總之,在香河北部新城住,感覺還是不錯的。首先香河北部新城-蔣辛屯鎮(zhèn)位于新北京2-3環(huán)之間,京哈北側(cè),大七環(huán)邊上,我覺得在香河北部新城住挺好,我不知道你住哪個小區(qū),附近的孔雀城,富力等小區(qū),居住環(huán)境都不錯,雖然現(xiàn)在人比較少,但是該有的配套差不多都有,人少反而比較清凈。
1、香河北部新城有發(fā)展嗎?
首先香河北部新城-蔣辛屯鎮(zhèn)位于新北京2-3環(huán)之間,京哈北側(cè),大七環(huán)邊上。香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)打造北部生態(tài)宜居新城,規(guī)劃形成“一心一帶二軸四區(qū)多節(jié)點”的空間結(jié)構(gòu),“一心一帶二軸四區(qū)多節(jié)點”規(guī)劃猜想圖:一心:指示范區(qū)中部綜合服務中心,主要布置商業(yè)、商務等公共建筑,綠地、廣場等休閑空間,強化該區(qū)域核心職能,提高服務水平。
主要包括投資25億元富力商業(yè)綜合體,2.6億元中冶德賢匯,萬科哈洛步行街,首森生鮮超市,以及投資10億元的二甲醫(yī)院-首都醫(yī)科大學附屬香河醫(yī)康醫(yī)院二軸:指大香線城市發(fā)展軸、王譚路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸,大香線城市發(fā)展軸串聯(lián)北部生態(tài)宜居片區(qū)、南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)、南部宜居片區(qū),為重要的發(fā)展廊道;王譚路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸為南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)的重要發(fā)展通道,也是示范區(qū)對外聯(lián)系的主要通道之一,王譚路為通寶路的一部分,入選北三縣跨界橋梁規(guī)劃,十四五期間開通!。
2、待香河北部新城買房住真樣?
我覺得在香河北部新城住挺好,我不知道你住哪個小區(qū),附近的孔雀城,富力等小區(qū),居住環(huán)境都不錯,雖然現(xiàn)在人比較少,但是該有的配套差不多都有,人少反而比較清凈,另外,去北京上班通勤也得到了很好的解決,通勤的事,別指望政府,指望政府黃花菜都涼了,現(xiàn)在社區(qū)大巴,私家車合乘,從凌晨五點到晚上十點多幾乎每個時間點都有,每月下來通勤費差不多700多,這比在北京住房便宜太多了,雖然辛苦點,但是擁有自己的住房,心情是不一樣的!總之,在香河北部新城住,感覺還是不錯的!。
3、香河北部新城買房投資是時機了嗎?
我是做投資類房產(chǎn)的,你的問題需要看怎么分析,既然是投資,就要分短線和長線,就目前的形勢而言,肯定是要長線的,北三縣雖然已經(jīng)要和通州各種一體化,但是,一口吃不成一個胖子,這是肯定的,所以你要有做長線的準備。關(guān)于買不買,相信都是擔心政策,其實我覺得不用太過擔心,因為結(jié)果其實大家都知道,1,政策加劇、房子會有價無市,2,政策松動,價格隨之見漲,當然了,還有說本地人負擔不起,價格會降的,但是得不到認可,因為北三縣的區(qū)位決定了它的價值,限購是保護起來,有價值才會值得投資,
而且我相信你想投資也不是指望把它當成二手房賣給香河的當?shù)厝恕:呛?,北京戶口也分農(nóng)民和居民,北京當?shù)厝速I得起北京的房?所以目前北三縣買房是最好時機,賣可以再等等,因為各種配套越來越好,就算依然限購,有需要而且有資金的人依然會選擇購買。個人建議,僅供參考,不管賺錢與否,都是你自己的事情,自己考慮,不過多的聽別人的,常說一句話:呵呵,腦子是個好東西。
4、香河如何打造一座適當規(guī)模的新城?
香河雖然說臨北京受副中心利好,雖然也在工業(yè)布局和服務副中心方面邁出了一些步伐,但同上海周邊的昆山等城市比起來還差得很遠。作為香河縣,應該更積極主動融入副中心的發(fā)展,加大區(qū)域規(guī)劃治理,比如北部新城,雖然有富力,萬達等等好幾大開發(fā)商興建住宅,但到現(xiàn)在仍然是亂哄哄的毫無連接布局,有些地方出小區(qū)就是荒郊野嶺,入小區(qū)就是城市往宅,各開發(fā)商各自為政,如果縣政府能把各開發(fā)商嚴格要求規(guī)劃和道路外景的建設管理,香河會發(fā)展更快。