成都市公積金倍數(shù)，成都事業(yè)單位住房公積金個(gè)人繳納和單位繳納比例有規(guī)定么

來源：整理時(shí)間：2023-01-13 14:46:58 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都事業(yè)單位住房公積金個(gè)人繳納和單位繳納比例有規(guī)定么

您好！單位應(yīng)根據(jù)本單位實(shí)際情況在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)，確定單位和職工住房公積金繳存比例。同一單位的職工應(yīng)執(zhí)行同一繳存比例，職工和單位繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。

成都事業(yè)單位住房公積金個(gè)人繳納和單位繳納比例有規(guī)定么

2，公積金貸款倍數(shù)調(diào)整了

好像說是7月1日之前申請貸款的都還是15倍，之后申請的都是10倍，難道真的是因?yàn)闆]錢了？

單身是30萬封頂，夫妻倆是50萬上限

你問一下，公積金網(wǎng)上上寫的還是15倍

公積金貸款倍數(shù)調(diào)整了

3，2010年成 都市住房公積金比例

第一個(gè)問題：現(xiàn)在成都市住房公積金繳交比例一般是1：1，就是單位和個(gè)人各負(fù)擔(dān)12％；如果你一個(gè)月收入5000元，單位繳公積金就是5000*12％＝600元，個(gè)人繳公積金就是5000元*12％＝600元，一個(gè)月公積金賬戶合計(jì)繳存1200元。第二個(gè)問題：滿足其中一個(gè)條件的都可以提取公積金：（1）購買自住住房；（2）建造、翻建或大修自住住房；（3）償還個(gè)人購房貸款本息；（4）離休、退休；（5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；（6）出國定居或到港、澳、臺(tái)定居；（7）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍；（8）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難；（9）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難；（10）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；（11）職工死亡或者被宣告死亡；

2010年成都市住房公積金比例

4，成都公積金貸款首套房首付是多少

2016年，成都首套房貸款利率又有所變化，商業(yè)貸款利率變?yōu)?.9%左右（五年以上），公積金貸款利率變?yōu)?.25%（五年以上）。但不管房貸利率怎么變化，買房的前提條件是必須支付首付款。這里廈門達(dá)天下淺析下，2016成都首套房貸款首付比例。成都首套房貸成都的首套房貸款首付款由原先的“不得低于3層”改為“不得低于2層”.簡單的說來，現(xiàn)在買房首付款可能只需支付房屋價(jià)值的20%.比如房屋價(jià)值是100萬，那么首付款20萬即可，按揭貸款80萬。如果有成都公積金更好，2016成都公積金貸款比例也有變化。（成都首套房首付降至2成，快來貸款買房） 2016成都公積金貸款變化： 1、成都首套房首付最低可支付2成。 2、購買二套房，且首套房貸款已結(jié)清，首付款比例不得低于3成。 3、購買二套房，且首套房貸款沒結(jié)清，首付款比例不得低于4成。 4、購買三套房，不能貸款。 5、成都公積金余額貸款倍數(shù)由原來的20倍變?yōu)?0倍。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買商品房的，首付比例不得低于房款總額的30%(即貸款成數(shù)不高于70%)，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，首付比例可降至20%(即貸款成數(shù)不高于80%)。購買存量房的，首付比例不得低于房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的40%(即貸款成數(shù)不高于60%)，但所購房屋建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的，自籌資金比例可降至30%(即貸款成數(shù)不高于70%)。首套房標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)規(guī)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”標(biāo)準(zhǔn)。公積金貸款的住房套數(shù)按借款人家庭未還清的個(gè)人住房貸款情況確定。通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)等查詢和認(rèn)定，借款人本人和配偶無尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為首套房貸款。只有一筆尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為二套房貸款；有兩筆以上尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為三套房貸款。

5，成都公積金貸款倍數(shù)是多少

公積金貸款一般是貸到賬戶總額的14倍。住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：1. 按還貸能力計(jì)算公式，2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

目前部分城市招行能辦理公積金貸款，各地公積金政策有所不同，建議通過當(dāng)?shù)毓e金官網(wǎng)查詢或者電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如：深圳地區(qū)，公積金貸款可貸額度為參與額度計(jì)算的所有申請人住房公積金賬戶余額的14倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度。職工個(gè)人申請的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合本規(guī)定第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為90萬元。2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。4．不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計(jì)算得出。5．申請人以其他商品住房（不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。評(píng)估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。6．申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

夫妻供簽，30W

15年底是1W以下貸30W 1W以上貸60W 不知道現(xiàn)在有沒有變

6，公積金貸款是余額的多少倍

如您在深圳市的中國銀行申請個(gè)人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；2)公積金貸款額度不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。3)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。4)申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價(jià)與首付款差額。最終的可貸額度計(jì)算以系統(tǒng)計(jì)算為準(zhǔn)。因各地住房公積金管理中心針對辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手機(jī)銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國家助學(xué)貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

7，按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)確定怎么理解

理解：就是根據(jù)一年中月均余額確定公積金貸款額度。例如：1月有10000，月繳1000，到12月就是22000，那么你申請貸款的額度就是（11000+12000+…+22000）/12×一定倍數(shù)=16500×一定倍數(shù)。住房公積金的貸款額度：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬元，申請人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。擴(kuò)展資料：住房公積金的貸款流程一、借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。二、初審與評(píng)估借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。2.按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請人開具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請抵押物評(píng)估。三、借款申請人等待電話通知1.貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。2.對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。四、借款申請人在相關(guān)合同上簽字1.借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。五、銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。參考資料來源：搜狗百科--公積金貸款參考資料來源：搜狗百科--住房公積金

比如你2014年年底的余額是20000，2015年每月單位加個(gè)人是1000，那到2015年12月就有32000了，你要公積金貸款的話，就取21000—32000這12個(gè)月的平均數(shù)為基數(shù)計(jì)算貸款額度。就是26500X一定倍數(shù)