢
7，成都首套房條件

1，外地戶口成都買房按揭的條件是什么

普通住宅購房按揭條件：社保（滿一年的，沒有社保就一年的納稅證明），銀行流水，工作證明，個人及家庭證明（即個人身份證、戶口簿、未婚證/結婚證）就可以。非普通的（如商鋪）：銀行流水，工作證明，個人及家庭證明。

外地戶口成都買房按揭的條件是什么

2，四川非成都戶口在成都買房的條件

第一：成都的限購令限制的是留個主城區的購房，金堂不在限購范圍之內！第二：，因為兩位不是大程度范圍內的戶口，所以如需要按揭需要至少一年的社保，一次性的話就沒關系！第三：如果兩位在全國范圍內已有兩次住房貸款，那就不能按揭了！

四川非成都戶口在成都買房的條件

3，成都購房出限購政策了嗎

成都最新的限購政策，是不管你以前（2016年10月1日以前）有多少套房的，只要你符合成都的限購政策，具有購房資格，在2016年10月1日后沒有在限購區域購買過住房，你都可以在限購區域再買一套住宅的（非住宅不限購）。

沒有

成都購房出限購政策了嗎

4，在成都買房貸款都需要什么條件

注意是收入證明具備償還能力年齡沒有限制，年年在男45和女40以上的貸款年限有要求，因為貸款最多是20年男性也就是最多可達到65歲假如貸款人是50歲（男）那么貸款最多只能是15年了其他沒什么過多要求我從事二手房已有多年在成都21世紀不動產工作

5，成都開始實施暫時實行住房限購政策其中提到的外地戶籍居民家庭所

成都出臺的限購令，其中提到住房限購的對象：本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。說白了就是外地戶籍在成都工作的，提供在成都繳納的至少一年的社保證明就可以貸款了。有的房地產公司會給你介紹找人辦理社保證明，費用幾千塊。

6，外地的單位在成都購買住房是否限購具體的購買政策是什么呢

如果是公司買方是不限購的哈！不過稅費是按照評估價收取，高點點

看你是成都戶口還是外地的，是以家庭為單位，成都的可以買兩套，外地的買一套。

要限購哦！具體政策如下。成都將在主城區即錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區等主城區暫時實行住房限購措施。新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準,新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。住房限購的對象。本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房,暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的,可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房,暫停購買第2套住房··

是限購的哈，以家庭為單位外地戶口只能在成都六城區購買一套住房。成都本地戶口可以購買2套。

如果您在大成都范圍內沒有購房，是可以在大成都范圍內購房一套，僅此一套！面積在70平或以上是可以遷移戶口。可以購房兩套。

撥打114查詢當地房管局電話，致電咨詢當地政策。

7，成都首套房條件

中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠),購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。

能

成都首套房不限購。房屋買賣流程（1）著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

首套房的認定標準？

問題能銀行工作員沒誰敢給準確間表面利率打打折何折疊說算抵押貸款市場另面應該唯銀行少數民族幾決定做比說每同銀行貼現率/折扣/優惠條件決定

不管你是不是首套房都要去房管局認定當然你的應當是首套房房管局蓋章后售房方就認定你是首套就按首套房首付利率房貸