車(chē)庫(kù)自動(dòng)感應(yīng)卡壞了怎么辦物業(yè)，租賃地下車(chē)庫(kù)自動(dòng)門(mén)壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)維修費(fèi)物業(yè)公司業(yè)主使用人

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-05 05:21:32 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，租賃地下車(chē)庫(kù)自動(dòng)門(mén)壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)維修費(fèi)物業(yè)公司業(yè)主使用人

由使用人和業(yè)主協(xié)商解決。如果自動(dòng)門(mén)是開(kāi)發(fā)商提供的，保修期之內(nèi)物業(yè)負(fù)責(zé)維修，保期之外物業(yè)不再負(fù)責(zé)。

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

租賃地下車(chē)庫(kù)自動(dòng)門(mén)壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)維修費(fèi)物業(yè)公司業(yè)主使用人

2，門(mén)禁鎖感應(yīng)器壞了應(yīng)該叫什么人維修

你說(shuō)的門(mén)禁鎖是小區(qū)門(mén)禁鎖，還是你家門(mén)上的門(mén)禁鎖如果是你家門(mén)上的門(mén)禁鎖，可以找售后或者開(kāi)鎖公司來(lái)修。

門(mén)禁鎖感應(yīng)器壞了應(yīng)該叫什么人維修

3，是否應(yīng)由物業(yè)修理謝謝樓宇對(duì)講門(mén)鈴壞了怎么辦

1、看設(shè)備是否過(guò)保。開(kāi)發(fā)商和設(shè)備商有合同，或者說(shuō)你買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)有設(shè)備的費(fèi)用。這個(gè)是有質(zhì)保期的，一般是三年。具體看實(shí)際約定的時(shí)間，有的可能更長(zhǎng)。2、如果超過(guò)質(zhì)保期，比如三年，公共部分的，比如主機(jī)，電源，樓層分配器，主線路這些是又物業(yè)花錢(qián)維修。如果是你家里的，比如分機(jī)，那就得你自己花錢(qián)了。有人可能問(wèn)了，說(shuō)我交了物業(yè)費(fèi)了，但要記住，物業(yè)費(fèi)和維修公積金的支出是兩個(gè)概念。物業(yè)維修的支出走的是維修公積金，維修公積金的使用只能是公共部分。

是否應(yīng)由物業(yè)修理謝謝樓宇對(duì)講門(mén)鈴壞了怎么辦

4，小區(qū)門(mén)禁卡壞了能自己網(wǎng)上買(mǎi)一個(gè)門(mén)禁卡讓物業(yè)去給開(kāi)通么

個(gè)人不能自己網(wǎng)上買(mǎi)一個(gè)門(mén)禁卡讓物業(yè)去給開(kāi)通。小區(qū)用的門(mén)卡與公交卡一樣屬于非接觸式ic卡，這個(gè)卡的寫(xiě)入程序是專(zhuān)用的，不然門(mén)卡是誰(shuí)都能辦就會(huì)亂套的。門(mén)禁卡基礎(chǔ)定義原智能門(mén)禁系統(tǒng)由主機(jī)、讀卡器和電鎖組成（聯(lián)網(wǎng)時(shí)中添電腦和通信轉(zhuǎn)換器），讀卡圓式屬非接觸讀卡方式，持卡者只有將卡在讀卡器鄰近（5-15厘米）快捷擺動(dòng)一次，讀卡器才能感應(yīng)到有卡并將卡中的信息（卡號(hào)）引領(lǐng)到主機(jī)，主機(jī)先進(jìn)行檢討卡的非法性，而后決議是否進(jìn)行合門(mén)動(dòng)作。全部進(jìn)程只要在有效的刷卡范疇內(nèi)均可實(shí)現(xiàn)門(mén)禁管理功能。讀卡器裝置于門(mén)邊墻內(nèi)，不影響其它工作。并通過(guò)通訊轉(zhuǎn)接器（RS485）與電腦進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控（可由電腦指令啟/閉所有門(mén)，并可實(shí)時(shí)查看所有門(mén)的狀況）、數(shù)據(jù)解決、查問(wèn)、報(bào)表輸入等。

5，小區(qū)的車(chē)庫(kù)門(mén)壞了物業(yè)應(yīng)該維修嗎

車(chē)庫(kù)門(mén)通常廠家給的質(zhì)保期是安裝調(diào)試合格后十二個(gè)月（請(qǐng)注意不是從你使用車(chē)庫(kù)門(mén)開(kāi)始計(jì)算）。如果車(chē)庫(kù)是你租的，物業(yè)應(yīng)該修；如果是你買(mǎi)的，就難說(shuō)了

公共車(chē)庫(kù)還是私家車(chē)庫(kù)，公共車(chē)庫(kù)的車(chē)庫(kù)門(mén)由物業(yè)維修，私家車(chē)庫(kù)的車(chē)庫(kù)門(mén)屬于業(yè)主私產(chǎn)，物業(yè)不管。

那里的小區(qū)？這個(gè)要看車(chē)庫(kù)門(mén)和甲方簽訂的合同時(shí)間。如過(guò)了質(zhì)保期，要收費(fèi)，如還在質(zhì)保期范圍里，就由物業(yè)當(dāng)面解決。上海施普雷特車(chē)庫(kù)門(mén)。

6，門(mén)禁失靈怎么處理

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答其實(shí)我們樓下的電磁門(mén)也是這樣的，但是我們小區(qū)會(huì)有那一種的門(mén)卡，或許您可以試一試公交卡（不過(guò)一般如果沒(méi)有意外就不會(huì)開(kāi)）我建議你可能盡量和物業(yè)的人和本業(yè)主溝通問(wèn)一下。事實(shí)上說(shuō)，您的這個(gè)問(wèn)題是不好的，小區(qū)物業(yè)也是為了業(yè)主的安全。 1.磁吸門(mén)禁失效: 第一,還是很簡(jiǎn)單的,正規(guī)的方法就是直接找物業(yè)消磁。2.第二,如果是要自己消磁的話,只要將門(mén)禁卡和強(qiáng)磁場(chǎng)的物品放在一起就可以了3.第三,在家庭中我們使用的微波爐、電磁爐、冰箱等都屬于強(qiáng)磁場(chǎng)的物質(zhì),把門(mén)禁卡放在這些東西的附近,一段時(shí)間以后就會(huì)消磁了。更多2條 

7，不小心出車(chē)庫(kù)撞上了車(chē)庫(kù)道閘的感應(yīng)器不知道第三者是怎麼賠付的

一般道閘的感應(yīng)器是碰不壞的。地感本身是讓你壓的；有的閘桿朝下面貼有一根橡皮條（空心的），一端堵死，另一端有一根塑料管通到箱子里的壓力感應(yīng)器，橡皮條一旦碰撞受壓，壓力傳遞到壓力感應(yīng)器，閘桿自動(dòng)抬起。橡皮條破了，用補(bǔ)胎膠涂一下好了；或換根橡皮條好了。當(dāng)心“敲竹杠”！

這個(gè)是有評(píng)估的，你就不用管了。保險(xiǎn)和物業(yè)就溝通了！再看看別人怎么說(shuō)的。

可自購(gòu)，或和物業(yè)談好多少錢(qián)直接賠付

8，門(mén)禁卡壞了物業(yè)能換嗎

法律分析：1、能換。2、門(mén)禁卡壞了應(yīng)該馬上前往物業(yè)進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦需帶身份證或可證明自己業(yè)主身份的證件；部分物業(yè)會(huì)另寫(xiě)一份補(bǔ)辦門(mén)禁卡的申請(qǐng)以存案用，且必須上繳一定金額的工本費(fèi)，通常是10-20元。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售物業(yè)之前，制定臨時(shí)管理規(guī)約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分。第二十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。

9，停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)卡發(fā)不了怎么處理

發(fā)卡發(fā)不了，有可能是1、發(fā)卡器壞了，2、發(fā)卡器跟電腦連的串口壞了，3、軟件設(shè)置的不對(duì)，4、IC卡或者ID卡你弄錯(cuò)了，5、發(fā)卡器沒(méi)連到電腦。具體情況還是有人去現(xiàn)場(chǎng)看看最好，你問(wèn)的不清不楚的，誰(shuí)能回答上來(lái)。

出現(xiàn)這種問(wèn)題有三種情況：1：取卡按鈕壞了，或按鈕的線接觸不良（檢測(cè)方案取下按鈕兩芯線，壓地感然后，在把兩芯線短路看看能不能出卡）2.取卡機(jī)排線接觸不良建議自己換跟排線試試3.取卡機(jī)的光頭進(jìn)灰塵沒(méi)放卡的時(shí)候沒(méi)感應(yīng)到。建議：把設(shè)備發(fā)回廠家維修。

車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)現(xiàn)在已經(jīng)有無(wú)車(chē)牌車(chē)輛智能通行管理功能了，像火眼臻睛車(chē)牌識(shí)別攝像機(jī)能對(duì)“車(chē)型”進(jìn)行識(shí)別，對(duì)于暫時(shí)沒(méi)有車(chē)牌或者車(chē)牌嚴(yán)重破損的情況，通過(guò)采用車(chē)型觸發(fā)機(jī)制保證正常的通行管理，從而有效配合車(chē)牌識(shí)別，實(shí)現(xiàn)全面的智能化管理，避免了很多停車(chē)場(chǎng)管理中遇到的尷尬。

10，小區(qū)門(mén)禁卡壞了物業(yè)還要收費(fèi)怎么辦

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答你好，門(mén)禁卡壞了一半都在物業(yè)辦理新的門(mén)禁卡，壞了處理了可以在物業(yè)補(bǔ)辦的，物業(yè)的主要職責(zé)，1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理。2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等。3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等。4、物業(yè)安全管理：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛與人員進(jìn)行管理。提問(wèn) 門(mén)禁卡壞了業(yè)主拿來(lái)?yè)Q能換收取業(yè)主的費(fèi)用嗎？一招恢復(fù)門(mén)禁卡失靈回答剛換新的門(mén)禁卡是需要費(fèi)用的。更換新的門(mén)禁卡是需要費(fèi)用的。一招恢復(fù)門(mén)禁卡失靈1.門(mén)禁卡原理門(mén)禁卡因?yàn)槔锩嬗幸粋€(gè)稱(chēng)之為RFID的芯片，當(dāng)含有RFID芯片的卡片通過(guò)卡片閱讀機(jī)時(shí)，卡片閱讀機(jī)所發(fā)射出來(lái)的電磁波就會(huì)開(kāi)始讀取卡片里面的信息，這里面的信息不但可以讀出，而且還可以寫(xiě)入，修改，因此芯片卡不但只是個(gè)鑰匙它更是張電子身份證。2.識(shí)別首先,你要看機(jī)器還能不能識(shí)別這張卡,如果能識(shí)別,那只要重新注冊(cè)這張卡的卡號(hào)就行。3.進(jìn)入注冊(cè)模式在注冊(cè)模式(也有叫輸入模式或其它叫法的)下刷卡,機(jī)器會(huì)自動(dòng)讀出卡號(hào),然后在管理里面對(duì)這張卡進(jìn)行重新注冊(cè)(有的需要先把以前的注冊(cè)信息刪掉才能重新注冊(cè))。4.不能識(shí)別如果不能識(shí)別,拿其它卡試試,如果其它卡能用,只有這張不能用,那就是卡壞了(沒(méi)有注冊(cè)的卡雖然不能使用,但刷卡的時(shí)候機(jī)器能識(shí)別)。更多4條 

11，小區(qū)停車(chē)庫(kù)是藍(lán)牙自動(dòng)道閘的就是那種自動(dòng)升降桿已經(jīng)買(mǎi)了一張

您好，車(chē)子落不落桿一般是地感控制器控制的，首先檢查地感起不起作用！

只能去物業(yè)那里辦卡授權(quán)的，不能復(fù)制和破解的，道爾就是做藍(lán)牙遠(yuǎn)距離停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的。

十二年專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，道閘，公路收費(fèi)系統(tǒng)及小區(qū)一卡通，劉生l3oo669loo61，首先確定電源故障，包括讀卡器電源和電子標(biāo)簽的電源。2，確定道閘用遙控和軟件和手動(dòng)按鈕能否抬閘，排除道閘故障3，刷卡時(shí)候，聽(tīng)藍(lán)牙讀卡器是否有滴聲，無(wú)滴聲請(qǐng)檢查讀卡器是否損壞。4，刷卡時(shí)控制器屏幕是否有顯示卡號(hào)或提示。有滴聲但是無(wú)顯示，a，檢查讀卡器到控制器的信號(hào)線是否正常。b，使用其他讀卡器刷卡，看控制器上顯示器有無(wú)反應(yīng)。其他讀卡器正常則重新添加藍(lán)牙讀卡器序號(hào)進(jìn)控制器，重新添加讀卡器還是無(wú)反應(yīng)，更換故障讀卡器。5，刷卡有滴聲，控制器有提示，請(qǐng)告知提示內(nèi)容，或與其他正常讀卡開(kāi)閘的提示比對(duì)，如提示不同或者報(bào)錯(cuò)，考慮初始化控制器再試

12，地下車(chē)庫(kù)道閘物業(yè)一直不維修可以起訴嗎

地下車(chē)庫(kù)道閘物業(yè)一直不維修投訴不成，可以起訴，主張物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》　第一百一十九條起訴必須符合下列條件：　　（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；　　（二）有明確的被告；　　（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；　　（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。　　第一百二十條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。　　書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。　　第一百二十一條　起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：　　（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；　　（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息；　　（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；　　（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

可以投訴！

可以多比較一下，就知道了。

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