你想了解一個地方的房價行情怎么樣，無非就是想知道這一個地方的真實房價是如何的。首先來預測咱們的首都房價二三線都預測一下首先說首都現在房價8W-18W之間..咱們就聊最高房價18W，別跟我說別墅多少錢不聊，按通貨膨脹和咱們的學識水平的提升，我預測房價漲到20W不成問題。

1、河南開封的房價會不會跌回2015年的水平？

不是會不會，而是已經基本到2015的水平了。房價最高時候，應該是在2017年，記得那年更大的精裝房報價達到了一萬出頭，不過能賣多少，那就不好說了。印象中2015年，整個黃河路以西已經沒有太便宜的樓盤了，大多是在四五千之間，而現在恒大的公開價格也是五千左右，并且還承諾的是精裝修。其他公司雖然也有價格略高的，但是能賣幾棟，恐怕也只有房管局才知道了，

2019年還是18年記不太清楚了，看過一篇報道說年底開封已經登記取得預售證的樓盤達到五百多萬平米。想想整個開封市包括農村尚且不足五百萬人，市里百十萬人，這么大存量，我都替地產公司發愁賣給誰，不可否認，農村還有大量勞動力需要進城，但問題是前兩年那么高的房價，靠打工買不起呀。所以現在相信不只是開封，全國基本上都差不多，特別是中小城市，有價無市的狀態應該是普遍存在的，

其實推高房價的，不能簡單歸結于開發商和炒房客，地方zf也有很大責任。因為財政收入方面，賣地占很大一部分，zf掏幾萬或者幾十萬把地收回來，然后幾百萬甚至上千萬賣給開發商，表面繁榮的同時，也可以理解為賺了不少錢。但是不這么干還真不行，因為各種基礎設施民生項目都要花錢，平常抱怨家門口這不行那不行，呼吁zf做改善。

2、以后開封的房價還會漲嗎？

作為一個開封人，很慶幸自己在15年買了房，作為一個在開封工作的開封人，現在想再入手一套改善型住房，已經有心無力了，開封的房價16至今如同過山車一樣，幾乎翻了一倍，而且最重要的現在首套房房貸利率基本上都是上浮百分之30至35，17年下半年至今入手的剛需，確實受到了傷害。土豪隨意目前，開封的房價，好的地段，好的樓盤還是沒有落，也沒有漲，

剛需千萬不要問房價還漲！跟著政策走，當政策支持你買房的時候一定要入手，比如前兩年購房補貼或下浮利率的時候。目前，政策并不太支持買房，但是如果結婚需要婚房的剛需，該買還是買吧，媳婦兒很重要，很保值！買開封的房一定要擦亮眼睛，復興大道以北，黃河大街以東，魏都路以南，12大街以西的房子，真心不建議碰！！！活在當下，

3、你認為到2025年房價會如何變化？

首先來預測咱們的首都房價二三線都預測一下首先說首都現在房價8W-18W之間..咱們就聊最高房價18W，別跟我說別墅多少錢不聊，按通貨膨脹和咱們的學識水平的提升，我預測房價漲到20W不成問題。其他一線城市就不聊了估計漲幅都是-20之間，為什么那么低？老鐵現在都優生優育人口變少房子需求就少，要不為什么萬達地產很少開發房地產了，

道理都是一樣的。一線城市房價十年內不會漲幅太多，最近幾年主要是三四線城市因為他們還沒開發潛力巨大所以后面房價漲幅力度都在三四線城市，現在三四線城市房價還是挺低的，就拿我家鄉茂名市來看市中心真正的中心才5000起所以我預測三四線城市漲幅能達到0-40，當然不是每個城市都能發展起來的，房價預測結果到這為止，這就是我的一些個人想法因為國家越大越難預測不家不用怕沒房住，因為咱們的國家已經強大了我們必定會想美國那樣有錢任性，一定會有那一天的。

4、開封的房價行情現在怎樣，值得入手嗎？

其實你想了解一個地方的房價行情怎么樣，無非就是想知道這一個地方的真實房價是如何的，然后另外一個還問到值不值得入手，如果你是剛需，任何時候都值得入手。所以現在你更多的時間應該去關注每一個開發商的售樓部，線上售樓部他們都會有直播，他們直播的時候你就可以在上面問他們很多的問題，包括各種問題都可以問，他會給你一一解答，這對你了解當地的一個房價行情非常的方便。