謝邀，恒大和碧桂園目前在信陽有不少項目，恒大入駐信陽更早，碧桂園也只是近期才來到信陽，那么兩者如果對比的話，還是各有優缺的。信陽碧桂園則需要看他們的規劃，等待未來建設，信陽碧桂園位于新六大街與信茶大道交匯處，位置目前看來稍微偏遠，離北湖不遠，未來發展肯定是有的，但需要一定時間。

1、信陽恒大和信陽碧桂園，選哪個比較好？為什么？

謝邀，恒大和碧桂園目前在信陽有不少項目，恒大入駐信陽更早，碧桂園也只是近期才來到信陽，那么兩者如果對比的話，還是各有優缺的。光看企業的話，兩者都屬于中國地產界的大佬，碧桂園今年比較奪人眼球，各種數據統計都名列前茅，例如今年1-8月份碧桂園銷量排名第一，恒大位居第二，但真要二選一的話，就需要考慮現實情況了，問題只提到兩個品牌，沒提到具體項目，那么就拿恒大名都和信陽碧桂園來比較吧。

我們看一下位置，恒大名都位于信陽市新七大道與新二十四街交匯處，曾經被認為偏僻，如今看來處于新區核心主干道，核心腹地，地段價值凸顯。信陽碧桂園位于新六大街與信茶大道交匯處，位置目前看來稍微偏遠，離北湖不遠，未來發展肯定是有的，但需要一定時間，我們再看下小區和內部配套。恒大名都小區環境和物業都是相當不錯，物業為恒大金碧物業管理有限公司，口碑有保障，

容積率為2.8，綠化率為42%。還是蠻不錯的，內部包括恒大生活廣場，自帶商圈吃喝不愁。信陽碧桂園則需要看他們的規劃，等待未來建設，價格方面，恒大名都早已售盡，信陽碧桂園洋房精裝均價8800元/平方米，價格還是挺高的，但也能理解，品牌在這擺著。最后提醒大家，買房不容易，一定要先確定好自身的需求，再結合項目本身，了解對比之后再做打算，切不可盲目和投機，

2、信陽碧桂園有投資價值嗎？

信陽是三線城市，碧桂園是房地產中的大佬，兩者結合來看，這樣的房產適合剛需，不適合投資。因為很簡單的道理就是，衡量房價漲跌的趨勢，短期看金融，中期看土地，長期看人口，對于短期來說金融市場并沒有走出一波大級別的牛市行情，意味著大部分投資者的手里并沒有足夠的資金再去炒作房產。因為前幾年的房地產大漲，已經透支了未來的空間，同時也透支了大部分炒房者手里的資金和身上的債務，因為短期內想要看到房價暴漲，幾乎不可能出現，

而對于中期來說其實拿地的多少可以看出未來的房價是否還會繼續漲，因為拿地越多，說明開放商對于未來房地產的前景越看好。可是目前來看，就拿地而言，2019年的上半年全國房產企業土地購置面積同比下降了29.4%，大批房產開放商倒閉，大批龍頭房地產企業開始清理資產，降低杠桿，對于長線來說長線的房價漲跌其實看的就是人口，一個是人口的數量，一個就是人口的流入和流出情況。

從目前的情況來看，一線和新一線的人口依然保持著優勝劣汰和持續流入的現象，所以房價在短期回調之后，自然還是會走出溫和上漲的局面，但是對于許多二三四五線的城市來說，它們的人口是一個持續流出的狀態，那么未來自然難以支撐房價的上漲。結論：因此，信陽碧桂園有投資價值嗎？我認為沒有，但是作為碧桂園開發商的品質來說，它還是有一定的剛需價值存在的，

3、碧桂園進駐信陽市場，對信陽的房價有多大影響？

樓盤網感謝邀請！有一點可以肯定的是隨著碧桂園的入住，信陽的房價肯定會出現上漲的，至于會上漲多少那就不好說了，畢竟無數個碧桂園入駐的三四線城市都證明了這一點。目前來看信陽6月的二手房均價為6318元/m2，雖然不知道房價會上漲多少，但漲到7000估計是沒問題的，其實不只是碧桂園，只要是任何一家大型的開發商入駐三四線城市，這個城市的房價都會出現一定幅度的上漲，畢竟大型開發商賣的的品牌，在決定房價的時候肯定會因為品牌因素把價格定的高于市場平均水平一大截，最后房價就是這樣漲起來的。