看買什么地段和面積，貸款一百萬也就6000左右的房貸，除去房貸還有6000多做生活費(fèi)絕對(duì)是夠的。是否有百分之30的首付，如果首付足夠那在濟(jì)南買房子這個(gè)收入是完全可以的，現(xiàn)在濟(jì)南的房子價(jià)格基于平穩(wěn)，不差錢CBD、旅游路、老城區(qū)二手房；錢不多不少，南二環(huán)環(huán)境好；有點(diǎn)壓力，西客站，一萬多點(diǎn)，有地鐵，進(jìn)城方便；初來濟(jì)南年輕人，東邊唐冶孫村，工作機(jī)會(huì)多些；三、關(guān)于濟(jì)南房?jī)r(jià)未來。

1、在濟(jì)南一個(gè)月還六千房貸的壓力怎么樣，你們都多少房貸？

我是15年中旬在濟(jì)南買的第一套房子，來濟(jì)南干了七年個(gè)體戶才賺夠首付，其實(shí)11年的時(shí)候就賺夠首付了，直接買車了，后來趕在房?jī)r(jià)大漲之前一年在保利華府買的139平方的房子，畢竟家里二個(gè)娃了。我買房的時(shí)候運(yùn)氣太好了，是首付百分之三十，需要45萬左右，但是我沒那么多錢，就給職業(yè)顧問說我先付百分之二十，余下百分之十一年付清，他給領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)然后同意了，

然后趁著這個(gè)空檔我去找公司代交了我和我媳婦的公積金，按最高額度交的，一個(gè)月二人2800。然后到16年二月國家政策可以首付百分之二十了，所以哪百分之十我也沒交，這樣職業(yè)顧問也沒找我貸款的事情，中間我就一直交著公積金，到2016年六月才找我貸款，先找的建行，組合貸需要有半年社保，我沒有，然后又找的農(nóng)行，這時(shí)候我已經(jīng)交了四萬的公積金了。

2、月入12000，在濟(jì)南能買房子嗎？

我是18年買的房子在濟(jì)南，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是13000一平，老小區(qū)，我覺得買房子不能單純只看月收入，還要考慮以下幾點(diǎn)：1.是否有百分之30的首付，如果首付足夠那在濟(jì)南買房子這個(gè)收入是完全可以的，現(xiàn)在濟(jì)南的房子價(jià)格基于平穩(wěn)。看買什么地段和面積，貸款一百萬也就6000左右的房貸，除去房貸還有6000多做生活費(fèi)絕對(duì)是夠的，

如果首付不夠需要通過信用卡其他的渠道湊首付，就要算一下自己最低的月支出是多少如果在這個(gè)范圍內(nèi)是沒問題的。2.是一個(gè)人還是有家庭，簡(jiǎn)單來說其實(shí)要考慮家庭開支，如果家庭開支加上房貸有剩余是可以買房子的。3.主要還是要看地段和面積，如果買不了太大的建議買二手房公攤小住起來舒服些。如果首付足夠，貸款一個(gè)月控制到5000左右可以考慮買一個(gè)大一點(diǎn)的地段好的房子說實(shí)話我們當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候根本沒考略這么多，就是湊夠了首付，貸款就買了，買房以后房貸 信用卡真的支出不少，但是也都過來了，

3、現(xiàn)在的濟(jì)南，適合下手買房子嗎？

最近總有人問我這類問題，不說學(xué)術(shù)性語言，直接說干貨。一，你是不是必須在濟(jì)南買房？是的話買就行，濟(jì)南作為省會(huì)城市，房?jī)r(jià)還有很大空間，目前最大的Bug來自限購，西客站一萬多的房?jī)r(jià)，連下面三四線城市的房?jī)r(jià)都不如，二、你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力？不差錢CBD、旅游路、老城區(qū)二手房；錢不多不少，南二環(huán)環(huán)境好；有點(diǎn)壓力，西客站，一萬多點(diǎn)，有地鐵，進(jìn)城方便；初來濟(jì)南年輕人，東邊唐冶孫村，工作機(jī)會(huì)多些；三、關(guān)于濟(jì)南房?jī)r(jià)未來？重要事情我說三遍：地段、地段、地段！地段包括三點(diǎn)：出行、學(xué)校、生活（購物、休閑）、醫(yī)療。