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1，上海的房租大概是多少

看地區房子的大小市區 2000~3000 郊區便宜 1500-

市區的房子基本套間3000+ 郊區便宜...1500都很好了

上海的房租大概是多少

2，上海公租房價格表

上海公租房的相關信息如下：1、關于上海公租房的信息可以查閱上海發布和上海本地寶發布的相關信息。2、2021年7月市籌公共租賃住房房源信息，包括徐匯區馨寧公寓、徐匯區馨逸公寓、閔行區馨古美佳苑、浦東新區耀華濱江公寓等。可供房源總套數475套，戶型一房至三房，面積30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或單位可聯系本市公共租賃住房運營機構。3、面向社會供應的市籌公共租賃住房房源信息表如下：（數據截止到2021年6月底）房源相關補充：1、根據相關公租房運營機構制定的供應方案，目前馨寧公寓、馨越公寓、新江灣尚景園、上海晶城晶華坊、地產南站收購公租房(梅苑一居、金塘小區、東蕩小區)可由單位或家庭(個人)承租。2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地產南站收購公租房(凌云新村)、耀華濱江公寓(一期)、耀華濱江公寓(二期)僅限單位集體租賃，對參與和服務本市科創中心、自貿試驗區建設的全市各級機關、中央在滬企事業單位、市屬重點企事業單位等予以重點支持。3、本市市籌公租房中的三居室房源，供應4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。以上內容參考：2021上海市籌公租房房源最新消息

上海公租房價格表

3，問一下大家在上海不是合租房房租一般是多少錢謝謝

800-1000?哪里有這樣的？如果正規房子一般都要3000-4000！！！！我找了好久，實在是找不到1000以下的非合租房！！！！！！！！！

850,一個房間。現在算不貴的房子了

我還想去上海呢，大家別嚇我啊

兩室兩廳,一千七,汗~~~~~~~~~~

看地段了便宜的幾百也有

2室一廳.......1800/月

問一下大家在上海不是合租房房租一般是多少錢謝謝

4，上海公租房租金的收費標準

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購，不能自行出售給其他第三方。3．公租房的租金低于市場價格，原則上不高于同地段同類型住房市場平均租金的70％。4．　公租房租金按照以下標準收取：公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發布2015年第1批公租房租金標準。其中，白云區龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元／平方米，低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方米收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

5，上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定

一。租用公有非居住房屋作為經營辦公用房租用公有非居住房屋作為經營辦公用房，租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。公有非居住房屋出租及轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續，并提交以下書面材料：房地產權證或授權委托書、租賃（轉租）合同、租賃當事人的身份證明。公有非居住房屋租賃，出租人可以收取租賃保證金，租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時，租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外，剩余部分應當歸還承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。二。租用公有居住房屋作為經營辦公用房租用公有居住房屋作為經營辦公用房的，必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意，并報區、縣房地產管理部門審批。區縣房地產管理部門承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：（1）符合城市規劃要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影響相鄰房屋的使用。（4）不影響文物和優秀近代建筑保護。改變房屋用途涉及規劃建設管理的，還須報規劃管理部門審批。

6，滬國稅征2006年47號文

請采納關于進一步規范本市房屋征收補償工作的通知滬房管征〔2014〕243號各區縣住房保障房屋管理局：為進一步規范房屋征收補償工作，加強房屋征收補償監督管理，根據《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（上海市人民政府令第71號，以下簡稱《細則》）及相關規定，現通知如下：一、嚴格執行建筑面積的認定標準嚴格按照《細則》及《關于貫徹執行〈上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則〉若干具體問題的意見》（滬房管規范征〔2012〕9號）認定被征收房屋的建筑面積，不得隨意擴大和縮小認定標準，并執行以下規定：（一）征收公有居住房屋，按租用公房憑證記載的獨用居住部位的面積（使用面積）作為換算建筑面積的基數。廚房（灶間）、備餐室、廁浴室、壁櫥、箱子間、走道、曬臺、陽臺、天井、樓梯間等部位的面積不得作為換算建筑面積的基數，但單獨調配作為居住部位使用的除外。（二）已經登記的房屋，以房地產權證記載的建筑面積為準。私房中的閣樓（包括房地產權證“附記”部分的閣樓），不予認定建筑面積。（三）未經登記的房屋，有房屋建造批準文件但未記載建筑面積的，以房屋行政管理部門認定的房屋調查機構實地丈量建筑面積為準，超出房屋建造批準范圍的搭建部位不予認定建筑面積。（四）未經登記的房屋，無批準文件的不予認定建筑面積，但有相關材料證明在1981年以前建造、并用于居住的房屋，以房屋行政管理部門認定的房屋調查機構實地丈量的建筑面積為準，1981年以后改擴建增加的部位不予認定建筑面積。相關材料指房管歷史資料、地籍圖、街道（鄉鎮）出具的證明等。已經登記的房屋，在房地產權證記載以外的搭建面積，不予認定建筑面積。上述規定中不予認定建筑面積的部分，可以給予建筑物殘值補償，但經認定為違法建筑的不予補償。二、加強居住困難審核管理居住困難審核申請，應當由被征收人、公有房屋承租人提出。被征收人、公有房屋承租人不提出居住困難審核申請，房屋使用人、共同居住人可以提出居住困難審核申請。按照《細則》及本市共有產權保障住房（經濟適用住房）面積核定規定，居住困難審核的內容，應當是房屋征收決定公告之日，在被征收房屋處有本市戶籍的人員，在本市有無其他住房或者是否居住困難。其他住房指在被征收房屋處有本市戶籍的人員本人及配偶（或以未成年子女名義）在本市有其他住房，有下列情形之一均認定為其他住房：（一）在他處擁有公有住房使用權，或者擁有私有房屋所有權（含宅基地、商品住房包括使用貸款購房的情形）；（二）將已購公有住房出售、公有住房承租權差價交換，或者獲得過住房貨幣補貼；（三）他處房屋獲得過拆遷補償安置，或者房屋征收補償；（四）享受過共有產權保障住房（經濟適用住房）政策。居住困難戶的房屋征收補償所得包括保障補貼，按照《細則》規定，屬于被征收人所有，或者公有房屋承租人及其共同居住人共有。三、嚴格執行以證計戶補償規定被征收人、公有房屋承租人以房屋征收決定公告之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按證計1戶補償。1戶只能享受一次套型面積補貼、獎勵費。（一）被征收房屋為共有房屋的，應當按房地產權證計1戶補償，不得按共有人數分戶補償。因房屋析產、繼承、贈與等情形明確部位的，也不得按部位分戶補償。（二）2001年11月1日以前，已經以居住房屋作為經營場所并領取營業執照的，可以按照非居住房屋補償，但不得給予居住房屋的價格補貼、套型面積補貼以及居住困難保障補貼。被征收房屋內有本處戶籍人員且實際居住在此、無其他住房的，可以提供居住房屋進行產權調換，并按照非居住房屋計算的貨幣補償款結算差價。被征收人、公有房屋承租人選擇按照居住房屋補償的，符合條件的應當給予套型面積補貼、居住困難保障補貼。四、科學合理設置獎勵、補貼費用嚴格執行《細則》關于獎勵費設置的規定，對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人給予獎勵。在制定房屋征收補償方案時，合理設置簽約、搬遷獎勵項目和標準。除簽約、搬遷兩類獎勵外，不得增設獎勵項目。按照《細則》規定，對符合條件的，實行套型面積補貼和居住困難保障補貼。在制定房屋征收補償方案時，對選擇全貨幣補償自行購房的可以給予自行購房補貼。除此之外，不得增設補貼項目。五、加強市屬動遷安置房使用管理房屋征收部門在使用市屬動遷安置房時，應按照規定要求，以房屋征收地塊為單位，做到專房專用。市屬動遷安置房已低于市場價格供應的，原則上各區縣不能再調整價格。對于“同一地塊、不同價格”的情況，需要再次調整供應價格的，應經區縣政府審定并報我局備案。房屋征收完成后，剩余的市屬動遷安置房用于其它地塊居民安置的，應報我局備案。對于選擇房屋產權調換方式補償的，用于購買低于市場價格供應的產權調換房屋、市屬動遷安置房的貨幣補償金額，應限定在被征收房屋的房地產市場評估價、價格補貼、套型面積補貼以及居住困難保障補貼范圍內。獎勵費不能用于購買低于市場價格供應的產權調換房屋、市屬動遷安置房。六、加強房屋征收人員監督管理加強對房屋征收工作的檢查和管理，對于政府部門房屋征收管理人員、房屋征收事務所及其房屋征收工作人員的違法違規行為，根據《細則》等有關規定作出處理。對于查實有違法違規行為的房屋征收工作人員，市房管局將建立誠信約束機制，限制或者禁止進入房屋征收（拆遷）行業；對房屋征收工作人員行為管理不力的房屋征收事務所，將督促區縣人民政府進行重點整改；房屋征收管理人員、房屋征收事務所及其房屋征收工作人員違法違規情節嚴重的，將對所屬區縣人民政府或職能部門發出行政建議書，并移送相關部門追究法律責任。特此通知。上海市住房保障和房屋管理局2014年8月18日