1. 上海22年新開樓盤

上海市房地產行業主管部門進一步加強了商品房銷售秩序監管：

一是延長認購時間。所有上市銷售項目，認購時間由原來的5天延長至7天。

二是提前公告信息。

所有上市銷售項目，至少在認購前三天，“網上房地產”將公示該項目認購地點、認購時間等。

三是規范認購材料。規范認購所需材料清單，并在認購規則中明確。

四是嚴格銷售監管。

凡發現開發企業設置障礙“篩選”客戶等違規行為，加大整治力度。

2. 上海2018年開盤的房子

上海恒文崇賢項目自2018年拿地后，規劃公示已出，但案名，戶型，售樓處，開盤時間，都沒有明確

3. 上海21年新開樓盤

還在規劃中上海軌道交通21號線（Shanghai Metro Line 21）是上海新一輪軌交規劃（2017~2025）中的一條新線。

它在規劃時主要參考原迪士尼線線位，串聯起吳淞國際郵輪碼頭，吳淞客運中心，外高橋自貿區、金橋、張江、迪士尼，浦東機場等板塊，串聯起浦東多條地鐵的南北線路。

中文名上海軌道交通21號線外文名 Shanghai Metro Line 21 站點數量 16（一期）、23（二期）線路長度 28km（一期）起訖站點川沙路—東靖路（一期）換乘站 7站（一期）9站（二期）列車編組 6A（6節A型車）建設時間 2017-2025

4. 上海22年新開樓盤有哪些

湯臣一品是2006年開工建設的，2009年開盤的。

湯臣一品樓盤簡介

建筑外形設計為玉琮形狀，樓宇頂部設計為一品官員的頂

帽形狀，“湯臣一品”由此得名。入戶大堂采用全玻璃架構的穹

頂天幕，穹頂高12.7米，直徑為16米。由觀景連廊及一樓架

空空間構成的藝術回廊是連接主體建筑和入戶大堂的內部通道

5. 上海21年新樓盤

一、 調整方案解析

1、調整資格

（1）絕大多數地區

絕大多數地區都是在2020年12月31日前，已按規定辦理退休手續，并已經按月領取基本養老金，2021年1月后仍在世的退休人員，才有資格參加調整。也就是說2021年1月退休或開始領取養老金的人員，不能參加調整。另外，2021年1月后，已經去世的人員，只能調整到去世當月。去世的次月，就無法享受養老金及其上漲部分了。

2020年12月31日前退休人員可參加調整

（2）特殊地區

不過在廣東地區比較特殊，上半年退休的人員也可以參加本年度的養老金調整。廣東1月~6月的退休人員，一律自退休后，領取養老金的第1個月起，參加調整，其中包括定額調整、掛鉤調整和高齡老人傾斜性調整。

2、調整水平

全國企事業機關單位退休人員養老金總體調整水平要按照2020年退休人員月人均基本養老金的4.5％確定。意味著養老金人均漲幅在連續三年調整5%之后，首次出現下降拐點，微幅降低了0.5%。31省市將按照這一調整比例，根據當地調整前養老金水平，來確定自己地區的人均調整金額。

2021年退休職工養老金人均漲幅為4.5%

那么，今年的養老金調整比例為什么會降低了0.5%呢？主要是因為新冠疫情影響，以及物價指數和職工工資漲幅有所縮窄導致的。要知道2020年GDP增幅僅為2.3%，消費者價格指數漲幅僅為2.5%（比2020年降低了0.4%），工資性收入增長幅度僅為4.3%（是往年漲幅的50%左右），所以可以說，人均養老金增幅為4.5%已經是超出預期了。

值得注意的是，全國月養老金上漲的平均數和各地的平均數不等于是每個人上漲的結果，具體到各地及個人，上漲的幅度和金額有所不同。雖然今年養老金人均漲幅降低了，但退休職工的養老金增加金額未必都會降低，因為除了新退休人員，大家的養老金基數都已經有了不同程度的提高。

具體到地區，一線城市和經濟發達地區社平工資高，繳費水平高，物價水平高，上漲金額多一些。四五六線城市和貧窮落后地區的社平工資低，繳費水平低，物價水平低，上漲金額少一些。

高齡老人、艱苦邊遠地區退休人員多漲養老金

具體到個人，繳費年限長、繳費水平高的人，上漲的金額多一些。絕對水平偏低的人，上漲的幅度多一些。高齡退休人員、艱苦邊遠地區退休人員、企業退休軍轉干部養老金有額外傾斜部分，漲得較多。

以全國為例，2020年月人均養老金為2906元，2021年按4.5%調整后，全國月人均養老金為3037元左右，人均上漲131元左右。具有到個人，調整幅度和調整金額則有多有少。

以北京為例，2020年月人均養老金為4365元，2021年按4.5%調整后，北京地區月人均養老金為4562元左右，人均上漲197元左右。具有到個人，調整幅度和調整金額則有多有少。其他地區道理相同。