成都購房政策，外地戶口成都買房按揭的條件是什么

來源：整理時(shí)間：2022-09-03 21:35:25 編輯：成都本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地戶口成都買房按揭的條件是什么
2，四川非成都戶口在成都買房的條件
3，成都購房出限購政策了嗎
4，在成都買房貸款都需要什么條件
5，成都開始實(shí)施暫時(shí)實(shí)行住房限購政策其中提到的外地戶籍居民家庭所
6，外地的單位在成都購買住房是否限購具體的購買政策是什么呢
7，成都首套房條件

1，外地戶口成都買房按揭的條件是什么

普通住宅購房按揭條件：社保（滿一年的，沒有社保就一年的納稅證明），銀行流水，工作證明，個(gè)人及家庭證明（即個(gè)人身份證、戶口簿、未婚證/結(jié)婚證）就可以。非普通的（如商鋪）：銀行流水，工作證明，個(gè)人及家庭證明。

外地戶口成都買房按揭的條件是什么

2，四川非成都戶口在成都買房的條件

第一：成都的限購令限制的是留個(gè)主城區(qū)的購房，金堂不在限購范圍之內(nèi)！第二：，因?yàn)閮晌徊皇谴蟪潭确秶鷥?nèi)的戶口，所以如需要按揭需要至少一年的社保，一次性的話就沒關(guān)系！第三：如果兩位在全國范圍內(nèi)已有兩次住房貸款，那就不能按揭了！

四川非成都戶口在成都買房的條件

3，成都購房出限購政策了嗎

成都最新的限購政策，是不管你以前（2016年10月1日以前）有多少套房的，只要你符合成都的限購政策，具有購房資格，在2016年10月1日后沒有在限購區(qū)域購買過住房，你都可以在限購區(qū)域再買一套住宅的（非住宅不限購）。

沒有

成都購房出限購政策了嗎

4，在成都買房貸款都需要什么條件

注意是收入證明具備償還能力年齡沒有限制，年年在男45和女40以上的貸款年限有要求，因?yàn)橘J款最多是20年男性也就是最多可達(dá)到65歲假如貸款人是50歲（男）那么貸款最多只能是15年了其他沒什么過多要求我從事二手房已有多年在成都21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)工作

5，成都開始實(shí)施暫時(shí)實(shí)行住房限購政策其中提到的外地戶籍居民家庭所

成都出臺(tái)的限購令，其中提到住房限購的對象：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。說白了就是外地戶籍在成都工作的，提供在成都繳納的至少一年的社保證明就可以貸款了。有的房地產(chǎn)公司會(huì)給你介紹找人辦理社保證明，費(fèi)用幾千塊。

6，外地的單位在成都購買住房是否限購具體的購買政策是什么呢

如果是公司買方是不限購的哈！不過稅費(fèi)是按照評估價(jià)收取，高點(diǎn)點(diǎn)

看你是成都戶口還是外地的，是以家庭為單位，成都的可以買兩套，外地的買一套。

要限購哦！具體政策如下。成都將在主城區(qū)即錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購措施。新購商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn),新購二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。住房限購的對象。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房,暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的,可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購買1套住房,暫停購買第2套住房··

是限購的哈，以家庭為單位外地戶口只能在成都六城區(qū)購買一套住房。成都本地戶口可以購買2套。

如果您在大成都范圍內(nèi)沒有購房，是可以在大成都范圍內(nèi)購房一套，僅此一套！面積在70平或以上是可以遷移戶口。可以購房兩套。

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7，成都首套房條件

中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買的房子去申請成為首套房的原因。

能

成都首套房不限購。房屋買賣流程（1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

問題能銀行工作員沒誰敢給準(zhǔn)確間表面利率打打折何折疊說算抵押貸款市場另面應(yīng)該唯銀行少數(shù)民族幾決定做比說每同銀行貼現(xiàn)率/折扣/優(yōu)惠條件決定

不管你是不是首套房都要去房管局認(rèn)定當(dāng)然你的應(yīng)當(dāng)是首套房房管局蓋章后售房方就認(rèn)定你是首套就按首套房首付利率房貸