成都購房新規(guī)，外地戶口在成都買房有什么規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2022-09-02 21:17:06 編輯：成都本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地戶口在成都買房有什么規(guī)定
2，成都購房條件2021新規(guī)
3，成都購房條件2021新規(guī)
4，成都買房政府有什么政策
5，2020成都最新購房條件
6，成都購房限購新政新都買的社保連續(xù)兩年能在龍泉驛買房嘛
7，2020年成都購房新政策
8，2018成都購房新規(guī)定
9，成都購房政策

1，外地戶口在成都買房有什么規(guī)定

貸款按二次房貸計(jì)算，銀行貸款，是不會(huì)看你是否有購房所在地的戶口。只要你能證明你有能力進(jìn)行按揭還款就可以了。很簡單。（提供你的工資證明）其次全款就是入戶問題，面積在70平方米以上的市外人員，可申請辦理戶口

不貸款,現(xiàn)在沒什么特別限制,隨便你買!

外地戶口在成都買房有什么規(guī)定

2，成都購房條件2021新規(guī)

法律分析：1購買一、二圈層的房需滿足以下條件其中之一：戶口：兩年及以上戶口。社保：兩年及以上該區(qū)域連續(xù)繳納社保。戶口+社保：落戶不滿兩年，成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保一年及以上(落戶+社保1年）。社保不可斷繳，需以公司名義繳納，斷交未超過三個(gè)月，可以公司補(bǔ)繳納。社保順位以最后一個(gè)月繳納所在地為準(zhǔn)2購買二套房注意：兩人及以上以家庭為單位購房：在成都有1套房或沒房才能購買新房，若已有兩套房則不可再購買，單身或非成都籍家庭只有在成都范圍內(nèi)無房才能再買房。3購買三圈層的房需要：有本市戶籍，非本市戶籍的應(yīng)在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12月以上（一年社保）。4剛需優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房報(bào)名前先申請預(yù)審碼自2020年11月25起購買成都一、二圈商品住房或二手房，實(shí)行購房資格預(yù)審，在購房前申請購房資格預(yù)審，預(yù)審符合條件的生成購房資格預(yù)審碼（手機(jī)下載天府市民云，找到商品住房購房登記申請）。滿足資格的話，預(yù)審碼可以盡早先申請，方便后面開盤預(yù)售即用。購房順位第一順位：具有購房區(qū)域戶口+社保第二順位：具有購房區(qū)域戶籍第三順位：具有主城區(qū)戶籍和社保（如：有武侯區(qū)戶口+成華區(qū)社保，購房成華區(qū)房子為第三順位）第四順位：具有該樓盤所在區(qū)購房資格法律依據(jù)：《關(guān)于加強(qiáng)贈(zèng)與管理和優(yōu)化購房資格復(fù)核順位相關(guān)事宜的通知》嚴(yán)格認(rèn)定贈(zèng)與住房行為的限購標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步優(yōu)化購房資格復(fù)核順位。

成都購房條件2021新規(guī)

3，成都購房條件2021新規(guī)

成都購房條件2021新規(guī)是在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，需要具有擬購房所在區(qū)戶籍或在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)兩年及以上；夫妻雙方離婚后，任意一方兩年內(nèi)購買商品住房或二手房的，其擁有住房套數(shù)按離婚前家庭總套數(shù)計(jì)算。在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù)：《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》一、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：（一）購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。四、夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨(dú)家庭購房。五、在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

成都購房條件2021新規(guī)

4，成都買房政府有什么政策

地震，影響最大的應(yīng)該是房子6月16日，成都市幾乎所有當(dāng)?shù)孛襟w都刊發(fā)了《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》，《意見》制定了對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)的十條扶持措施，包括對購房減免契稅、個(gè)人所得稅地方所得部分，地方財(cái)政直接給予購房補(bǔ)貼，外地人購房入戶等。按《意見》各項(xiàng)補(bǔ)貼綜合計(jì)算，首次購買90平方米、總價(jià)50萬元的普通商品住房，共計(jì)將獲得補(bǔ)貼12375元。當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士稱，《意見》是成都樓市“有史以來最牛的”扶持政策。事實(shí)上，“十條”還包括了許多鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)參與災(zāi)后重建，幫助那些主城區(qū)之外房屋因?yàn)?zāi)受損的家庭重新置業(yè)安居的內(nèi)容。

打八折

5，2020成都最新購房條件

2020年成都的“限購”政策，對社保、戶籍、購買套數(shù)都有要求。對社保和戶籍的限制1、擁有2年或以上成都戶口有購房資格；2、連續(xù)2年或以上繳納成都社保，且穩(wěn)定就業(yè)有購房資格；3、落戶不滿2年，但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月也具備成都購房資格。對購買套數(shù)的限制1、戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。2、戶籍不在成都的家庭（不論人數(shù)），最多可以在成都購買1套房。3、戶籍在成都的成年單身青年（1個(gè)人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。如果同時(shí)滿足以上條件，那么已經(jīng)具備了在成都購房的資格。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)1、著手準(zhǔn)備買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。2、挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對要購買的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房。3、談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的。參考資料來源：都江堰市人民政府-成都出臺(tái)新規(guī) 購房資格實(shí)行預(yù)審

6，成都購房限購新政新都買的社保連續(xù)兩年能在龍泉驛買房嘛

如果你名下在大成都沒有住宅（如果是兩人以上家庭那么名下在大成都住宅≤1套），連續(xù)購買新都社保24個(gè)月，你就可以在龍泉驛區(qū)買房哈如果你對龍泉驛區(qū)的新盤信息不太熟悉，可以到成都購房通上面去看看，我平時(shí)就是在上面了解開盤信息的。

暫時(shí)不具有龍泉驛的購房資格。

社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學(xué)校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下最低要求15年。

7，2020年成都購房新政策

購房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應(yīng)具有相應(yīng)區(qū)域戶籍或在相應(yīng)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在相應(yīng)區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房；購房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房，應(yīng)具有限購區(qū)域戶籍或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在以上區(qū)域可交叉購買。購房者不得通過補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房，同時(shí)不再將繳納個(gè)人所得稅作為取得購房資格的途徑，并要求相關(guān)部門加強(qiáng)審查，防止弄虛作假。此外，為加強(qiáng)市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，維護(hù)房地產(chǎn)市場的良好秩序，要求嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。所有限購區(qū)域內(nèi)強(qiáng)化了購房者的戶籍和就業(yè)要求：購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。一是加強(qiáng)對二手住房掛牌價(jià)格的管控，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得受理及對外發(fā)布明顯高于所在樓盤合理成交價(jià)格的掛牌價(jià)格，社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)要配合做好技術(shù)管控；二是先期重點(diǎn)對熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤的二手住房實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行梳理，逐步形成區(qū)域網(wǎng)格化的二手住房參考價(jià)格，定期在官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)及“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布，用于指導(dǎo)二手房市場買賣、加強(qiáng)二手房交易管理。強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)管理1. 增加住宅用地供應(yīng)，2021年度全市住宅用地供應(yīng)總量增長20%以上，占經(jīng)營性用地比例不低于65%，單列租賃住房用地計(jì)劃，保障性住房用地“應(yīng)保盡保”。2. 中心城區(qū)商品住宅用地嚴(yán)格實(shí)行集中公告、集中出讓，合理制定土地出讓方案，堅(jiān)決遏制非理性拿地，切實(shí)穩(wěn)定地價(jià)和市場預(yù)期。3. 加強(qiáng)土地競買主體資格審查，超出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“三道紅線”、存在重大失信行為的競買人，不得參與我市土地競拍。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

8，2018成都購房新規(guī)定

社保連續(xù)繳納12個(gè)月及以上就可以在成都購買房子了，不過呢，12個(gè)月的社保繳納目前只能有成都周邊的相對區(qū)域的購房資格。如果你對區(qū)域有要求的話，建議社保連續(xù)繳納24個(gè)月及以上。除開社保繳納會(huì)有購房資格外，還能申請落戶購房。如果落戶沒有滿兩年的話則需要外加12個(gè)月的社保繳納及有相對應(yīng)的區(qū)域的購房資格。當(dāng)然也可以買公寓，公寓是不限購的。

希望能幫到你

對郊縣的太不公平了

成都目前購房主要是通過戶口和社保，在一二圈層購房，需滿足戶口在擬購房區(qū)域滿兩年，或在擬購房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保兩年，也可以是戶口+社保的方式，即在同一限購區(qū)域，戶口+社保滿一年。綜上，外地人想要在成都購房就只能通過社保條件購房，一二圈層需繳納兩年，三圈層繳納一年就可以，其他的一些細(xì)節(jié)可以用成都購房通查詢一下。

成都現(xiàn)在不是還有其他方式可以先入戶再買房嗎，比如什么人才入戶等等。昨天出的新政策，相當(dāng)于給之前的限購政策打了一個(gè)補(bǔ)丁，以落戶成都不滿2年的的外地人，現(xiàn)在需要繳納社保12個(gè)月以上才有資格買房了！

9，成都購房政策

5城區(qū)

這段是節(jié)選給你的，如果是購房人的話看這段就夠了，其他的沒用。你要全文的話也有，太多了。（二）暫時(shí)限定居民家庭購房套數(shù)。在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)，下同）暫時(shí)實(shí)行住房限購政策。本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。新購商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。本實(shí)施意見發(fā)布之日前已簽訂住房買賣合同的，須于今年2月28日前完成住房買賣合同網(wǎng)上備案。限購政策實(shí)施期間，購房人在新購住房時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫《購房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡稱《申報(bào)表》，見附件），并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、非本市戶籍居民家庭的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等資料（以下統(tǒng)稱證明材料），作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房買賣合同網(wǎng)上備案、權(quán)屬登記的申請材料。購房人提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。房管部門要核驗(yàn)購房人提供的《申報(bào)表》和證明材料，查詢購房人及其家庭成員在本市主城區(qū)擁有住房的套數(shù)。經(jīng)核實(shí)不屬于限購對象的，予以通過住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案和辦理權(quán)屬登記手續(xù)。經(jīng)核實(shí)購房人屬于限購對象不予辦理住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案的，房管部門應(yīng)當(dāng)正式告知住房買賣合同簽約雙方，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與購房人解除住房買賣合同、注銷二手住房買賣合同的信息記錄。