2020成都市公租房租改售，成都市廉租房和公租房能不能互換

來源：整理時間：2022-12-14 23:46:21 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，成都市廉租房和公租房能不能互換
2，成都將試點廉租房出售
3，成都市公租房轉廉租房有那些程序
4，成都可不可以公租房轉借轉租
5，成都公租房價格是多少
6，成都市公租房政策
7，成都市公租房的新政策

1，成都市廉租房和公租房能不能互換

因工作在西門房子在龍譚立交想換西門這邊的公租房

需要一定的條件，

成都市廉租房和公租房能不能互換

2，成都將試點廉租房出售

金堂崇州今年試點廉租房出售模式 “2010年，成都中心城區新開工建設的廉租住房2000套，要力爭8月實現開工，2011年底竣工。”據成都市房產管理局相關負責人介紹，各區(市)縣在建的所有項目，要力爭今年底竣工。大邑縣今年新建廉租住房315套，都江堰1450套，要力爭2011年上半年竣工，確保圓滿完成2010-2012年全市廉租住房建設任務。與此同時，成都市還將探索廉租房出售新措施。“將在一些具備條件的郊區(市)縣開展廉租房出售試點，允許已承租廉租住房的保障對象自愿購買承租的廉租住房。”昨日會上，相關負責人透露，今年擬選擇金堂和崇州作為試點，摸索經驗，為全市推行廉租房出售奠定基礎。這樣既可以徹底解決其住房問題，又可回籠建設資金繼續投入廉租房建設，讓更多人享受住房保障。

金堂縣的人可不可在成都申請廉租房

成都將試點廉租房出售

3，成都市公租房轉廉租房有那些程序

廉租房和公租房已經并軌，統稱公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

一是家庭人口在兩人（含兩人）以上或年滿35周歲的低收入單身居民，人均自有產權住房（含城鎮和農村）面積在16平方米以下，可在居住地申請住房保障。對家庭住房面積這一指標是全市范圍城鄉統一的固定標準。二是家庭年收入的設定由各區（市）縣人民政府按照不低于當地上年度農村居民人均可支配收入的40%確定，每兩年調整一次；家庭銀行存款、有價證券總額不能超過一套70平方米當地普通商品住房總價的30%，并根據當地住房價格變動自動調整您完全可以申請成都市廉租房，但是你需要得到社區的關心，所以你需要像他們反映你的情況！

成都市公租房轉廉租房有那些程序

4，成都可不可以公租房轉借轉租

成都可不可以公租房轉借轉租？今日關于成都公租房轉借轉租問題引起了市民熱議。究竟公租房能否轉借、轉租，不同的人觀點也不一樣，你同意公租房轉借轉租嗎？不過我們除了看這些熱議之外，更多的是看、是想公租房到底是什么？成都市房管局回應記者成都商報昨日就成都公租房轉借轉租做了詳細調查，具體情況是：記者昨日從省住房和城鄉建設廳了解到，該廳會同省工商行政管理局擬定的《四川省公共租賃住房租賃合同(征求意見稿)》正在兩部門相關網站上進行公示，向社會公開征求意見。單位和個人若有修改意見或建議，可在相關部門公布日期之前反饋至省住房和城鄉建設廳住房改革和保障處或省工商行政管理局合同監督管理處。《四川省公共租賃住房租賃合同(征求意見稿)》表示，公共租賃住房系政府或政府授權依法提供，旨在為解決城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業職工和進城務工人員的階段性居住困難而修建的住房。公租房轉借轉租凡未如實申報家庭收入、家庭人口及住房等情況，以故意隱瞞或以欺騙形式入住公共租賃住房的，均應依法收回房屋，并取消其承租資格，記入不良誠信檔案。

5，成都公租房價格是多少

購買公租房價格1、公租房的定價是：不超過周邊同質量同面積出租房房價的60%。2、根據地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當地公租房所出臺的價格，來做參考。3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。公租房價格規定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

公租房價格規定如下： 1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

6，成都市公租房政策

（一）錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區（以下通稱為五城區）及成都高新區公共租賃住房的保障對象為中等及中等偏下收入無房家庭、單身無房職工和農村進城務工人員。 1. 中等及中等偏下收入無房家庭。（1）家庭年收入在規定的收入標準以內；（2）家庭人口兩人以上（含兩人），申請人必須具有五城區及成都高新區正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；（3）無自有產權住房或未承租公房。 2. 單身無房職工。（1）個人年收入在規定的收入標準以內；（2）具有五城區及成都高新區正式戶口，大中專院校及職校畢業3年以上（含3年）；（3）在五城區及成都高新區工作，并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同；（4）無自有產權住房或未承租公房。 3. 農村進城務工人員。（1）家庭或個人年收入在規定的收入標準以內；（2）具有本市戶籍；（3）在五城區及成都高新區就業，與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險2年以上（含2年）；（4）在五城區及成都高新區無自有產權住房或未承租公房。非本市戶籍，并在各類開發區、工業集中發展區企業就業的農村進城務工人員，可通過租賃在開發區、工業集中發展區集中建設的集體公寓和宿舍，以及用工企業自建集體宿舍，解決居住困難。（二）政府引進的特殊專業人才、市級及市級以上勞動模范和榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭可以申請承租公共租賃住房，不受收入限制。（三）單身職工申請承租建筑面積25平方米左右的公共租賃住房；2人戶家庭申請承租建筑面積40平方米以內的公共租賃住房；3人戶及以上家庭申請承租建筑面積60平方米以內的公共租賃住房。（一）公共租賃住房租金標準原則上按照市場租金的70%－80%確定。五城區及成都高新區年收入7萬元以下的家庭和年收入3.5萬元以下的個人按市場租金70%的標準繳納公共租賃住房租金；年收入7萬元至10萬元的家庭和年收入3.5萬元至5萬元的個人按市場租金80%的標準，繳納公共租賃住房租金。市場租金由房產管理部門根據市場評估價格確定并公布。（二）公共租賃住房租賃合同期限一般為3年，在租賃合同期內不調整租金。合同到期確需續租的，承租人按照申請程序重新申請，經審查符合條件的可以續租。（三）符合配租條件的家庭或個人只能申請承租1套公共租賃住房。 1. 公共租賃住房主要滿足基本居住需求，符合安全衛生標準和節能環保要求，主要為成套小戶型住房或集體宿舍。集體宿舍的建筑設計應符合國家有關規范和技術標準。 2. 新建公共租賃住房應滿足居住基本功能需要，套型比例和結構實用，單套建筑面積控制在25至60平方米以內。 3. 公共租賃住房按照簡單、適用、環保的原則進行裝修，具體裝修標準由市房產管理部門制訂并公布。承租人應按照合同約定使用房屋及附屬設施，不得擅自對房屋進行裝修。承租人可以按規定申請提取住房公積金存儲余額，用于支付租金。房產管理部門會同街道辦事處（社區），通過入戶調查、受理舉報等方式對公共租賃住房的使用居住情況進行核查和動態跟蹤管理，嚴禁違規出租、出借、閑置或改變住房用途等行為。中等及中等偏下收入家庭或單身職工申請公共租賃住房，由申請人戶籍所在地街道辦事處負責受理申請，核實申請人的人口、住房狀況、收入等情況，提出初審意見并公示后，將初審情況送所在區民政部門和房產管理部門。區民政部門負責收入核定工作，區房產管理部門負責住房審查工作并匯總各部門審查意見，按程序確認申請人公共租賃住房保障資格。承租人租賃合同期滿，應解除公共租賃住房租賃關系，退還承租住房。需要續租的，應在合同期滿3個月前重新申請，經審核符合條件的重新簽訂租賃合同。承租人通過購買、獲贈、繼承等方式獲得其他住房的，或在租賃期內超過收入標準的，應解除公共租賃住房租賃關系，退還承租住房。

7，成都市公租房的新政策

《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。