按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。說有機會使用住房公積金的，一定要使用公積金貸款，總結有能力買房的，那么就用住房公積金進行買房；暫時沒有能力買房，可以用住房公積金內的資金用于租房或者裝修老宅等等，總之錢盡量不要在公積金賬戶之中，否則損失的都是你自己的資金沉淀成本。

1、有住房公積金，但是一直放著，沒用住房公積金買房虧嗎？

沒有用公積金買房當然虧了，但是公積金買房的前提是有你足夠的首付款，因為公積金內的余額只能充當首期款，但是不能充當首付款，很多人并非不想用公積金買房，而是拿不出那首付款出來。舉個例子：一套房子總價200萬元，按照30%的首付款比例要求，你最少要先拿出60萬元，對于大部分人而言，60萬元是一筆天大的巨款，如果父母可以幫忙一部分或許壓力還能小一點，如果父母無法幫上忙，那么很多人要買房都是一二十年后的事情了，

公積金買房的好處住房公積金貸款利率遠遠低于商業銀行的貸款利率，目前我國五年期以上的住房公積金地阿卡利率為3.25%，而五年期以上商業貸款的利率為4.9%（現實中很多人都拿不到4.9%，而是需要上浮10%，即5.39%），我們以最高的60萬元為例（個人住房公積金貸款的上限為40萬元，夫妻雙方為60萬元），以30年期為例，采用住房公積貸款與采用商業貸款（基準上浮10%），30年等額本息的方式之下，兩者的利息相差達：61-34=27萬元，相差接近一半。

所以說有機會使用住房公積金的，一定要使用公積金貸款，公積金的存款利息如果我們一直沒有使用公積金貸款，那么累積在賬戶里的資金就會越來越多，不過公積金賬戶內的這部分資金的利息卻很低。按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息。

上年結轉的住房公積金本息（也就是去年7月1號前的賬戶本息），按照人民銀行三個月整存整取利率計息，所以說資金長期放在住房公積金賬戶內是極大的虧損?？偨Y有能力買房的，那么就用住房公積金進行買房；暫時沒有能力買房，可以用住房公積金內的資金用于租房或者裝修老宅等等，總之錢盡量不要在公積金賬戶之中，否則損失的都是你自己的資金沉淀成本。