滎陽(yáng)在西，新鄭在南，兩邊發(fā)展前景都不錯(cuò)。薛店的定位就是工業(yè)聚集區(qū)，工業(yè)園區(qū)，片區(qū)很多產(chǎn)業(yè)園建成區(qū)，雪花啤酒、金星啤酒、雛鷹、君源等工廠都聚集在該片區(qū)，薛店目前來(lái)說(shuō)有用臟、亂、差來(lái)形容一點(diǎn)也不為過(guò)，不太宜居，不過(guò)片區(qū)有產(chǎn)業(yè)支撐，人口導(dǎo)入也會(huì)比較多，如果是在附近工作的或者買房投資的是可以考慮的。

1、在鄭州滎陽(yáng)和新鄭薛店買房，哪里升值空間更大？

滎陽(yáng)在西，新鄭在南，兩邊發(fā)展前景都不錯(cuò)。常西湖新區(qū)在建的奧林匹克中心目前鄭州市主要城市規(guī)劃就是向西發(fā)展，常西湖新區(qū)、中原新區(qū)等成為鄭州和滎陽(yáng)中間的黃金地帶，不久前我曾去過(guò)位于常西湖新區(qū)的鄭州的公共文化服務(wù)區(qū)，那里現(xiàn)在的發(fā)展真的可以說(shuō)是日新月異，以前只見(jiàn)荒草不見(jiàn)人的大西郊，如今已經(jīng)是商業(yè)重地，據(jù)相熟的人說(shuō)，將來(lái)鄭州報(bào)業(yè)集團(tuán)、鄭州市公安局等都將遷入這片地方，而2019鄭州全國(guó)少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)也將在這里的奧林匹克中心舉辦。

所以，如果在滎陽(yáng)買房的話，越靠近這個(gè)位置，你的房子升值空間會(huì)更大，在新鄭薛店鎮(zhèn)買房的話，主要還是靠鄭州的輻射，那里離鄭州也很近，鄭新快速通道也讓交通變得很便利，尤其值得注意的是，許昌近幾年的快速崛起，并稱要打造鄭州的后花園這一口號(hào)，讓新鄭成為進(jìn)可去鄭州，退可去許昌的優(yōu)勢(shì)地帶，目前許昌正在建設(shè)直通鄭州的輕軌，而新鄭勢(shì)必成為連接許昌與鄭州的黃金地帶，所以在新鄭薛店鎮(zhèn)買房也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

2、夾在鄭州市區(qū)和港區(qū)中間的孟莊發(fā)展前景怎么樣？

孟莊東邊三分之一的地被港區(qū)劃走，還有西邊部分地塊被華南城占有，剩余中間京武高鐵與機(jī)場(chǎng)高速中間的地待開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)中，目前片區(qū)很多村莊已經(jīng)被列入拆遷改造范圍，例如耿湖、孟莊村的拆遷工作已被提上日程，只是由于個(gè)別補(bǔ)償原因未能與村民達(dá)成共識(shí)，影響了拆遷進(jìn)程，目前正在協(xié)商中。有人說(shuō)新鄭北部四鎮(zhèn)郭店、薛店、新鄭新區(qū)以及龍湖、孟莊對(duì)標(biāo)的是港區(qū)，現(xiàn)在想來(lái)也是有一定道理的，孟莊、龍湖對(duì)標(biāo)港區(qū)北部生活區(qū)，郭店、薛店對(duì)標(biāo)南港的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，新鄭新區(qū)對(duì)標(biāo)剛?cè)サ碾p鶴湖CBD，

以小編來(lái)看這個(gè)區(qū)域相較于龍湖鎮(zhèn)以及新鄭的薛店、郭店鎮(zhèn)還是比較宜居的。從定位上來(lái)說(shuō)，龍湖雖然被定位為宜居教育稱，但是由于該片區(qū)未能形成統(tǒng)一規(guī)劃，小開(kāi)發(fā)商聚集太多，地塊基本上被玩壞了，加上華南城商業(yè)日漸成熟，通往市區(qū)的新鄭快速路以及中華路來(lái)往車輛越來(lái)越多，路面會(huì)經(jīng)常形成交通擁堵，薛店的定位就是工業(yè)聚集區(qū)，工業(yè)園區(qū)，片區(qū)很多產(chǎn)業(yè)園建成區(qū)，雪花啤酒、金星啤酒、雛鷹、君源等工廠都聚集在該片區(qū)，薛店目前來(lái)說(shuō)有用臟、亂、差來(lái)形容一點(diǎn)也不為過(guò)，不太宜居，不過(guò)片區(qū)有產(chǎn)業(yè)支撐，人口導(dǎo)入也會(huì)比較多，如果是在附近工作的或者買房投資的是可以考慮的。

其實(shí)，最該好好規(guī)劃的就是孟莊鎮(zhèn)，片區(qū)被定位為空港休閑旅游小鎮(zhèn)，目前很多工廠都在以環(huán)保的名義不斷地被遷出、被查出、關(guān)停，是好想你棗業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地，片區(qū)擁有國(guó)家保護(hù)的萬(wàn)畝古棗林，北鄰南水北調(diào)河，生態(tài)環(huán)境較好，比較宜居，況且該片區(qū)距離東邊航空港區(qū)僅一路之隔，千米之遠(yuǎn)，部分市政設(shè)施都是依托航空區(qū)的，在生活方面也提供了比較大的便利。