我曾在2018年寫過,當(dāng)時我認(rèn)為石家莊那一輪價格上漲透支了5年。21年,石家莊以疫情重災(zāi)區(qū)開年,至今持續(xù)半月有余,石家莊號稱5000塊以上就要上稅,而對石家莊大部分人的工資是不需要上稅的,這個問題問的有水平,石家莊是全國幸福指數(shù)最高的城市,是全國唯一一個村子改造成的省會,是經(jīng)濟(jì)不行還要修地鐵的地方,是抬高房價也要修地鐵的城市,房價均價1.9萬,你說石家莊人的工資人均怎么也要9000多吧。
1、在河北石家莊,收入多少算是中產(chǎn)?
石家莊除去開支應(yīng)該人均五六千就已經(jīng)算中產(chǎn)了,石家莊的收入水平總體來說還是比較低的,不能支撐目前的高房價,但是石家莊人收入多少才算是中產(chǎn)呢,有些收入高但是不算中產(chǎn),有些人收入低但是過著中產(chǎn)的生活。中產(chǎn)階層家庭的收入除了維持正常開支外,還應(yīng)有閑錢支配,不能享受奢侈品,生活可以舒適,但不能豪華,中產(chǎn)階級應(yīng)該界定標(biāo)準(zhǔn)改為減去日常開支之后,由剩下的部分來界定,日常開支包括貸款,家庭日常支持,教育支出,醫(yī)療支出等等,在石家莊如果一年能剩下四五萬就可以算中產(chǎn)生活了,有存款,有房有車,受過高等教育,有比較高的社會地位,有節(jié)假日旅游,有生活品質(zhì),穿衣有品位,有精神追求,這樣才算是真正的中產(chǎn)階級。
2、石家莊普通工薪階層人均收入是什么水平?
這個問題問的有水平,石家莊是全國幸福指數(shù)最高的城市,是全國唯一一個村子改造成的省會,是經(jīng)濟(jì)不行還要修地鐵的地方,是抬高房價也要修地鐵的城市,房價均價1.9萬,你說石家莊人的工資人均怎么也要9000多吧!其實石家莊號稱5000塊以上就要上稅,而對石家莊大部分人的工資是不需要上稅的,石家莊這個沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的城市,公務(wù)員工資5000,事業(yè)單位工資4000,工人在正規(guī)工廠打工3000,工人給私人小店打工2000,自己擺攤不算,因為自己擺攤賠的人多賺的人少!石家莊規(guī)定最低工資收入1688,而私人用工給的工資根本達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn),也就1200到1500之間!總體來說,石家莊的工資少的可憐,平均工資有3000就很好了,很高了!!!!。
3、2021年的石家莊房價,真的能逆勢上漲嗎?
2021年,石家莊以疫情重災(zāi)區(qū)開年,至今持續(xù)半月有余,疫情對一個城市的影響也是深遠(yuǎn)的。這次抗疫對地方政府的財政也是一個考驗,個人認(rèn)為對于房價,也有一些側(cè)面影響。本來石家莊這城市在2016-2017年那一波房價猛漲的中透支了未來的空間,我曾在2018年寫過,當(dāng)時我認(rèn)為石家莊那一輪價格上漲透支了5年。也就是說石家莊得至少緩5年,
2017年3月政府對樓市進(jìn)行調(diào)控,至今馬上四年了。這幾年來,石家莊的房價基本處于回落階段,一方面,國家對樓市的政策基本面沒有改變,繼續(xù)“房住不炒”。這與鼓勵剛需用戶購房是不沖突的,畢竟住上自己的房子,也是屬于“人民對美好生活的向往”最基本的要求,所以最近幾年,石家莊樓市成交量火爆的也是以剛需盤為主。另一方面,地方財政吃緊也是現(xiàn)實情況,
本來石家莊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的就不算太理想。房產(chǎn)稅還沒有出臺之前,石家莊和大多地方一樣,還是離不開土地財政的,把地塊賣一個好價錢,是政府所期待的,所以,很大可能性,土地成本是上升的,還有,石家莊的落戶政策放開后,人口流入并不算太樂觀,以周邊人口進(jìn)入為主。缺乏有力的新增人口,房價上漲缺乏動力,最后,石家莊當(dāng)?shù)氐墓べY收入偏低,老百姓對于目前房價已是有心無力了。