上海市個(gè)稅買房政策，在上海買房子除了契稅還要交個(gè)稅嗎

來源：整理時(shí)間：2023-05-06 02:04:46 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，在上海買房子除了契稅還要交個(gè)稅嗎
2，上海連續(xù)繳納個(gè)人所得稅5年可以購(gòu)房嗎
3，上海個(gè)人所得稅五年零能買房嗎

1，在上海買房子除了契稅還要交個(gè)稅嗎

規(guī)定二手房買賣過戶，如果房主持有住房不滿五年，或房主持有住房滿5年，但是不是賣家唯一住房，這樣情況賣掉過戶住房，需要繳納全額房?jī)r(jià)1%的個(gè)稅。

買房子不存在個(gè)人所得稅的，契稅是根據(jù)購(gòu)房建筑面積來收取的，一般是購(gòu)房面積小于90平米的為總房款的1%，面積在90-144平米的為1.5%。面積大于144平米的為3%。

在上海買房子除了契稅還要交個(gè)稅嗎

2，上海連續(xù)繳納個(gè)人所得稅5年可以購(gòu)房嗎

可以的，只要社保或個(gè)稅在買房之日起前面63個(gè)月滿60個(gè)月就行了

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定，個(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得，應(yīng)按照"工資、薪金所得"項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。因此，個(gè)人獲得單位的住房補(bǔ)貼款，應(yīng)計(jì)入個(gè)人的工資、薪金所得一并計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

上海連續(xù)繳納個(gè)人所得稅5年可以購(gòu)房嗎

3，上海個(gè)人所得稅五年零能買房嗎

一、舉例子：如你當(dāng)月累計(jì)收到工資：6500元時(shí)：應(yīng)納個(gè)稅所得額=6500-3500=3000；應(yīng)交個(gè)稅=3000*10%=300，速算扣除=105，實(shí)交個(gè)稅=300-105=195；你的到手工資收入：6500-195=6305元。二、說明1：和你說一下，這個(gè)3500元扣減是2011年9月1日開始至今天的政策。所有的中國(guó)公民在中國(guó)境內(nèi)都得執(zhí)行的。只要你的月收入超過3500元就得自覺交的個(gè)人所得稅，這個(gè)政策至今天還在執(zhí)行哦。三、說明2：個(gè)人所得稅是實(shí)行的收付實(shí)現(xiàn)制，就是你上月沒有發(fā)合在這個(gè)月發(fā)了，只要超過3500元就得交個(gè)人所得稅的。四、說明3：你所交的個(gè)人所得稅在你當(dāng)?shù)氐牡囟惗寄懿榈降模夷惝?dāng)?shù)氐牡囟悜?yīng)該每年都會(huì)給納稅人一封納稅興榮的掛號(hào)信的。

1、兩年內(nèi)連續(xù)一年以上的個(gè)人所得稅稅單或城鎮(zhèn)社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)2、單身證明3、連續(xù)6個(gè)月以上的銀行流水4、收入證明5、戶口本6、身份原件7、房?jī)r(jià)三成的首付款及稅款額8、人均住房證明9、其他的根據(jù)所在區(qū)域交易中心要求提供的材料

如有錢就可以買。貸款就比較困難了。

上海個(gè)人所得稅五年零能買房嗎