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1，房貸計算器問題

房貸計算器只計算貸款本金、利息和還款額，不包括其它任何內(nèi)容。

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基準(zhǔn)利率貸款2800元左右

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你這個是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%，還算正常吧。

正常啊，我也是這個利率

1.月供跟你什么時候購房無關(guān) 而是你購房簽完合同之后申請銀行貸款銀行房貸的時間決定你用的利率我是5月訂房 6月簽合同 9月貸款批下來用的6.55的利率2.看你銀行利率是多少如果是6.55 那你的偏高3.看你是等額本金還是等額本息全手打滿意嗎嘿嘿

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基準(zhǔn)利率每月還1035.72 上浮10%每月還1067.38

等額本息：利息總共為34286.76元月供1035.72元等額本金：利息總共為30855.00元首月月供1260.00元

6*101=606元每個月，月利率3.465‰。還款人不同，單是是一人償還，一環(huán)是夫婦倆人償還。房屋的權(quán)屬不同，一人的當(dāng)然產(chǎn)權(quán)也是一個人所有。

6，成都抵押貸款計算器怎么計算利息的

招行個人貸款的“利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。您可以進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”--“個人貸款計算器”進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

7，公積金貸款額度計算器成都

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。[1]等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率等額本息還款法等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2015-3-1后執(zhí)行）：5年及5年期以下年利率：3.5%5年期以上貸款年利率： 4.0%

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。