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1，成都市的市中心在什么位置
2，二手學區房超過二十年房齡劃算買不也算是市中心
3，成都房齡在五年內的二手房公積金貸款利率是多少
4，二手房房齡快26年市區比較中心的位置買了合適嗎
5，成都房齡在五年內的二手房公積金貸款利率是多少
6，成都錦江區是市中心
7，我有一老房子在市中心有十六年房齡68平方最近急用錢想貸

1，成都市的市中心在什么位置

天府廣場旁邊有一跟柱子` 城市之心！！

成都市的市中心在什么位置

2，二手學區房超過二十年房齡劃算買不也算是市中心

買。你是為了孩子能上學區房，等孩子入了學，有了該區的學籍以后，你再把房子賣了呀。

房齡十年的二手房價格特別便宜可以考慮，否則的話不值得值得買，與現在的房子在質量、保溫、配套等沒法比~

二手學區房超過二十年房齡劃算買不也算是市中心

3，成都房齡在五年內的二手房公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率跟房齡沒關系。4.55％二套的話上浮10％

公積金貸款基準利率4.55；二套房上浮10%

貸款利率和房齡無關的！

利率是4.5,與房產年齡無關

房產貸款與貸款利率沒有關系

成都房齡在五年內的二手房公積金貸款利率是多少

4，二手房房齡快26年市區比較中心的位置買了合適嗎

合適

80年前的房子不能商業貸款的!不給你貸!房齡高的對于使用權買產權是絕對有好處的!房齡的折舊率為一年折舊2% 40年的房子就折舊80%.如果你的房子過了70年只需要交!1560*建筑面積*1%+建筑面積*1%的土地出讓金!補充使用年限為70年!如果新買的二手房.房本下來的當天往后計算70年.等于新房本新的使用年限!

5，成都房齡在五年內的二手房公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率跟房齡沒關系。4.55％二套的話上浮10％

成都市公積金管理規定，二手房房齡只與首付有關，1、房齡在10年以下的首付最少3成，2、房齡在10年以上的首付最少4 成。3、貸款年限和房齡加在一起不能超過30年。例如房齡是20年。那貸款年限就是10年。利率還是看你是否為首套房，若是則執行基準利率，4.5%，否則就上浮10%。

6，成都錦江區是市中心

最熱鬧的地方是錦江區。也是城中心。

錦江區轄16個街道（督院街、鹽市口、春熙路、書院街、合江亭、水井坊、牛市口、龍舟路、雙桂路、獅子山、蓮新、沙河、東光、成龍路、柳江、三圣）。　　成都市錦江區地處成都市城區東南部，西北與青羊區相連，西部隔錦江、府河與武侯區相望，東與成華區毗鄰，東南與龍泉驛區接壤，南與雙流縣相依。區內平均海拔500米，其西北部地勢平坦，為成都市的商貿繁華區域，東南多為淺丘，為“兩高一優”農業發達的城郊。　　錦江區域屬亞熱帶濕潤季風氣候，終年溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫16.2°c左右；年平均降雨量800--1000毫米，雨量充沛，年無霜期大于300天，夏無酷暑，冬無嚴寒，年平均日照時數1239小時，年日照率為28%，相對濕度82%。　　“濯錦之江，源遠流長”，以聞名千古的濯錦之江冠名的錦江區，是成都市的中心城區。錦江區自唐宋以來，便因“百業云集，市廛興盛：而飲譽川西“首善之區”，是中國國務院確定的“商貿繁華區”。轄區內有著名的春熙路、鹽市口商業圈，駐有各種類型的公司地區總部及其分支機構169家。其中，跨國公司設立的投資性公司和代表處75家，近年來，錦江區堅持“以商務支撐商貿，經文化潤色經濟，以改造托舉發展”的發展思路，努力創建城鄉統籌和先行區、都市的優選區、商貿商務的核心區、外商外資的聚集區、人居環境區，跨入了全市第一方陣的行列。

7，我有一老房子在市中心有十六年房齡68平方最近急用錢想貸

您好，請問您貸款的資金用途是什么呢？準備在哪個城市申請貸款呢？抵押房產需要滿足的條件：1．用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求；2．已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；3．具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；4．評估現值在10萬元以下（含）的房產，不接受抵押；5．房齡（指房產已竣工年限）在20年以上（含）的房產，原則上不接受抵押；6．抵押物必須經我行認可的專業評估機構進行評估。7．我行規定的其他條件。(如果需要業務咨詢，您可以咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！)

房齡是長了哦，一般超過15年的爭行就不貸了，去找一個那樣的皮包公司幫你辦吧，不過要交手續費給他們按6000每平米算的話，大概能貸25萬左右，如果不夠，皮包公司能幫你多抬高一點。要是真找了別說急用錢，淡定點，這個你懂的，別讓他們知道你急用錢

如果面臨拆遷還有貸款還沒還清的話。有兩中辦法選擇: 一種是選擇回遷。這個選擇是在拆遷期內繼續還貸款直到拿到新房子。二種是選擇現金結算。就是說；現在花了50萬買了一套二手房貸款20萬。3年后拆遷，拆遷時房子的市值價是70萬，3年內一共還款了6萬還欠銀行14萬。那么拿到手得錢應該是；70萬減去銀行的14萬貸款等于56萬。