成都市場地租賃備案，在成都辦房屋租賃登記備案憑證需要什么

來源：整理時間：2022-12-11 18:10:41 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，在成都辦房屋租賃登記備案憑證需要什么
2，成都租房備案登記證怎么辦理
3，成都租賃備案
4，申請辦理房屋租賃備案手續解析
5，成都市房屋租賃備案資料沒有原件怎么辦
6，成都武侯區租房備案需要哪些材料
7，租賃備案登記具體在哪個機構辦理

1，在成都辦房屋租賃登記備案憑證需要什么

需要

在成都辦房屋租賃登記備案憑證需要什么

2，成都租房備案登記證怎么辦理

拿著房本、租賃合同、房主身份證去派出所繳稅，拿著稅票、房本、租賃合同還有租賃雙方身份證去房管局辦理登記手續。

根據房子所在地街道辦事處定的，可以到網上去查你的出租房的街道辦或房屋租賃所

成都租房備案登記證怎么辦理

3，成都租賃備案

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攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和文件：一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領齲二、《房屋所有權證》。三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登...

成都租賃備案

4，申請辦理房屋租賃備案手續解析

申請辦理房屋租賃備案手續解析：一）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；（二）申請人的個人身份證明或者法律資格證明；（三）房屋租賃合同。出租房屋屬于共有的，出租人還應當提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應當提供委托人授權出租的證明；轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。房屋租賃雙方當事人變更、終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同變更、終止之日起十日內，辦理變更、注銷備案手續。

5，成都市房屋租賃備案資料沒有原件怎么辦

必須要找到房東拿到原件才可以辦理；如果只要求復印件的話，否則大家都可以自己偽造一個去提住房公積金了

（一）辦理流程（即辦）第一步：申請人備齊所需資料交各屬地街道便民服務中心綜合窗口。對提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對提交材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；對申請材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管理辦法》規定的，應當當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。第二步：經審核，符合《成都市房屋租賃管理辦法》規定要求的，簽發《房屋租賃登記備案憑證》；不符合規定的，退回相關材料，并一次性告知申請人。（二）備案所需資料 1．租賃雙方當事人持本人身份證原件及復印件； 2．租賃合同原件及復印件； 3．房屋權屬證明文件（房屋所有權證或其它有效合法證件）原件及復印件。拓展資料：房屋租賃登記是指當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。該制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分，有關該制度的具體規定主要體現在以下法律、法規中：《城市房地產管理法》第52條規定：“房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。”近年來，房屋租賃日漸成為常見現象，但出租人將產權有爭議的房屋出租，出租房屋成為社會問題多發地帶，私下出租房屋逃避稅收等現象也日益嚴重，為加強對房屋租賃市場的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實行了房屋租賃登記備案制度。參考資料：成都成華區人民政府--房屋租賃登記備案指南百度百科--房屋租賃登記

6，成都武侯區租房備案需要哪些材料

居住人員身份證復印件，租房合同復印件，房屋所在小區的住房證明。貌似還要房主的房產證明復印件。

持個人的身份證、購房合同到當地房管部門查，備了案的有個備案號。

辦理房屋租賃登記備案時，租賃雙方當事人除應提交簽定的租賃合同外，還應分別提交相關的證明文件。具體租房登記備案需要的材料如下：　　1、出租人應提交的證件：　　(1)出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;　　(2)出租人的身份證明;　　(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;　　(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;　　(5)房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。　　其中,向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應提交市房地局或浦東新區規土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。　　2、承租人應提交的有關證件　　(1)境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;　　(2)本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;　　(3)外地來滬民工、臨時工，以及其他外地來滬人員，須有本市雇用單位證明或當地鄉以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;　　單位(包括"三資"企業)需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地駐滬機構還需本市經濟協作辦公室同意進駐本市的證明，以及區房管局、縣房管所(以下簡稱區、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;　　境外人土須提交護照或回鄉證明;　　外國或港澳地區駐本市機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經市房地產管理局批準，并由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國駐滬領事館租用的，房屋所有人應委托上海市特種用房經理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區企業駐滬代表機構租用的，房屋所有人應委托上海市房產交易所代辦租賃。須提交經公證或認證的合法資格證明。

7，租賃備案登記具體在哪個機構辦理

流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。流程：一、提交下列材料1. 房屋租賃（轉租）合同；2. 房地產權屬證書或者其他合法權屬證明；3. 房屋租賃雙方當事人的身份證明；4. 委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；5. 公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明；6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明；7. 辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。8. 第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。三、受理機關需對下列事項進行審查：1. 所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。2. 重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。3. 經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。四、審批權限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發房屋登記備案證明。五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內辦結。

1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存復印件）；若以部分產權人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權委托書（原件）及經本人簽字確認的身份證件的復印件。授權委托書須載明授權委托事項和簽署地；3、單位無法提供法定產權證明原件的，可以在復印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；4、出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》。