個人覺得在佛山,其中佛山不限購區域有三水區,高明區,南海區的獅山,丹灶,西樵,九江,順德區的龍江,勒流,倫教,杏壇,容桂,均安。廣州市是一個限購的城市,外地戶口就只能選擇從化和增城區,那么這兩個區域又有什么區別呢,如果你剛來廣州,想在廣州買房的話,市區購房資格你是沒有的,因為外地的需有五年社保,但有遠離市區的從化和增城,那邊的購房政策對比市區,是要寬松很多的,而且那邊還是不限購的,價格比起廣州市區的地方都要差很多。
個人覺得在佛山,其中佛山不限購區域有三水區,高明區,南海區的獅山,丹灶,西樵,九江,順德區的龍江,勒流,倫教,杏壇,容桂,均安。這些地方個人又比較看好三水區,因為性價比高,投資居住都不錯看好原因以下四點:1.升值最快是三水區,堅持交通先導,打開城市格局。2、積極謀劃快速對接佛山西站,全面融入“大灣區1小時交通圈”,
加快推進一環西拓等高快速路建設。3、規劃和推進三水對接南海、花都的跨區路網建設,謀劃推進三水南站、三水北站的站點配套和綜合開發,加快打造三水“中心環線”,推動鎮街融合發展,推進舊城區道路建設,疏通路網微循環,4、佛山三水目前房價在一萬上下波動,在佛山來說算是價格洼地了,然而三水交通等各項配套目前正在快速建設中,前往三水買房安家的人群也越來越多,三水房子升值空間相對其他區域來說會更大。
2、廣州不限購區的增城和從化,剛需置業應該買哪里?
在大城市奮斗的外地人,每個人都想實現大城市的安家夢,而對于多數年輕人來說,在北上廣深打拼掙到的薪水糊口尚可,而購房似乎有很大難度,大部分都會依托于一個乃至兩個家庭的支持,而掏空整個家庭湊齊的首付,當然在選擇項目上會比較慎重了。廣州市是一個限購的城市,外地戶口就只能選擇從化和增城區,那么這兩個區域又有什么區別呢?說到從化,我們第一印象可能都是“溫泉,偏遠,沒配套,無產業”等等標簽,
發展有嚴重的滯后性,相對于廣州的距離也較遠。從化主要為政府發展的旅游區域,依靠農業、溫泉等度假產業發展,人口都是外溢,往市區就業,該區域并無大型的產業支撐當地居住的人就業,而我們都知道旅游的人流動性比較大,不能留下人口,人口稀少自然會帶來配套的缺失、匱乏,嚴重影響我們生活的品質和便捷。從化目前已經開通14號線地鐵,從交通來說該14號線接到2號線的嘉禾望崗回去市區,一定程度上提高了從化回去市區的便利性,不過政府對從化的資金投入力度比較少,后續的發展相對于其他區還有很大的滯后性,
增城是廣州最東部的區域,目前區域內主要有三大板塊構成:區中心荔城生活圈、經濟重鎮新塘、重點發展的科教城板塊。區域內更開通規劃有三條地鐵線路,同時在建穗莞深城際軌道,從白云機場—深圳的寶安機場,廣州新東站以及第二個機場也在增城區,并且政府還大力發展產業,在永和區域投資610億打造生產8K液晶顯示屏的富士康,包括廣汽、廣本、電裝、阿里巴巴已全面進駐永和,朱村板塊投資290億投資的教育城,規劃10多所中職跟高職類院校,預計帶動30萬師生,并且該區域的工信第五研究院即將投入使用,帶動就業,產業購房需求,提高了后續的二手房的購房需求。
3、外地的,剛來廣州,想在廣州買房,想問下哪里不限購,價錢還合理的?
如果你剛來廣州,想在廣州買房的話,市區購房資格你是沒有的,因為外地的需有五年社保,但有遠離市區的從化和增城,那邊的購房政策對比市區,是要寬松很多的,而且那邊還是不限購的,價格比起廣州市區的地方都要差很多,1對于沒有購房資格又想在廣州買房的話,選擇從化和增城是個不錯的選擇,增城現在屬于開發階段,靠近黃埔區,離天河中心距離不算遠,從化就比增城要弱一些,但從化的房價比增城低,所以,你如果要選擇這兩個區買房的話,考慮交通及經濟發展能力。