隨著鄭州發展越來越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項環節，需要注意的問題有很多。鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時間啊，經濟承受力允許的話，盡一切可能單獨住一間，這個不光在鄭州，其他地方也是，我在鄭州已經換了好幾個地方了，對于租房子，還是有些經驗的，你如果想住的離公司近的地方，就先在地圖上看看周圍有哪些小區，然后可以趁著小區里晚飯散步的時候去看看，多找幾個人詢問否出租房子，并把你電話留給他們，別忘了現在基本上各個小區都有業主群，讓他們在群里發條微信，肯定會有房源的，試著多找幾個小區，多找人溝通，這種方法還是很湊效的。

1、在鄭州租房子需要注意什么？

感謝題主的邀請。隨著鄭州發展越來越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項環節，需要注意的問題有很多，首先，一定要考慮交通因素，騎電動車、乘公交車還是坐地鐵，無論哪一種方式，都不如盡可能地距離工作地點近一些。夏天很曬，冬天很冷，越近越有安全感，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時間啊。

第二，經濟承受力允許的話，盡一切可能單獨住一間，這個不光在鄭州，其他地方也是，即使原來是好朋友的兩個人，合租一段時間也會發生大的矛盾，小的摩擦，水電費啊、床的柜子的位置的晾曬衣服的打掃衛生啊什么的，處理好了還好，萬一不好每天下班回家都是憋屈。都是大人了，都有各自的生活和喜惡，第三，在網上找房子時，無論你用哪一種方式找房源，都不要相信上面的圖片和那個你一眼看去非常滿意的價格。

很多都是偷別人的圖，對于附近房源的均價，你要心中有數，天上不會掉餡餅，城中村拆完了，幾十萬人都在搬家，好房子絕不會低價格。第四，凡是中介看房收手續費的，一律不看，協商好的家具家電什么，沒有配齊的時候不要簽合同，不要交中介費。中介費可以講價錢，試試技巧和運氣，看房之后不要表現出滿意的樣子。借口給同租的人看看，順手拍幾個圖片，否則看的多了，自己都搞不清楚哪個是哪個了，

第五，房租只是房租，看房時問一下有沒有停車位，有沒有地下室，門禁卡，燃氣卡，電價，物業費價格、網線是聯通還是電信，網費和網速等等細節。我去年看了個90平的三室2600，感覺很滿意，一問，物業費每月260，電動車充電每月50，加上水費電費燃氣費，早就過三千了，后來租了120平的三室，物業每月90，電動車充一次一塊錢，加上其他雖然還是3000出頭，但是大了30平啊！第六，合租時，相比已經住進去兩個，你是第三個住進去的，不如你做第一個，租下整套，自己再找其他人合租，無論是從心理上還是話語權上，都可以讓自己更舒坦些。

2、在鄭州租房子，需不需要找托管公司呢？

當然能不通過托管公司，盡量不通過托管是最好了，因為能通過房東租房的話，價錢更優惠的，我在鄭州已經換了好幾個地方了，對于租房子，還是有些經驗的，你如果想住的離公司近的地方，就先在地圖上看看周圍有哪些小區，然后可以趁著小區里晚飯散步的時候去看看，多找幾個人詢問否出租房子，并把你電話留給他們，別忘了現在基本上各個小區都有業主群，讓他們在群里發條微信，肯定會有房源的，試著多找幾個小區，多找人溝通，這種方法還是很湊效的。

如果實在沒時間或者你是不善與人溝通的人，那就只好通過中介或者托管公司了，對比二者，我還是傾向于中介，起碼中介費收在明面上，交一筆中介費就好了，托管公司說白了就是靠賺個二房東的差價，但若碰到托管公司收完租戶的房租不交給戶主跑路情況，那就虧大發了，所以，租房一定要多對比，多看看，找中介或者托管公司最好找規模可以的，正規的，情況可能會好一些，但無論怎樣，目前鄭州的租房市場，租客還是處于弱勢地位。