我曾經有幸接觸過售樓處的置業顧問，據我分析一個月能掙多少錢分為以下方面基本上大點的開發商售樓處的置業顧問的薪資組成分為。底薪加提成底薪基本上分為有責任底薪和無責任底薪，就小編這個區域的新房而言，開發商開出的條件是有責任底薪4000-6000不等，基本上會把置業顧問分組，每一個人負責單純的樓棟或是多少套房子，必須承諾要在有效的時間段銷售完畢，如果未達到開發商的要求便會扣罰基本底薪。

1、售樓小姐賣一套房子賺多少錢?傭金什么時候返給售樓員？

售樓小姐姐的傭金計算有很多種方式，和售樓的方式一樣。有坐銷，顧名思義就是’坐’在營銷中心的，這樣的傭金不高一般在千幾，有行銷，這樣的就多種多樣了，有在街上發傳單行銷的，有插車體廣告的，有打電話的，你接到的售房邀約電話，都是他們打的，這樣的傭金就比較高了，一般都能在總房款的百分之幾.具體的一般商業的要高于住宅，因為項目的不同，傭金點都不一樣，難賣的開發商或者代理商會給的高一點，業內提成百分之十的項目都是有的。

再來說一說什么時候結傭：售樓招人的時候除了底薪.提成，銷售人員還有一個很看重的是結傭，一個樓盤最開始建設的就是營銷中心了，這時候房子還不能賣，但是會認籌，交意向金，鎖資驗資等～這些錢都是可以退的，所以售樓人員如果這個時候離職，傭金是沒有的，這個時期叫守盤，這個時期很熬人，客戶隨時流失，需要不停的維護和溝通，有些盤因為建設證件等各方面原因，拿到預售許可證需要幾個月甚至幾年～有了預售許可證以后，一般會開盤，簽合同，(網簽合同），在然后就是銀行面簽，然后等待銀行放款，這樣銷售人員才算完成，這套房的傭金才會在當月工資發放日一起發放！坐銷的都是輪流接待客戶，但是有些人能能力很強，能一個人頂很多人的業績，熟稱殺單很厲害，雖然傭金點不是很高，一百萬的房子就是（幾千提成）這樣的人在積累一定客戶后，傭金結算時就會很可觀，

行銷，因為客戶是自己找來的，難度大很多，但是傭金可觀，有個例子，一個銷售一套上千平米的商業提成，可以用來首付一套公寓.這是這個很真是的事情！當然他們都是有底薪的，但是底薪不是很高。售樓小姐也有很多艱辛，在短時間內大量的培訓.考核.開會，時間強度會很長，競爭非常激烈，很多項目實行末位淘汰，考核淘汰，入門門檻低相對簡單，但是要做好卻不容易！。

2、樓面價7000，房價賣多少，開發商才能賺錢？

“樓面價才幾千，怎么房價賣到一兩萬？”很多人都不知道，樓面價跟房價到底有什么關系？我們知道土拍時樓面價的算法：樓面價=土地總價格/（土地總面積x容積率），房價的構成包含土地成本、建安工程費、稅費、財務、營銷、利潤，如果是城改項目還有拆遷費用，這些都多多少少影響著房價。大家都知道開發樓盤賺錢，但有時不理解為什么房價要賣那么多，其實背后的決定房價因素有那么多，

3、售樓處的銷售顧問一個月能掙多少錢？

我曾經有幸接觸過售樓處的置業顧問，據我分析一個月能掙多少錢分為以下方面基本上大點的開發商售樓處的置業顧問的薪資組成分為：底薪加提成底薪基本上分為有責任底薪和無責任底薪，就小編這個區域的新房而言，開發商開出的條件是有責任底薪4000-6000不等，基本上會把置業顧問分組，每一個人負責單純的樓棟或是多少套房子，必須承諾要在有效的時間段銷售完畢，如果未達到開發商的要求便會扣罰基本底薪。

提成的前提必須是當月完成業績目標，每多銷售一套便會有千分之6到千分之12的提點不等，這點也是根據置業顧問的資歷來規定的。稍微資歷比較深的置業顧問有多年的從業經歷及專業技能的老員工可以拿到幾萬到幾十萬不等，而一些剛入職的菜鳥一個月的話基本在3000-5000不等，有的還朝不保夕只能拿到1000左右。