地價(jià)和房?jī)r(jià)哪個(gè)好，地價(jià)和商品房?jī)r(jià)格比是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 06:15:49 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，地價(jià)和商品房?jī)r(jià)格比是多少

沒(méi)有固定的比例，看當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，一般來(lái)說(shuō)在18%-45%，房地產(chǎn)市場(chǎng)越繁盛，經(jīng)濟(jì)發(fā)展越好則比例越高，比如東部沿海地區(qū)一般要在35%-45%以上，而西部地區(qū)以及一些房地產(chǎn)市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)一般在20%左右

地價(jià)和商品房?jī)r(jià)格比是多少

2，樓面地價(jià)與房?jī)r(jià)的構(gòu)成是什么關(guān)系

正比

指開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)購(gòu)買地價(jià)與交房后的房?jī)r(jià)。

相輔相成的關(guān)系。。。

你說(shuō)呢

地段越好，樓價(jià)越貴！地段和樓價(jià)有直接的關(guān)系！

樓面地價(jià)與房?jī)r(jià)的構(gòu)成是什么關(guān)系

3，住房的地價(jià)與店面的地價(jià)哪個(gè)貴

轉(zhuǎn)換成術(shù)語(yǔ)就是住宅用地和商業(yè)用地哪個(gè)貴，大部分情況是商業(yè)用地貴，但是對(duì)于某些市中區(qū)的高檔住宅而言，又會(huì)比商業(yè)用地貴，相輔相成的，沒(méi)有絕對(duì)！

你好！一般情況是店面的，你可以查看所在市地區(qū)政府發(fā)布的城市基準(zhǔn)地價(jià)表，以及土地級(jí)別劃分。如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

住房的地價(jià)與店面的地價(jià)哪個(gè)貴

4，住房的地價(jià)貴還是商業(yè)的地價(jià)貴呢

地價(jià)應(yīng)該是差不多的，只是地上建筑物的格局不同，性質(zhì)不同而已。

應(yīng)該是商業(yè)地價(jià)貴啦

你好！你說(shuō)的是商品房和一般居民住房？　　商品房的程序相比較來(lái)說(shuō)是比較多的，這個(gè)是通過(guò)政府的，因此低價(jià)一般都會(huì)比較貴的，因?yàn)檎膮⑴c總是需要給政府交付相應(yīng)的費(fèi)用的。　　一般居民住房，這個(gè)程序相對(duì)會(huì)簡(jiǎn)單點(diǎn)，這樣的話低價(jià)相對(duì)還是便宜點(diǎn)的。你可以看著選擇咯~打字不易，采納哦！

5，買房和買地那個(gè)升值好

有30萬(wàn)元閑錢，如何投資對(duì)于大多數(shù)投資者而言，在資金并不充裕的情況下，該如何有效實(shí)現(xiàn)投資的保值增值成了頭疼的事。筆者就假定投資者手頭有30萬(wàn)元閑散資金的，就該買房還是買鋪?zhàn)稍兞藱C(jī)構(gòu)人士。蔡燁霆表示，假定只有30萬(wàn)資金，應(yīng)該可以考慮總價(jià)30萬(wàn)的商鋪，比如金太湖或者錫滬路商鋪;如果30萬(wàn)有余，且后續(xù)資金有保障的情況，可以考慮住宅投資，且投資具有唯一價(jià)值特性的高端項(xiàng)目，投資回報(bào)既有穩(wěn)定性且回報(bào)率也不錯(cuò)。金曉兵認(rèn)為，如果要投資住宅，首選市中心。住宅不僅要考慮投資回報(bào)率，還要考慮房產(chǎn)增值問(wèn)題。市中心板塊的住宅物業(yè)租金和房屋的升值可以帶來(lái)兩方面的回報(bào)率。在談及市場(chǎng)走勢(shì)問(wèn)題上，金曉兵坦言，投資需要謹(jǐn)慎，市場(chǎng)的走勢(shì)和政府宏觀政策密不可分，在金融危機(jī)沒(méi)有完全消除前，政策的大方向不會(huì)變動(dòng)，但是隨著市場(chǎng)供應(yīng)量的加大，未來(lái)不排除會(huì)有價(jià)格的松動(dòng)。不管是投資住宅還是商鋪，應(yīng)當(dāng)選擇合適的、能承受的才是最好的。

盡量去中心商圈買，像零陵中路那邊，河?xùn)|湘江風(fēng)光帶那一邊，升值都很快，你可以去0746樓市網(wǎng)了解