小編之所以不看好2020年濰坊的房價，是因為2019年開始，大城市房價由于限購普遍下跌，但三、四線城市房價卻相對保持了平穩(wěn)，2020年三、四線城市房價將有很大概率會進行補跌，2020年濰坊房價下挫的可能性很大。也許有人會濰坊房價在山東省內(nèi)普通地級市里明顯偏低，像泰安、聊城等經(jīng)濟不如濰坊發(fā)達的城市房價就高于濰坊，按理說濰坊房價泡沫較低才對。

1、2020年疫情過去以后，山東省聊城市的房價會下降嗎？

從短期來看，疫情確實影響樓市走冷，只要疫情一天不平復，聊城的樓市都不會有所好轉(zhuǎn)，樓市成交量也將跌至冰點，因為現(xiàn)在第一要務是“抗疫”，保證生命安全。如果疫情繼續(xù)擴散，房地產(chǎn)這種高周轉(zhuǎn)、高負債的行業(yè)一定面臨極為嚴峻的考驗，待能夠復工銷售時，現(xiàn)金流吃緊的開發(fā)商一定會讓利促銷，畢竟活下去比利潤重要多了，但絕不會出現(xiàn)大幅下跌，疫情結(jié)束之后，該回暖的回暖，一切照常，全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議，提到2020的工作，強調(diào)的也是“穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期”，“長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”。

2、2020濰坊房價走勢如何？

感謝邀請，先說結(jié)論，小編不看好濰坊2020年的樓市。也許有人會說，濰坊房價在山東省內(nèi)普通地級市里明顯偏低，像泰安、聊城等經(jīng)濟不如濰坊發(fā)達的城市房價就高于濰坊，按理說濰坊房價泡沫較低才對，但需要注意的是，濰坊房價這些年漲不起來是有原因的，和泰安等城市相比，濰坊主城區(qū)的城市建成區(qū)面積大出很多，房地產(chǎn)開發(fā)的數(shù)量也要多很多，人口卻沒有多多少，典型的房比人多，供過于求，房價自然漲不起來。

另外，濰坊的經(jīng)濟相對發(fā)達更多的緣于縣域經(jīng)濟的發(fā)達，主城區(qū)相對弱勢，屬于典型的小馬拉大車，主城區(qū)房價不高也屬正常，小編之所以不看好2020年濰坊的房價，是因為2019年開始，大城市房價由于限購普遍下跌，但三、四線城市房價卻相對保持了平穩(wěn)，2020年三、四線城市房價將有很大概率會進行補跌，2020年濰坊房價下挫的可能性很大。