成都市萬科金色城品二手房，成都萬科金色城品是不是在十陵立交旁邊喲有沒有人去看過成都萬科

來源：整理時間：2022-12-12 08:14:38 編輯：成都生活手機版

1，成都萬科金色城品是不是在十陵立交旁邊喲有沒有人去看過成都萬科

我去看過，萬科的新項目，在十陵立交出去不遠，是精裝房，說是有地鐵4號線，但是4號線延長線修好，估計三五年去了。

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2，廣州萬科金色城品二手房房價均價多少錢一平米

廣州萬科金色城品二手房參考均價是51060元/_，小區(qū)物業(yè)公司為萬科物業(yè)，位于廣州市番禺橋南德賢路818號。周邊配套完善，幼兒園中小學就在附近，銀行、商場、餐廳各類生活設施都齊全，吃喝玩樂一體，很適宜居住。幼兒園：沙灣童星實驗幼兒園、沙灣鎮(zhèn)中心幼兒園中小學：沙坑小學、沙灣中心小學、象達中學、廣東番禺中學、禺山高級中學綜合商場：信和超級商場沙灣分店、易發(fā)商業(yè)廣場醫(yī)院：番禺岐山醫(yī)院、沙灣人民醫(yī)院、番禺區(qū)中醫(yī)院、何賢紀念醫(yī)院銀行：中國信合沙灣分社24小時自助銀行、工商銀行、郵政儲蓄所、招商銀行餐廳：麥茜哥牛排城、綠島咖啡西餐廳（價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考！）

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3，有誰知道成都萬科金色城品的官方網(wǎng)站地址啊麻煩知道的說一下

http://www.vanke-jscp.com/，就這個網(wǎng)址！

http://www.vanke-jscp.com/，好像是這個，你點開看看是不是你找的

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4，成都二手房過戶線下查詢和辦理地點

線下查詢：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊區(qū)人民中路一段28號電話:028-86280032 辦理地點：成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊區(qū)人民中路一段28號電話:028-86280032。

5，想在成都買了萬科金色城市想讓大家?guī)涂纯闯騿栴}謝謝

既然你都看好07.08了那么兩個房子的朝向應該都樣的撒，正對中庭，開闊視野，就看你喜歡的樓層了，朝向在風水上說肯定是南北最好撒，帝王朝向，其實說實話我的方向感也不好，你可以選幾個時間段去看撒，看采光如何撒

南北朝向較通透，也很涼快

朝向是以前的人講究的，現(xiàn)在也有考慮，但是現(xiàn)在考慮的是陽光，因為陽光可以殺菌。二一個是通風，空氣是否新鮮，關(guān)系到家人的身體健康。。。。所以，關(guān)于朝向，不懂，當然你可以考慮下季節(jié)變化，太陽緯度不同來選。。。。隨你，親！

6，萬科金色城品周邊配套

萬科金色城品與青島新都心：萬科金色城品項目位于青島城市主動脈山東路、重慶路兩大主干道交匯點，承接流亭機場主線，緊靠未來地鐵站口（交通核心）。依托嘉定山、北嶺山兩大山體公園和雙山自然山體景觀，構(gòu)成“青島中央生態(tài)居住區(qū)”（中央生態(tài)核心）。享10分鐘成熟生活圈，麥德龍超市、利群商場、澳琪頓寵物市場、東方家園四方店等大型商場云集，（成熟生活核心）。項目東北面政府將擬建具有區(qū)域地標性的商務寫字樓，商務氛圍也將成形（新商務核心）。項目周邊有山東路幼兒園、四方區(qū)教工第二幼兒園、宜陽路幼兒園、宜陽路小學、四流南路第一小學、21中、55中、56中、23中、17中、青島理工大學等遍布周邊，工商銀行、商業(yè)銀行，青紡醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院、海慈醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)（居住功能核心）。

7，成都萬科金色城市房子怎么樣

萬科質(zhì)量門頻出，這回又是精裝修，傷不起啊，金色城市連第一期都沒住進去多少呢！我去看了，接待我的是個中原代理的置業(yè)顧問，這回號稱什么江景房，其實都是騙人的，基本看不到江的！還有那些什么團購5套的優(yōu)惠政策，根本就是假的，你買一套也是照樣有這個優(yōu)惠！完全被騙了！對客戶太虛假，讓我不得不懷疑其他地方是不是也有更大的出入或者騙局！而且在武漢投資soho真的很爛，不像上海深圳廣東！交錢就會后悔，說什么投資回報率比別人樓盤高，其實是哪自己的最高租金水平和別人的最低水平做比較！所謂的首付3成其實無疑更加大了資金壓力！40年產(chǎn)權(quán)的住宅，對比一下70的住宅，價格就要至少打個6折（40/70），可實際上單價反而更高！再者商業(yè)水電，成本太高！金色城市那么多住宅，別人要租房也不回考慮soho，真的要理性看待

還行，我媽買了一套

8，成都萬科金色城市保利玫瑰花園哪個好

個人覺得萬科金色城市更好，1、萬科金色城市是萬科品牌13來年，在成都第一個真正意義上的地鐵物業(yè)。項目在產(chǎn)品設計沿用了萬科以人為本的理念，創(chuàng)新1.5衛(wèi)獨特設計，生活尺度更舒適；園林風光定位系統(tǒng)，將根據(jù)成都的日照平均值打造園區(qū)植被，環(huán)境更宜居。萬科金色城市位于東三環(huán)地鐵2號線行政學院站對面，由萬科品牌開發(fā),萬科在房產(chǎn)行業(yè)知名度高。項目距離地鐵2號線行政學院站僅需步行5分鐘，名副其實的地鐵物業(yè)。項目自帶健身活動中心、生態(tài)濕地等生活休閑配套，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)部便可享受休閑娛樂的生活。不足項目周邊配套還不是很完善，目前許多配套還在規(guī)劃修建當中。因距離地鐵2號線行政學院站近，周邊人流量比較大，難免會影響清靜的生活。項目屬地鐵物業(yè)，出行選擇地鐵方便，但是可選的公交路線卻比較少。2、保利花園綜合大型社區(qū)，品牌樓盤，金牌物管。項目品牌樓盤，性價比較高，容積率低，居住舒適性高，臨近地鐵3號線，升值潛力不錯。同樣相對生活配套設施不是很完善，居住者生活不是很便利。

確實,萬科和保利地產(chǎn)同屬于房地產(chǎn)行業(yè).他們之間進行比較是很能夠說明行業(yè)與公司各發(fā)生了什么問題.下面讓我們從兩個股票的股價走勢與基本面上之間的關(guān)系來進行比較.600048保利地產(chǎn):現(xiàn)股價12元;靜態(tài)市盈率小于10倍;動態(tài)市盈率估計出入不大或者大于10倍;市凈率小于2.5倍.從7月到現(xiàn)在9月18日股價跌幅小于10%;000002萬科:現(xiàn)股價5元;靜態(tài)市盈率小于10倍;動態(tài)市盈率估計10倍-15倍;市凈率小于2倍.從7月到現(xiàn)在9月18日股價跌幅大于40%.從上面的數(shù)據(jù)可以看出,同是房地產(chǎn)行業(yè)的股票,萬科的跌幅和保利地產(chǎn)的跌幅相比差別非常大.這是為什么呢?從前三年的發(fā)展狀況和今年的半年報里面可能會找到答案,讓我們來看一下:一.凈資產(chǎn)增長率:萬科前三年是平均70%;保利是200%.二.銷售毛利率:萬科今年上半年是41%;保利是47%.三.凈利潤:萬科今年上半年是比去年同期增長24%;保利是270%.四.每股經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額:萬科是0.14元;保利是-2.63元.(凈現(xiàn)金流量這個指標說明了企業(yè)的資金回籠能力.萬科是正的,說明他對未來的房地產(chǎn)行業(yè)持謹慎的態(tài)度;而保利是負兩元多,說明他開工量很大,投入的資金遠遠大于回收的資金量,主要是銀行借款的投入.表明是一種對未來非常看好的態(tài)度.)五.存貨:萬科是800億;保利是360多億.(萬科的企業(yè)規(guī)模相對較大,銷售量多故存貨也多.不過,在房市不景氣的情況下,不管是以前的儲備,還是新開工的項目,短期可能面臨著一定的貶值,一定的銷售壓力.)***萬科和保利在業(yè)務上還是有區(qū)別的,萬科主要立足于住宅樓,因此,受行業(yè)不景氣的影響很大;而保利地產(chǎn)因為同時進軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,這種針對高收入階層和商務人士的業(yè)務,為他帶來了較好的收益,盈利點增多了.從過去的成長性來看,保利比萬科是高很多的.這也跟保利的規(guī)模相對較小有關(guān)系,所以發(fā)展速度就比較快.凈資產(chǎn)的高速增長對股價是很好的支撐,而且盈利能力也很強.在萬科和保利的股價走勢上也是充分的反映了這一點.不過,保利的高速增長也是不可持續(xù)的,未來將走向穩(wěn)健增長的可能性較大.萬科未來的成長性還是可以的.相信房地產(chǎn)行業(yè)會隨著經(jīng)濟的復蘇而走強,房價呈溫和上漲的態(tài)勢,萬科的業(yè)績也是會比現(xiàn)在上一個臺階.現(xiàn)在的股價從長期來看,是處于明顯低估的區(qū)域.像萬科這樣短期有困難而長期看好的股票,是非常具有投資價值可以一直持有的.