亚洲专区一区二区三区,久久人体大胆视频,久久午夜羞羞影院免费观看

1，138平方3800一平怎樣算房價

兩個相乘一下就好了

信用貸款的年利率5.8%？不算很高！

138平方3800一平怎樣算房價

2，購房積分怎么算

付費內容限時免費查看回答您好，請您稍等一會兒，在查詢資料中，在準備為您解答中，謝謝… 您好，上海購房積分分為以下兩個方面計算：1、在名下房產方面：認購對象按照住房限購政策規定執行，無房的加20分，認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的加5分；2、在5年內購房記錄方面：認購對象名下無房且5年內無購房記錄加20分，認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內無購房記錄加5分。上海居住證積分的用處有：1、在子女教育方面，義務教育階段，小學和初中時，積分滿120的非滬籍子女可有機會進入優質的公辦、民辦學校，擁有擇校權，若只有居住證，只能統籌入學，接受統籌入學時，家長積分滿120的孩子優先錄取，之后再錄取只有居住證的孩子，中考有120積分的，孩子可正常參加上海中考，只有居住證，仍堅持讓孩子在上海中考，孩子只能報考中專、職校、技校，高考有120積分的，孩子可正常參加上海高考，只有居住證的孩子，只能報考大專、二本院校；2、在退房產稅方面，有了上海居住證積分，在買房的時候，可以免征收個

購房積分怎么算

3，怎么計算房價

平米數乘以每坪價格加上物業基金就是總價

總價除以面積就是單價

怎么計算房價

4，買房是按照建筑面積算房價還是按照套內建筑面積算房價

是按建筑面積，建筑面積就是套內建筑面積加上公攤面積。

房產交易是按照建筑面積計算。

建筑面積

房價會有5%到10%的降幅，集資建房還是很合適的

5，請問現在的購房計價方式是按照套內面積算還是建筑面積算

國家提倡使用套內面積計價，但畢竟建筑面積計價使用了那么長時間了，所以現在還是兩個方法并行的。無論是套內面積計價，還是建筑面積計價，他們的總價都是一樣的，只是單價因為面積不同而不同，所以本質上沒什么區別。總價＝套內建筑面積×套內單價＝建筑面積×建筑單價這個情況不會對你有什么影響的。

購房合同上都是按建筑面積計算的、無論賣與買都是按建筑面積的，

6，按套內建筑面積售房房價是如何計算的

答：（1）房地產開發企業預售的商品房，按套（單元）或整層出售的，以套（單元）或整層內建筑面積（以下簡稱“套內建筑面積”）計算房價；整幢出售的，以該幢房屋建筑面積計算房價。預售時，開發企業應向購房者提供經規劃部門批準的房屋建筑平面圖。（2）房地產開發企業銷售已建成的商品房以及二、三級市場的各類房屋交易，實行總價交易，房價可不與房屋建筑面積掛鉤，但新業主對公用建筑面積享有原業主的權屬。

7，房價計算問題

這是你想多了，老話說羊毛出在羊身上，房子的總價是一樣的，用建筑面積，面積顯得大，單價低一些，用套內面積，面積顯得小，單價高一些，結果完全一樣。你注意看一下購房合同，簽約的都是套內面積，簽約價高，跟你聊的時候是說建筑面積，單價低，可合同總價是一樣的

提前還款是否需要交違約金要看你所簽定的合同中對此是否有相應條款。首付多少你沒說？等本還款還是等額還款方式？人民幣貸款基準利率5年以上是5.94%,銀行貸款實際執行的利率是多少？比如說現在建行首付達到四成，購買首套住房利率可以打7折，工行、農行貌似最低只有8折。你可以到農行的網站（左下面有個貸款計算器，可以自己計算一下。

8，房價面積怎么算

公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。但是,凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。最終需要公攤的公用建筑面積是指整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建筑面積后的剩余面積，可以攤入購房價款中。此外，其他公共建筑部分的面積不計入公攤面積，其成本也不計入購房價格中。另外還有,樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積；臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護結構，不計算建筑面積；室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和維護結構，均不計算建筑面積；與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑計算。層高均應在2.20米以上；房屋屋頂為斜面結構的，層高不足2.20米的不計算建筑面積。